广州，女租客拖欠8天房租一直不交，男房东带一男子上门，将女子的东西包括内衣、内裤

广州，女租客拖欠8天房租一直不交，男房东带一男子上门，将女子的东西包括内衣、内裤打包多袋，扔在门外，还扣她13600元押金不退了，女子大怒，因自己在外地无法回来，房东的做法让她生理不适，要起诉房东。房东的说：她拖欠我房租半个多月的损失，我没让她赔，我不找她麻烦算好了！

7月13日环球网报道一件房东未经同意便处理了租客的私人物品，引起大家讨论。

23岁的陈女士（化名）在某小区租了房子住，打算住一年，谈好一个月房租6800元，和房东签了一年合同，时间从2025年2月23日至2026年2月22日结束。

房东和陈女士约好，每月23号之前交房租，押二付一。

6月份的时候，眼看到了交房租的日子，陈女士手头有点紧，就和房东商量能不能通融一下，给她半个月时间，实在不行，就用那13600元押金抵扣。

陈女士说她和房东商量，可房东不干。

6月24号，陈女士实在是没钱交房租，她又想了一个办法，问房东可不可以转租？

房东说要是转租的话，要收转租费、中介费。如果她能转租成功，可以给她退一个月的押金。

陈女士瞬间觉得有希望了，可是房东一句话又给她浇灭了，房东说她要转租，那得再交一个月的租金。

陈女士和房东没有谈妥，这事就僵住了。

6月30号晚上，陈女士收到房东通知，让她把房租补交上，不然屋里她的东西都会被清退。

房东催房租有时候会放点狠话，陈女士说她在桂林上班，当时没法回租房的住处去解决这件事。

然而，让她没想到的是，房东可没有耐心等了，真的说到做到，在7月1号下午4点多，给陈女士发了最后通知。

大意是，按照合同，陈女士拖延租金7天，房东要收回房屋，解除合同，没收13600愿，而且，要将她的放在屋里的物品都清理出去。所以，让陈女士尽快把东西拿走，不然东西丢了，后果自己承担。

房东果然说话算话，带了一个男子进入房屋，把陈女士的东西收拾一番，装了好多袋，清理完毕后，还把一袋物品放在门外了。

7月6号，陈女士回到出租屋一看，好家伙，房东把她的东西都收拾好了，造的凌乱不堪，东西也整的乱七八糟，她也没法全部检查，只是看了一个大概，都不知道丢没丢东西。

看着房东收拾好的那些行李袋，陈女士气不打一处来，让她无法忍受的是，她个人的内衣、内裤都被那俩男的碰了，装进行李包，让她感觉生理不适。

当天，陈女士就报了警，她觉得自己的隐私都被侵犯了，因为行李里还有病例单啥的。

所以，陈女士觉得这事不能忍，自己那13600元押金就不能换来尊重，房东这么牛，未经允许直接把租客东西打包，还放在门外，简直太过分，陈女士说她要起诉房东，让对方把押金退还，并要追究房东的责任。

《民法典》第1032条规定：自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。

房屋是租客私人生活的场所，租客在租赁期间对该房屋享有合法的占有和使用权，其住宅安宁权受到法律保护。

房东未经陈女士同意，私自进入其租住的房屋内打包行李的行为侵犯了陈女士的隐私权。

内衣、内裤属于私密物品，病历单包含个人隐私信息，这些都属于个人隐私。房东在未经过陈女士同意打包这些物品，侵犯了陈女士的隐私权。

房东的这种做法，就像未经允许偷看别人的日记或者翻别人的私人物品一样，是对他人隐私的一种侵害。

事情要了解全面，不能只听一面之词，听完陈女士说的，也得看看房东怎么说，房东也觉得自己有理。

房东的说：她拖欠我房租半个多月的损失，我没让她赔，我不找她麻烦算好了。

房东说，陈女士在6月23号当月租金到期后，她就再没交房租，催了她很多回，要么交房租，要么就搬走，她也不交房租，也不搬走，按照合同，陈女士中途退租，那13600元押金不可能退给她了。

那房东有权扣下陈女士的押金吗？

根据法律规定，当租客拖欠租金时，房东首先要做的是请求承租人在合理期限内支付。

房东称多次通知陈女士补交租金，这是符合法律程序的。

但如果陈女士在合理期限内仍未支付，房东才可以解除合同。

所以，房东表示他在7月1号，和陈女士多次沟通无果下，他才带着一男子到出租房把陈女士的物品打包。

在这件事中，房东在未充分保障陈女士合理期限支付租金的情况下，直接扣押金和清理租客物品的行为是不恰当的。

有人说，房东按照合同办事，唯一不妥就是私自打包租客行李，不过，从人情角度来说，房东做法缺乏人情，租客只是超过7、8天就擅自处理租客个人物品，说明道德感缺失，还有故意没收租客押金的目的，容易引发大矛盾。

也有人说，出门在外都不容易，我跟租户刚签好合同，租户租了几天就有事情要回家去，房子不租了，我就收了几天房租钱，押金什么的都退给他了，都不容易。

所以，多一些理解，就会少一些矛盾，大家怎么看呢？