1、厦门楼市数据:厦门楼市1~5月份的住宅销售套数:2、真实成交价...

地产梦想 2025-06-08 15:42:20
1、厦门楼市数据: 厦门楼市1~5月份的住宅销售套数: 2、真实成交价: 以史为鉴,知兴替,厦门楼市亦是如此。 今天,我们直接开门见山,用数据来解析。 这几天,厦门一二手房市场非常热闹,我们回顾一下上个月,厦门各新盘的真实成交套数、真实成交价(本文的楼盘均价只释放各区成交面积前5的“抢先版”,后续会更新完整版)。 厦门各热销楼盘的网签数据,单月签约金额从0到9.22亿; 让你手握一张表,行情全知晓。 二、论市场: 有别于3、4月,5月初的节假日期间,是所有新盘发力的主要节点。 ①、岛内: 书香五缘,9.22亿,成交均价5.62万/㎡; 五缘鲤,4.16亿,成交均价5.94万/㎡; 建发象屿·观雲,2.38亿,成交均价5.29万/㎡; 保利国贸·天琴,2.3亿,成交均价5.9万/㎡。 湿地公园TOD·璞瑞,1.7亿,6万/㎡。 前三甲均是建发系的产品,单盘的销售金额倍数领先。 ②、海沧: 建发阅海,2.21亿,成交均价3.2万/㎡; 海沧TOD,1.71亿,3.35万/㎡; 象屿自在海,0.54亿,2.84万/㎡; 悦鹭湾,0.36亿,2.12万/㎡; 海沧的成交热度集中于马銮湾乐活岛、海沧东屿岛。 ③、集美: 联发嘉悦里,4.18亿,3.19万/㎡; 建发鲤悦,1.54亿,2.96万/㎡; IOI棕榈城,0.8亿,成交均价5.71万/㎡; 西亭与桥头依旧霸榜集美楼市,而本月集美西亭将会再次供地土拍。 ④、同安: 七星湾TOD,1.38亿,2.42万/㎡; 水晶芸溪五期,0.97亿,1.87万/㎡; 同安项目近两年的性价比颇高,是对于刚需最友好的区域。 ⑤、翔安: 沁原,1.47亿,2.19万/㎡; 金茂悦云湾,0.78亿,2万/㎡; 翔安目前几个热销楼盘的成交均价也都维持在2上下,至此,岛外均价破3w/㎡的板块已经不多,可见,各板块内配套的兑现程度、历史沉淀时间等,对于房价的综合影响还是不容忽视。 后序: 未来,楼市会分化,任何的商业行为,背后对应的都是“人”,所以,购房的群体也会加剧分化。 市场的起伏犹如一场翻山越岭,人们常说:生活没有标准答案,每个人都有自己的注脚。面对高峰低谷,每个人也都有各自的判断。 “行到水穷处,做观云起时”是选择;“卧薪尝胆,三千越甲可吞吴”也是一种选择;当然,你也可以选择戴上拳套,奋力搏击,以马不停蹄的姿态去迎接未来。 厦门房价 厦门楼市 厦门买房 楼市资讯

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