1、厦门楼市数据:厦门楼市1~5月份的住宅销售套数:2、真实成交价...
地产梦想
2025-06-08 15:42:20
1、厦门楼市数据:
厦门楼市1~5月份的住宅销售套数:
2、真实成交价:
以史为鉴,知兴替,厦门楼市亦是如此。
今天,我们直接开门见山,用数据来解析。
这几天,厦门一二手房市场非常热闹,我们回顾一下上个月,厦门各新盘的真实成交套数、真实成交价(本文的楼盘均价只释放各区成交面积前5的“抢先版”,后续会更新完整版)。
厦门各热销楼盘的网签数据,单月签约金额从0到9.22亿;
让你手握一张表,行情全知晓。
二、论市场:
有别于3、4月,5月初的节假日期间,是所有新盘发力的主要节点。
①、岛内:
书香五缘,9.22亿,成交均价5.62万/㎡;
五缘鲤,4.16亿,成交均价5.94万/㎡;
建发象屿·观雲,2.38亿,成交均价5.29万/㎡;
保利国贸·天琴,2.3亿,成交均价5.9万/㎡。
湿地公园TOD·璞瑞,1.7亿,6万/㎡。
前三甲均是建发系的产品,单盘的销售金额倍数领先。
②、海沧:
建发阅海,2.21亿,成交均价3.2万/㎡;
海沧TOD,1.71亿,3.35万/㎡;
象屿自在海,0.54亿,2.84万/㎡;
悦鹭湾,0.36亿,2.12万/㎡;
海沧的成交热度集中于马銮湾乐活岛、海沧东屿岛。
③、集美:
联发嘉悦里,4.18亿,3.19万/㎡;
建发鲤悦,1.54亿,2.96万/㎡;
IOI棕榈城,0.8亿,成交均价5.71万/㎡;
西亭与桥头依旧霸榜集美楼市,而本月集美西亭将会再次供地土拍。
④、同安:
七星湾TOD,1.38亿,2.42万/㎡;
水晶芸溪五期,0.97亿,1.87万/㎡;
同安项目近两年的性价比颇高,是对于刚需最友好的区域。
⑤、翔安:
沁原,1.47亿,2.19万/㎡;
金茂悦云湾,0.78亿,2万/㎡;
翔安目前几个热销楼盘的成交均价也都维持在2上下,至此,岛外均价破3w/㎡的板块已经不多,可见,各板块内配套的兑现程度、历史沉淀时间等,对于房价的综合影响还是不容忽视。
后序:
未来,楼市会分化,任何的商业行为,背后对应的都是“人”,所以,购房的群体也会加剧分化。
市场的起伏犹如一场翻山越岭,人们常说:生活没有标准答案,每个人都有自己的注脚。面对高峰低谷,每个人也都有各自的判断。
“行到水穷处,做观云起时”是选择;“卧薪尝胆,三千越甲可吞吴”也是一种选择;当然,你也可以选择戴上拳套,奋力搏击,以马不停蹄的姿态去迎接未来。
厦门房价 厦门楼市 厦门买房 楼市资讯
0
阅读:2