你再不买房，核心大城市的房子就要被外国人买走了，真的是这样吗？ 听完下面的分析，你会发现，这绝不是危言耸听，更不是无脑乐观。 我们正在向着地球一哥的目标进发，将来我们北上广深的国际地位对标的是纽约、伦敦、东京、巴黎。 当很多人开始讨论广州全面取消限购，外管局拟取消外国人买房限制的时候，殊不知，东大正在布局房产国际化，关乎房地产的未来，超乎所有人的想象。 随着人民币国际化进程的加速，外国人手里的人民币越来越多，他们也得找个安全又靠谱的人民币资产来持有，那么到底什么样的资产才会让外国人放心持有呢？ 放眼望去，咱们的国债收益率肯定是低于美债的，所以投资以人民币计价的国债肯定不是外国人的首选，而你猜咱们的大A会不会成为外国人稳定的长期的向好的理财产品？我们自己人都没几个在股市赚到钱的。 债市不行，股市不行，那么只剩下楼市了，中国的楼市从2000年一直涨到2021年，这21年的连续上涨，有没有稳定性？有没有说服力？直到2022年3月，美联储加息，国内三道红线，我们内部外部对房地产的双重打压之下，我们的房地产这三年才回调了30%，房价超跌，全国一二线城市到处的黄金坑。 楼市上半场连续21年上涨是土地财政的红利，而下半场20年，中国楼市的红利是人民币国际化。 咱们对比一下香港和新加坡这俩城市，那房价高得让人瞠目结舌。就拿香港来说，每平方米房价动不动就十几万甚至几十万港元，新加坡那边也是，一套组屋都能卖出 850 万人民币的天价。这是为啥呢？除了大家都知道的供需矛盾，其实核心原因之一是它们的房地产市场对外国人开放，完全市场化的。大量全球资本涌入，富豪和高净值人士把这里的房产当作资产避风港，房价想不涨都难！ 重点来了！6 月 18 好，咱们也放开了外国人购买投资性住房的政策。这可不得了，意味着中国房地产市场向国际化迈出了一大步！以前外国人想大规模投资中国房产，渠道有限，限制也很多，现在机会来了。以后咱们的城市里，可能会看到越来越多不同肤色的朋友成为邻居。 这一政策放开，会给咱们的房地产市场注入新的活力。更多资金流入，说不定会催生更多国际化的房产项目，从建筑风格到服务标准，都会向国际顶尖水平看齐。 对于投资者来说，这也是个重新审视资产配置的好时机。 当下的全球局势，国际关系紧张局势加剧，地区冲突频发，作为长期和平稳定的全球第二大经济体，中国的核心大城市房产，必将成为全球资本避险和争相持有的对象。 #一个敢说真话的房产人##深圳楼市##房产##房地产市场#
