从2025年开始，买房好还是租房好？ 刷到一个大V论述这个问题，他认为是租房好。

从2025年开始，买房好还是租房好？ 刷到一个大V论述这个问题，他认为是租房好。 假如，一套300万的房子，首付30%，是90万。 贷款210万，等额本息，月供9000元，还款30年。 加上装修，契税，维修基金，物业费，最终总成本达到近500万。 如果现在40岁，30年后，70岁，30年的房子恐怕那个时候的高层住宅也很难出手了。 房子最后是归你了，但这30年，每个月9000的月供，如果你只是个普通人，那将是怎样的30年？ 你要保证月收入不低于15000元，才有可能正常生活，这样的经济形势下，你能保证吗？ 如果，你现在租房，在上海租在近郊地铁房，租金5000元。 一年6万，三十年，不过180万。 这30年，租房成本只有月供的一半，而且灵活自在，想走走，想留留。 如果中间失业了，回老家住段时间，租房成本就没有了，谁家还没个老房子。 至于孩子上学问题，据说今年已经有10多个城市租售同权了，未来只会越来越多。 这样的观点，如果放到2020年之前，我会表示反对，租房哪有买房香，房子是投资，租房是消费。 列举哪个朋友，哪个同学，从几十万起步换成了1000万的资产。 但今天，一个房子的红利时代过去了，人也年纪大了，经济也放缓了，再去赌上30年光阴，就为有一个70年产权的所谓的家。 也许并不是审时度势的明智之举。 当然除非你的收入足够稳定，月供足够覆盖，家人有强烈要求，那就买个房吧，最好全款。 毕竟，这个世界总有行有余力的人。 其他普通人，打工的牛马，还是好好计算下，没有房贷的日子那才能真正叫生活。 你看，我40岁了，工作时有时无，每个月还为上万的房贷忧心忡忡，这样的日子确实提心吊胆，有损身心。 卖也卖不了，还也还不掉！ 我们是2022年开始还第一笔月供的，30年就是2051年。 那个时候，我70岁，老公80岁，我们终于还完了负债，这不是很讽刺吗？ 可能有人会问，买的时候，你干嘛去了？ 我想说，人性的弱点如果那么好克服，人间就不会有那么多悲剧！ 就像即便今天，断供频发的2025年，还是有人在权衡买房好还是租房好？ 所以，慎思而后行，看看现在，看看未来，看看自己……