胖东来生意好，房东误以为是他位置好。所以房租从800万涨到1600万，听说当初市里领导直接来调和都降不下来，迫不得已，胖东来搬了地儿。
拿房租属于食利阶层，为了促进实体经济发展，对食利阶层应当予以适当限制，希望出台相应的法律法规来限制食利阶层的利益。
这种房东的心思，可能是觉得，你是因为租了我的房子，生意才这么好，而且你用我的房子挣这么多，你的给我多分点，所以，给你涨点房租吧。就很红眼病。
胖东来在新乡的旧址截止目前为止没有租出去，仍然处于空置状态。从2015年因租金翻倍涨至1600万而搬离，后续接手超市倒闭，该区域至今未成功出租。房东直接损失超8000万。目前该房恐会成为弃房。
很多房东就是这样没有远见，这几年生意越来越难做，看到别人生意好，就觉得是他门面的位置好，我们蛋糕店隔壁有个门面就是这样，别人开茶楼，生意好的很，它就年年涨价，别人才5万一年，它一直收5.5，后面又6万了。前年又要7万，把茶楼老板气得不行了，和房东大吵一架，隔壁街的有个房东知道了，4万一年叫他过去租他的，搬过去生意照样好。别人生意好是老板为人处事好，会做生意。隔壁这个门市，空在那里两年多了，还没人租。其实有很多人来看门市的，我们这条街的都会悄悄和那些人说，这个房东看你生意好就要涨价。我们也不想它破坏市场，不然这些房东都跟着涨，大家都难受。
租房这种别人生意做得好，那是好事，你就要细水长流，每年符合市场经营规律的适当上涨就行了。没人租你的房，利用率没有了，产生不了价值了，一切都等于零。
生意好坏跟铺面有一点点关系，但关系不大，所以房东在提高铺面租金的时候，要考虑清楚再提，要不然本来想多赚点的，结果反倒赚得比原来还少了，铺面出租求个稳定，如果铺面因租金波动大出现三天有人租用，两没人租用的状况，跟租金稳定长期有人租用，你看哪样合算？
![租客突然就走了，要找他付水电费吗？[思考]](http://image.uczzd.cn/1778947448425723739.jpg?id=0)
咪哆喵呜
信誉口碑坏了，没人敢去租房子了，别人一旦赚钱了就要翻倍涨房租，鬼才敢租这房子！
用户10xxx85 回复 06-20 08:27
对，生意好了就涨价。谁都要考虑一下
北辰元凰 回复 06-20 09:57
现在深圳很多地方房东都给租客降租了，昨天我老板又给一个做八刀汤的降租了[捂脸哭]
好人难做
都知道 这个位置 生意做起来 房东会涨租
用户10xxx44 回复 06-20 08:20
不是这个位置，是全国大部分的房东都是这样！
用户10xxx85 回复 06-20 08:28
涨价要适度。生意要谈，利益要争，但是尺度要把握，谈崩了，双败。
美丽人生
你挣你自己该挣的，人家挣多少都是人家的本事。
椰城猎人 回复 06-20 08:04
道理就是这个道理，但还是战不过红眼病
尼莫 回复 06-20 06:54
取消网购，房东还不翻天了，你是房东吧[静静吃瓜]
用户27xxx85
20年前也遇到过，后协商无果，少涨都不行，只好搬走，后该房空置大半年后，房东在我们租价的基础上，降租后才租出，因为那地段真心不咋的[滑稽笑]
被遗忘在了银河系 回复 06-20 17:19
有些房东认不清自己的地位，以为自己是房东就很任性嚣张
专拆ETC 回复 06-22 07:51
随意涨房租的房东基本都是吸血的蛀虫，哪有那个开店经营的能耐啊，就是看租客收入高觉得是自己房子带来的
WWIII
别以为房东不知道你店子为什么生意好，涨租金就是赌你不想搬走
愈行愈行 回复 06-20 09:38
有的人更离谱，涨价逼走人家，然后做同样的生意，自己做，我们那就有，从那以后，在没去过那家店
WWIII 回复 06-20 18:51
主要是重新装修的成本，搬迁的费用，附近的老顾客，甚至一些老员工离家远了也要辞职，就赌你怕这些麻烦和损失，其实大部分房东心里清楚你走了他甚至有可能根本租不出去，但贪心不足就是想和你赌一赌
用户15xxx18
他为什么不入股呢？傻子房东
一休 回复 06-20 08:18
迄今为止最有新意的评论[赞]
韶华一世 回复 06-20 01:47
这就叫目光短浅
尤少斌
人心不足蛇吞象
不吃回头草 回复 06-20 10:06
多的是这种，好多商铺就是涨租金把商家赶走了，房子反而租不出去了或者是租一家倒闭一家，慢慢的也就没人租了[裂开]
金刚腿 回复 不吃回头草 06-20 14:09
这说明店面风水不好，做生意的看到这种店面也就不会考虑了
用户93xxx31
好像各地都有这种短视的，我这成都市区中心一个小街道，停车下来看到红旗旁边一家多大铺面的空起，问收停车费的，也是房东看到做得好涨房租，别个就搬走了，然后，遇到疫情，3年后已经又1年了，还没有人租，收停车费的也是老街坊了，说这个踏踏也没有多火热，有人租就不错了，把别个赶起走
专拆ETC 回复 06-22 07:48
现在有些地方还做梦暴富呢，小城市普遍月薪3千的地方，居然还能有40-50w的租金，就是正常规格那种二层商铺，闲置好多年
用户93xxx31 回复 06-24 10:23
哥，别个是个大医馆，就搬到隔壁街道去了，不得是倒闭的，街坊都清清楚楚给我讲的就是房东涨价[无奈吐舌]
黄某人
都不差这租不出去了，还差涨的那点？我家疫情给人免了三个月，疫情后也一直没涨过，这两年不好过周边一些合同到期的都适当性的涨了一点，我们还是一样没给人涨过，电费都是让他们自己去交的。
用户19xxx66
老于也是憋这一股子气，后来在原址往北300米的地方，自己砸了1.5亿买地建超市，也不租靖业房产的那帮子人的房
仰望苍穹 回复 06-20 15:39
是。
仰望苍穹 回复 06-20 15:40
本地一家房地产公司
用户13xxx81
心胸狭隘没有格局，这下亏大发了后悔了吧，别人不赚钱怎么交房租发工资呀
美高
我们这有一个 一家水果店生意特别好 后来涨的厉害 人家搬走了 搬西边隔几家的位置生意照样好 那门店换了好多老板 干什么的都有 都没干成 现在好像房东自己干呢 他不干也没办法 没人租
流转之径
房东涨价不是看租金值多少，而是赌你能承受的底线是多少。
怎么称呼 回复 06-21 17:17
亏这8000万是从租金16000万的数值里算出来的
Hope is ahead 回复 怎么称呼 06-26 12:32
16000万等于1.6亿额，你可真是个数学鬼才[开怀大笑]别人是10年✖️800万
用户55xxx79
现的蠢房东挺多的，动不动就加租
捷克斯洛伐克 回复 06-20 11:04
那不是蠢，是精明过头了
我和我
单纯的商业行为，非要道德绑架。要多少房租是房东的自由，接不接受是租户的自由，一切以合同为准。
用户18xxx57 回复 06-20 09:23
涨的厉害基本是觉得租客装修话的钱多，赌租客承担不起换地方重新装修，说白了就是心黑
水风山月 回复 06-20 09:44
不是道德绑架，是单纯的嘲讽房东的愚蠢
谁是谁
但是有些房东硬气啊，确实人家地方多的不差这租不出去，人家也不用交管理费和房产税。
飞仙湖
成都南站新街里二号街也有家快餐店5前生意好到爆一千多平周围住户很多午晚餐都在那吃…突然贴了个公告 因为合同快到期租金没有谈好 店铺将在月底后关店 各为客户可以尽快用掉卡里的钱或提退充值的钱…… 然后那铺子到现在空了五六年了 一张房东直租的底也从一张A4白纸换成了十米长的横幅挂锁挂在店里 天天重那过 周围零食铺子奶茶店天天排长队 一墙之隔就是没人去租它的 之前快餐店老板说的 房租从五万要涨到八万房东还学外面的前个合同到期了签下个合同的时候要额外给10万才肯续租 结果直接空到现在 疫情的时候这店可是吊住了周围南城都汇等八个左右小区人民的命
用户19xxx66
新乡靖业房产臭名远扬
用户38xxx03 回复 06-20 07:05
这家房产倒闭没有
用户99xxx58
茶楼其实不怎么看门面位置，看位置的是主要是餐饮和小超市
梦飞翔灬
21年的时候我家经历过，原房租4000每月，30平左右，到租期了，房东直接要每月涨2千，要6000千，然后没谈拢，搬到下方50米位置左右，结果原房子到现在也没租出去，笑死人了，一句话贪心导致的结果。
梦飞翔灬 回复 06-20 20:16
菜市场地段，那时人流多，价格比较贵，不过现在降价了
梦飞翔灬 回复 06-20 20:11
菜市场啊
黑夜
你以为是你地好利店，实际却是
用户10xxx55
为啥中国的实体店倒闭这么多，房东是最大推动者，也是最大损失者。看看香港，日本实体店和网购平分天下，而大陆都成网购独霸天下。所以说可怜之人必有可恨之处。
→_→Z、^ 回复 06-21 00:39
我刚刚算了一下，五分之一铺租，五分之一成本，五分之一饮食，五分之一租房水电生活费，也就是剩下的五分之一是赚的。所以现在多少年轻人更愿意摆摊，路边一杯柠檬茶十几块，卖的比店里贵，房租水电还省不少，这不更挣钱吗？
黑河内
胖东来想想还是买自己的物业更好
微波
我们这里的佳世客就是，房东涨价，佳世客搬走，到今天，差不多闲了十年才租出一半的房子！
灵猫夜动
风险是你的，成果我有份
jysun
像胖东来这种打出名气的，还真不在乎在你这还是在你对面，或者在你旁边几十米，大家肯定会去知名的而不是普通超市。就像最近不是哪里新开了一家山姆吗，据说生意爆火，人家在意租哪里的房子吗？只要不是荒郊野外或者角角落落里就行了
神经蛙
一铺养三代。
用户14xxx14
如果生意不好是不是要减租？如果亏损是不是免租兼赔偿损失？
杀手
错，生意好坏跟店铺位置有极大关系才对！
秀爽
市场经济个体工商户都是被房东食利吃倒闭的，国家真应出台政策管制这些豺狼虎豹
魔中有道
你懂个屁，
水中王子
想想市领导是代表官方的，绝对不是个人行为，没有这方面的优势谁给你的底气去涨价
轻烟 回复 06-20 11:30
市领导是看到胖东来给这个地区带来的经济效应，不希望它搬走，所以下来调解，懂？
用户10xxx21 回复 06-20 11:15
同样的文字，为什么你的理解和大家的都不一样呢，给你点赞的并不是赞同你的观点，而是想让更多人看到你的理解能力。
ZHJ
我赚钱你就涨房租？合着我是出钱给你打工的吧
时代 回复 06-20 12:16
工厂涨工资之前，房东就先涨房租
掠燕北寻
贪婪，贪得无底线[点赞]
秋天的风
胖东来成就了你，又不是你成就了胖东来。
一路牛牛
生意好了，广东房东会搞个喝茶费。不给？走着瞧。
ζli如晨曦 回复 06-21 01:47
至今没明白啥叫喝茶费，我同学在惠州开烤鱼，说的合同到期续约有喝茶费！我一脸懵！
何物最相思
这房东活该，没有底线的，双赢才是最好的生财之道
冬飞雪洁
我想起了淄博八大局
今天
不自己做生意的，禁止持有商业用房，这项规定一出，全国人民幸福感和生活水平能大大提高，购买力翻倍都不止
今天 回复 06-20 19:55
驴了，房价会很低明白吗，自有房产，成本大降
De 回复 06-20 20:11
国营商铺也更贵
过客
房东是误把平台当能力，所以提高个人的价值是最重要的
休鞋馆
房东之是少赚8000万，不是亏损8000万。
水小吹 回复 06-21 01:25
按房东贪婪的性格，少赚就是亏了
火眼看世界
30年河东，30年河西。是前人用泪总结的经曲名句！
用户12xxx66
很多想租的人也不敢租了，生意好了就狂长租。怕血亏，提房东打工，装修都是一大笔开销。
有一种胖叫你妈觉得你胖
租赁法治完善一下把，房东违约成本太低了，说扣押金就扣押金，押金根本就押反了。家里电器正常使用坏了，房东不修就算了，还要从押金里面扣，扣多少房东随便。。。。
土哥
一阵风！刚刚开业时人山人海，现在明显光顾的人少了许多。(常去永辉超市知道)
土哥 回复 06-20 09:31
一物降一物！胖东来不久，福州长乐就有不错的海鲜自助餐，价钱便宜(不到120)，地铁还能直达的。
土哥 回复 06-20 17:41
胖东来的海鲜也不便宜。去海鲜自助餐里，活虾、活螃蟹、活鲍鱼，三文鱼等等，随便吃到撑的难受为止。还有牛肉、熟食，各种水果饮料。普通人吃自助更合算！
秋林夜雨
就算是涨也是按合同里标注的约定涨百分之五到八啊！涨一倍这不是想逼人家搬走吗？
用户18xxx64
你每年涨一点，别人还可能接受，你一下翻倍，谁受得了。
元宇宙
直接买地盖超市了，不用租了。
盛森电气自动化
千万别去租他的房子。生意差了赚不到，生意好了也挣不到。
安和桥
都怕这房东碰瓷，不过确实有可能，这险不敢冒！
青菜
800涨一千还能接受。翻倍什么概念
冬日暖阳
胖东来都不敢租了，谁还敢接盘？
天天向上
这不别人去租要么直接亏，耍么赚了涨租后亏，反正铁定亏哇！
文青
自己把自己的路走窄了，人家的财力完全可以买块地，给你赚钱机会都不好好把握🤔
大姐背后的男人
哈哈，我前任开的店到期了，房东要求重新签合同，由以前的递增5%跳到15%，还重新要喝茶费等，以为那条是商业街根本不怕高价租不出去，我前任不同意直接搬去另一条街去了，人流也不错，不到半年，之前那条街到期的商户全都搬走了，到现在三年多，那一条商业街完全荒废，没人去租
韩涵
说明很多人不是你自己有本事，你优秀只是因为你站在巨人的肩膀上。平台很重要！
乱改远光灯是下等人
在广州市的房东笑了，低端玩家，学学广州的房东，用其他方式来加租金，源源不断讲普通话的外地人涌进广州市，怕没租客？年年涨价也一样会讲普通话的外地人来租房的。敢保证在广州市讲普通话的外地人，绝对不会去其他城市生活打工的。
听雨
急功好利，鼠目寸光。例子少吗
懂得珍惜才配拥有
活该
用户19xxx49
几时先可以揾翻个咁优质的租客啊？无味
用户95xxx05
大家都在说电商干死了实体，其实最大的原因是房租
用户18xxx52
附近居民应该恨死这个房东了
用户10xxx85
小吃店，零食店还是要看地段的，人流不够的话做不了
阿伦
我们单位，口罩期间给人家涨房租，人家哀求:不减免你还要涨？我们把人撵走了。一楼空了十个月，租不出去，又去把人请回来。二楼至今没人租，空了四年！
淺斟低唱
这2年目前这种经济，还涨租金只怕是脑子进水了。。。
我只是路人甲
零售业第一重要的就是位置，但是胖东来的品牌超越了位置而已
雨婷
现在的观点：①现在都是用微信，朋友圈，推销产品，（过去是周边和路过的）…
用户11xxx85
人心不足蛇吞象，红眼病发作
淄博烧烤狠人
那是你没见我们隔壁的房东，租客生意一好就大涨房租，整了好几次，现在啊，没人租了！去年有个外地老板不了解情况租了，交了定金，让旁边店老板一说，定金都没要，直接跑了！空了四五年了，损失三四十万了吧，不知道这智商怎么买的铺子！
涛声依酒
人不要脸，神厌鬼憎！
大河
呵呵，人心不足蛇吞象
心海
网购就是砸了房东的饭碗
大河
例子比比皆是，房东自以为大聪明，我这有个开超市的，收人家租金23000一年，也是隔几年就涨，后来那家就不做超市了，房子至今三年了，空着[滑稽笑]
鑫森淼焱垚 回复 06-20 16:26
超市？一年才两万三？
春和
这样的房东就应该让它的房子烂大街
蟙蠩俠
人心不足蛇吞象
用户10xxx95
我们这步行街都要黄了，几个平方十几万房租，在加转让费装修费至少30万开店，现在这边很多店都是房东直租，转不出去，租也要很长时间等冤大头
众木成林
人性
用户10xxx97
难道租房合同里不明确写清楚吗
请你修改昵称
没傻叉说网购搞死实体经济了？
哟！！！
如果是我就不会给胖东来涨租，而是涨胖东来周边所有商铺的租，连流量来源都搞不清楚，活该赔钱，这世道总有人掌握着与自己智商不匹配的财富。
用户10xxx10
对社会最没有贡献的就是这些只会收租的破房东
快乐就好
这些贪得无厌的人，子孙都不会有好报
山中老虎
人性的弱点就是不知道自己吃多了会撑死
枫榆飘雪
故意的，租金高出1倍。这是赶人走。
龙渊
杀鸡取卵
立桓
人无信不立，店无信不兴……精致的利己主义者
绵羊骑士
我家店面的租户，合作二十几年了，三五年才调整一次房租，这两年甚至还小降一点。当前经济形势太差，大家生活都很难。
用户17xxx61
这种房东活该
用户10xxx77
全国都这样的吧，
用户10xxx73
房租不倒实业不兴！
黄山雾松
公司旁边的几家小吃店有吃了10年也有7,8年的,疫情没倒,疫情半年后陆续倒了4,5家,原因无一例外是涨房租,而且是做得很好的几家.
黄小光
房产税出来了，再便宜都要租出去了，不然就要自掏腰包交房产税了
口感
所以说干死实体经济的就是房东看你生意好就涨房租😂😂😂😂
用户10xxx53
活该
人家山多财多
很好，搞死这种房东
梦中人
中国很多行业没规矩，就拿租房来做生意说，装修要不少钱吧，刚开始生意可能不好，等生意好了，房东要涨房租了
用户91xxx02
这是资本家心态
用户10xxx44
还是网购好，每天不出门都下几单，送货上门不，不满意退
情深缘浅、
其实很多地方经济就是本地人自己搞死的
用户10xxx24
你信不信，不止胖东来的房东，所有房东都一样，你知道为什么实体生意难做了吧？为什么卖得贵？就是房东搞死的
木丁西
房东已经成城市发展的毒瘤
金哥
实体经济为啥不行了 就是因为这些地主没有人能管
大树
赚钱的事情就是要大家一起赚，心不要太黑，物极必反