武汉书包房的几个特点（三） 8.不想学区房溢价多看看汉阳青山。

武汉书包房的几个特点（三） 8.不想学区房溢价多看看汉阳青山。 学区房溢价是很大的，尤其在洪山武昌汉口东湖高新，把所有的溢价因素考虑在内，学区因素是溢价之王。 但是也有溢价一般的，比如青山汉阳，你要说他学校不好，对比一下，汉阳的二桥，青山的四十九，武钢实验，任家路，只是低调不说话。 你去看一下升学率，哪个比洪山武昌的差？即便是差一点，也差不了多少。 汉阳二桥，即便是很好的次新品质小区，也不到2万，青山学区房，新房，也就2万左右。 在汉阳青山工作，根本没必要去别的地方卷，舒舒服服的呆在本板块，有什么不好呢？一天到晚投资投资投资，买光谷的，也没看多赚几个钱，多赚的钱，也发不了财。不像以前，动不动两倍三倍，那是可以发财的，那是有搞头的。 现在，你就自住第一，保值增值排第二，没有错的。 9.大部分家长需要什么样的学区房。即便是上面2点，很多人依然要去买高价学区房，原因在于大部分家长需要的是可以兼顾接送，学校不差，可以住这三个因素的学区房，兼顾接送，也就是工作，学校和房子三者都不能太远不然无法兼顾，学校不差是对升学率学区本身的要求，可以住是对居住属性的要求，老破肯定是不满足的，所以三项满足，就比较难了。（炒冷饭系列）