浙江绍兴,家住6楼的男子忽然听到楼上传来一阵巨响,紧着着猛烈震动,连客厅灯的水晶都被震掉了,原来,是7楼业主为了敞亮,偷偷将阳台和客厅之间的构造柱锯掉了。男子越想越害怕,整栋楼有27层,这样做简直就是拿整栋楼业主的安全开玩笑,太自私了,于是,他将此事反映给物业中心。谁知,物业的回答让人傻眼。 6月17日,1818黄金眼报道了一起令人担惊受怕又匪夷所思的事情。
李先生是某小区20幢6楼的业主,事发当天他正好在家,突然从楼上传来一阵巨响,紧接着,他感觉都一阵猛烈的震动。
客厅吊灯上的水晶都噼里啪啦掉了下来,砸到了地上。
李先生吓了一跳,起初他还以为地震了,可回过神来之后他发现并非如此,突然,他明白了是怎么回事。
不用想,这肯定是他们楼上的业主,偷偷把客厅的那根构造柱给砸了。
原来,李先生他们买的这套房子在边户,户型好,阳台也宽敞,但有个缺点就是客厅和阳台之间有根挺粗的构造柱。
这根柱子不仅不美观,更重要的是,严重影响了客厅的光线和视野,让人看着很不舒服。
很多业主刚开始买房时,本来看中的边户,想着装修的时候把这根柱子敲掉,但是物业明确表示,这根柱子不能砸。
毕竟这可是高层住宅,有27层,承重压力大,要是人人都砸柱子,那整栋楼毫无安全可言,所以很多业主放弃边户,选了别的户型。
但7楼的业主就是不听话,非要以身试险,偷偷摸摸砸这根柱子,这动静可不是一般的大,物业很快就发现了,再次明确表示,不能砸。
谁知,7楼业主还不死心,停了几天,等物业放松警惕后,再次行动。为了减轻动静,他竟然找人,直接将柱子锯掉了。
李先生越想越心惊肉跳,他赶紧跑到楼上去查看情况,但是被拒之门外,这让他更加怀疑。
为了搞清真相,他干脆跑到对面的15幢去,从15幢楼看过去,果然如他所料,可以清清楚楚的看到,7楼的那根构造柱完完整整的倒在地上。 这可是大事,关乎到整栋楼业主的全安,没想到7楼业主竟如此自私,为了自家的光线,胆大包天。
于是,李先生马上将此事反映给了物业,其他业主听说后,瞬间怒了。
这么高的楼,截掉一根柱子,必定会影响安全,这是拿整栋楼的生命开玩笑,太可恶了。
楼上业主陶女士最为气愤,这套房子是她省吃俭用,花光积蓄才买的,还没好好享受新生活,就碰上这档子糟心事,要是这房子出个问题,那她前半辈子就白干了。
而且,她当时看房的时候,也看中的这这个边户,但物业和销售经理明确表示,这跟柱子千万不能砸,所以她换了其他户型。
因为这件事,整栋楼业主都担惊受怕,寝食难安,为了尽快解决此事,大家还向调解员求助。
调解员跟着陶女士来到15幢,望向对面的20幢,确实可以看见,只有7楼的构造柱被砸了,其他业主都很守规矩没有动。
调解员又找到物业中心,工作人员表示,7楼的装修已经被叫停,住建局也给他发了整改通知,要求他马上恢复原装,但是,要恢复的不是柱子,而是阳台飘窗。
因为这根柱子,只是构造柱,并非承重结构,不影响楼体承重。
这下,大家都傻眼了,既然不是承重柱,为什么刚开始的时候,物业一再强调不能砸掉呢。
此事一出,很多网友猜测,因为7楼将柱子砸了,家里敞亮了许多,而其他业主听了物业的话没咋,心里不平衡了,这才揪着别人不放。
但更多人表示,即使这根柱子不是承重柱,但它的存在肯定有它的道理,砸掉之后时间一长,肯定是不安全的。
而在这件事中,物业有不可推卸的责任。物业在初期已明确禁止拆除,但后续仅要求恢复“阳台飘窗”而非构造柱,前后矛盾,属于监管不力。
法律上,这件事情如何认定呢?其他业主只能自认倒霉吗?
《物业管理条例》第50条明确规定:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。业主不得擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌、设计用途,或者违反规定进行装修。
构造柱虽被物业和住建局认定为“非承重结构”,但它必然属于建筑主体结构的一部分,擅自锯掉,就是改动建筑主体结构。
况且,构造柱对建筑整体性、抗震性或共有部分安全有影响,业主仍无权单方面拆除。
而且《民法典》第272条规定:业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
7楼业主的行为可能导致整栋楼存在安全隐患,侵害了其他业主的生命财产安全权。
所以,其他业主可以要求7楼业主停止侵害,恢复原状或赔偿损失。
信源:1818黄金眼 2025.6.17
我就是干拆除的,经常碰到叫我拆板墙的,我都是直接拒绝。但也碰到过文章里说的,物业说里面有钢筋的就不能拆,但我心里清楚有些叫二次构造柱
用户10xxx79
那就都砸了吧,反正不重要
论语 回复 06-19 17:55
这不是双标的问题,二次构造柱对房屋的结构有影响的。拆了平时可能没影响,但是遇到地震或者地基沉降可能造成房屋结构损坏。
我心依旧 回复 论语 06-19 19:58
不是双标为什么让别人拆
swaaaaag姜丝
为什么这种危害整栋楼安全的事总是以劝诫为主,没有更为有效的制止手段吗?
用户58xxx43 回复 06-19 10:01
要想彻底解决,直接把施工人员判刑,然后大面积开始宣传,你看哪个施工人员还敢动手,好多装修业主,啥也不知道,但是你施工人员有义务知道,东西能砸哪些东西不能砸,没有金刚钻别揽瓷器活。
听雨
危害公共安全罪
,赤水情深
物业就是个管家,管家,管主人管不了呀
老马哥
如果这根柱子有没有都不影响安全,那开发商为什么要费力废料地在这里装这么一根很影响视觉观瞻的柱子呢?
清新致远
有钱能使鬼推磨!
库里没有南
有样学样 整栋楼都砸了吧, 要死大家一起还是做邻居
观自在
都砸了吧,要死一起死。
。。。。。
物业可以换掉了
顺其自然
他砸你也砸不就完事了,反正到时候楼房坍塌又不是你一家
狼兄
应该让他把整栋楼买下,随便他自己装修。其他住户再买新房
用户10xxx93
构造柱不承重,主要是为了增加墙体整体性,对墙体稳定性作用很大。存在即为必要,不该随意拆
用户13xxx25
大家都砸掉吧……
狼兄
应该让他把整栋楼买下,随便他自己装修。其他住户再买新房
用户86xxx44
有问题找住建局
随便聊聊
后期植筋的构造柱确实可以拆。
我心向阳
二次结构柱没关系的