房价下跌对普通人意味着什么？
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判断房价是否到底的一个指标：租金回报率
小耶耶和小丫丫
2025-07-03 15:45:47
判断房价是否到底的一个重要指标：那就是租金回报率。
因为买房的人只有两类：[看R]1.投资客买涨不买跌，[看R]2.刚需客户因结婚率下降导致刚需消失。
房价一直下跌⬇️，只有等到租金回报率到位了，才有投资客入场！一线城市要求2.5%～3%的租金回报率，二线城市3%～3.5%甚至更高。弱二线和三线城市要3.5%～4%。四线城市5%。其他城市5.5%。
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Vi贴
三更一勾帘下斜
三种主要资产，存款（银行定期、债券，外汇），股票，房地产。其中，风险对比，债券＜定期＜房地产＜股票＜外汇。一线新一线最多2%（比国债定期低），二线三线高点，四线及以下基本没市场（2%以下）。但是旅游和修养城市可能在4%以上。
Vi贴 回复 07-29 18:09
经过差不多20年的炒作，房价在疫情前后达到了最高峰，疫情过后之后，现在普遍暴跌50%左右，股市经过一年的炒作有2000 600多点儿炒到了3400。我看之后不久就会笑。楼市一样。还会倒跌的，因为现在吵到这个点儿，很多企业抛出之后将会发大财了。