金融界有个“不可能三角”理论，意思是高收益、低风险、高流动性，这三个指标不可能同时出现在一个投资品上。
比如余额宝：安全，流动性好，随时能取，但收益低。
比如股票和期货：可能高收益，买卖快，但对应的风险也比较高。
再看房子：过去20年，买了房的人大多赚了钱，收益高且相对安全，可变现慢。一套房子想卖掉，需要一定的时间。
买房只是第一步。过去这些年，真正拉开财富差距的，是那些每个周期都成功“倒腾”房子的人。
为什么？市场有涨有跌，机会转瞬即逝。只有你手里的资产具备不错的流动性，能快速变成现金，你才能：
抓住更好的投资机会，比如低谷时抄底。
及时应对风险，比如急需用钱时。
优化你的资产配置，比如卖掉涨不动的，买更有潜力的。
所以，房产投资的财富密码，不仅在于“买了房”，更在于买对“好卖”的房子。无论市场冷暖，能快速变现的资产。
