房价能不能涨回来？这事儿其实不用纠结。放眼全球近150年，伦敦、巴黎、柏林、东京、纽约这些大城市，房价就没真降到底过，虽说走的是折线，但大方向始终向上。 不过这些房价曲线里，藏着不少被忽略的细节：伦敦二战后低迷了整整十年，东京泡沫破裂后房价跌去六成，花二十年才勉强回升，纽约次贷危机时更让无数房主一夜返贫。它们的“向上”从不是直线，而是裹着一代人的挣扎和另一代人的机遇。 只是聊到咱们自己城市的房价，真能直接照搬这些百年故事吗？支撑国际大都市房价的人口流入、产业韧性、资源集中度，咱们的城市能稳稳抓住多少？ 其实房价涨跌背后，是城市发展的基本面。与其盯着曲线焦虑，不如关注自身需求和能力。毕竟对普通人来说，房子是用来住的，踏实规划生活，比猜涨跌更实在。城市在进步，生活节奏在变，把日子过稳了，房价的起伏自然没那么刺眼。#房价#
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青鸾
伦敦、巴黎、柏林、东京、纽约这些大城市，有哪个是30年内涨100+倍的？美其名曰叫跳涨？！！这就像吃饭一样，饿极了，会猛吃，吃多了，就全吐了，然后还得饿上一阵子，恢复一下，再进入正常。
SHER 回复 07-18 12:54
你这样讲没有意义。西方资本主义已经400、500年了，30年对他们来说变化不大，中国的情况完全不同，80年代万元户，在现在绝对是贫困最底层都不如吧
用户10xxx80 回复 07-18 13:50
北京三十年涨一百多倍？三十年前你工资几何？
躺平
这个年代还在吹房地产会涨的人不是脑子有病就是在脑子有病的路上…疫情至今 ，人，什么都活明白了
火的天空 回复 07-19 09:57
房子大致不会增值，只是货币贬值而已。
高恩德 回复 07-19 09:45
200年后卖给机器人？
用户10xxx14
国情不同
天天
剧砖家叫兽说滴，额国滴房价蔚来一百年内，坑腚能暴涨到一亿一平。
热仆郎含精量最高 回复 点击注册账号 07-18 16:15
既然你觉得放屁，那你去跟国务院建议用粮食农产品做蓄水池
点击注册账号 回复 07-18 15:47
放屁，印钞机冒烟了，农产品可能会暴涨，房子还真不一定。
君子兰
现在买房除了刚需之外都是脑子有病！
河三石
房子是拿来住的，这个观念是落后的，农民意识
用户10xxx13 回复 07-18 17:17
脑袋进水了八成！现在你赶紧去买几十套等着涨价
铁男 回复 07-18 23:47
不是涨价是货币贬值
大忽悠
房价想涨回来，起码在10年以后。近两年跌跌不休是常态，弄不好暴跌也有可能。必经炒房者的房贷压力山大。
随风 回复 07-19 00:05
十年后更便宜，出生率暴跌，00后流行不结婚不生孩子，00后谁愿意不敢吃喝，辛苦给银行打工几十年，
用户18xxx74 回复 07-18 13:53
你在一个地方生活多少年了？你不知道外面的房子多到什么样儿？
落叶
100年肯定涨
RAY
房价往上涨是基于货币贬值的逻辑，问题是我们的房子质量能不能撑到货币贬值到房价回到原来的价格水平。
10xxx88
当下购房需求匮乏是多种因素综合导致的，并不是以往简单的买涨不买跌，其中最直接的因素是人口和收入下降；更深层次的因素是早些年房地产高速发展透支了未来，很多家庭早就囤了不少房子在手头；另外就是祖辈们的房子也逐渐传下来了；最根源的问题在于，我们对当下房地产制度的认知是不可持续的！按照目前的认知，咱们的房子不会凭空消失，能一直拥有并传承下去，老房子拆了还能获赔新房，并没有像家电、汽车那样的报废退出机制，那随着时间的推移必然会导致市场逐渐饱和、需求逐渐枯竭。所以现在迫切需要推出房地产长效机制，而且必然是对老房子下手，但在此之前必须要找到新的引擎来带动经济发展，不断提高老百姓收入，逐步引导房价软着陆，避免在此利空之下房价高位崩盘，等经济转型成功，再顺势出台长效机制，重塑房子定价体系
你说的对
那垃圾不行了
用户99xxx56
唉笑，普通人其实已穷。想想它们，土地，各种资源？。谁攫，谁捏，谁控，谁霸😒……。？！
随遇而安晴朗
国内省会城市一线城市。房价下跌只是暂时的。最终慢慢还是会涨上去。而很多小城市房价会慢慢下跌。甚至有的小城市会慢慢消失。
大漠孤雁 回复 07-18 19:29
来看看北京的房价再说吧！已经跌去30%/50%了
黄同学
这样的收入水平，好意思讲房产。食懵了吧！
飞鸟
中国的很多事情都无可比性
旺1666
等房产税出来，还得跌一波。但是房产税不出，都处于观望状态，不敢下手
用户17xxx46
记住，有需求才有市场，几十年后独生子女可以继承父辈的最少两套房，现在生育率下降，房子还有市场吗？况且现在的房子已经足够全国人民居住了，还有富裕
王木木_
套用一个故事，一个孩子问妈妈，为什么我们住在这漏风漏雨的棚户里呢，妈妈说：因为我们没有房子啊。孩子问：为什么我们没有房子呢？妈妈说：因为你爸爸失业了。孩子问：为什么爸爸失业了？妈妈说：因为房子建太多，卖不出去了。
卡利斯托
西方国家经历了文艺复兴时代 思想从根本上发生改变 接受新的非传统的文化知识 中国走的是特色 小编 你想以偏概全？
用户12xxx71
这个时候跟国际接轨，你怕是病得不轻，要是都按照国外的规律，那现在我们都不知道崩溃多少次了，为什么没有，因为有些规律对于我们来说不适应。
老百姓要安分
人家的房子是永久的 人家的房子是一户户的 电梯房是商业办公的 🇨🇳的房子是挤的矮的大多数没有阳光电梯房像极了墓碑墙 20年涨10倍还感觉稳定 50年就拆迁
涛哥
它们是市场规律增长，咱们是政策干预增长有本质区别
蓝天白云121203
希腊、意大利，一座城堡只要一元[滑稽笑]
用户98xxx44
傻B一个，哪个30年以上的房子值钱？新房子关你30年的老破小有鸡毛事，傻编，东京30年前的老破小涨回来？你这村子都没出过的傻缺
农林牧水
一线会涨，二线看发展，3线及以下趴着吧
用户10xxx30
中国的情况是过去二十多年涨幅过大，叠加人口开始下降。
笑看风云
还有多少人在关心房价，有房住就行了
紫电青霜
正确的废话，如果都是用来住的，刚需的，怎么会暴涨？那是谁让房价涨得离谱的？
fq_hfj
涨了二十几年再跌二十几年也正常为了软着陆只能时间跌长点
用户13xxx51
主要是房子可以无限的建！
韭菜鸡蛋
短期看情绪，中期看政策，长期看人口
雨水
作者小骗又想忽悠群众了
沧海龙吟
说这么多屁话有什么用，有本事贷款买十套
一念花开
一年死亡1000多万，十年后会不会很多二手房？？
遥遥领先
有点颠簸就跳海要死要活
牧岩
昨日喊信用经济，今日喊多存款，到底什么是资本主义
um 回复 07-18 19:41
现在就是。
有一阵子
小看了国人对幸福生活的追求了！中国人艰苦奋斗有钱买房子置地的心里是老牌资本主义无法理解的。中国人其实还是封建心态的现代生活，进了城的人绝对不会满足于小房子，肯定还要换大房子…
踏雪寻玫
把房子当黄金炒就对了。
用户16xxx62
流浪地球都告诉你未来北京房价都只要600块一平了[滑稽笑]
fy 回复 07-18 20:18
你做梦，如果这样，我会在北京买10套搞出租
心碎 回复 fy 07-18 23:39
第一是租的出去？第二是轮得到你？
无须担心
跟人家高福利国家比？你脑子是不是进水了？
用户10xxx92
新冠这几年让很多体质差的死了，人口减少得快
坚守良知
小编你的房子是鸽子笼，别人是独立屋，有可比性？另外70年产权和永久性产权也有本质的区别。根本没有可比性！
用户18xxx74
你是急疯了吗？还150年 你没说说月球上的价儿！
用户77xxx33
放眼全球前150年，有哪些国家人口在下降？全球高出生率阶段已经过去了，城镇化也都差不多了，不多久人口也要进入快速下降通道了…这是有全球共识的！
感动
出来混迟早是要还的，不然辩证论就不成立
大卫
找不着北了，又找参照物
华电
房价如果上涨的条件只有一个，很简单，小编如果能够回到幼儿园的那个年龄就行了。
用户10xxx70
钱不值钱了，房价不涨，就是掉价了。
用户15xxx45
要看大国博弈的结果，一直下降就是经济恶化
楚谜
经济规律，逃不掉
小风
完全不一样。第一东京人口涨了多少？第二人家房地产是垄断行业么？
tiger
所以，还不赶紧再补仓啊。
邹安
你买房的地段何德何能跟，纽约东京柏林比呢？
旺马
那你就多买点吧，这财让你发了
逆天为红颜
知道为什么现在鼓励生育吗？
夜火虫
20年房价上涨，那是因为货币缓慢贬值。实际上还是下跌！
XJChuan
二三十年后到可能，目前就算了
用户10xxx85
等到大米1百元一斤时，可能会涨几倍呢。等吧。反正物业费，折旧费，税费都不多。
吴亨利
租房子住一样住。
葫芦里的赤情
那些高退休金的人死后，留下的财产给后人拿出来花，这样大批资金流通才能使房产再涨些。
传说中的木木哥
国情不同，我们比较能吃苦，就应该多吃点苦
二零二
房价涨去讨你妈说呀神经病！
立桓
分析的本质就是理性，客观；事实，……而非哗众取宠，满嘴跑火车
名字越长的人是不是长的越帅
没有人口红利，啥都没有用
随风
没泡沫怎么压缩？怎么降？全是谁放太阳下一晒能不缩水？
LiC
偷换概念，纽约伦敦，只能对比北京上海
相见不如不见
去尼玛的！
开饭
老龄化出生率极低，房子过剩房价能涨得了吗？
强子
所以，吸引那么多外国人来呀，资本还是有想法的[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
农林牧水 回复 07-18 12:32
给外国的补助都够房地产炒一波新高了
用户11xxx73
就从通货膨胀的角度来讲，不用太久，十年吧，房价必然会上涨到新高度。老二手房除外
10xxx88 回复 07-18 10:31
十年以后，市面上绝大多数房子都成了30年以上房龄的老房子
木子李
忽悠接着忽悠……
用户10xxx92
贬值是前提[哭着笑]
卫丝里
不偏激
用户15xxx07
不要看一线城市，更多的是三四线城市房价
用户10xxx56
一线大城市优质位置价格应该可以，其它地方涨比较难
用户15xxx61
我国的人口将大幅度下降，而别的国家没有，所以我国房价只会跌，30年内都不可能涨。
吃鱼的兔
这是在上思想政治教育课吗？
天蓝星亮
人口下降是谁都阻止不了的，所以人都没了要那么多房子干什么？真的买来放骨灰盒吗？
立创
只要存在通胀，房子必涨
用户10xxx34
房价是与出生率紧密相关的！
你没剃胡
用户16xxx72
除非什么时候能跟美国一样，全世界的人趋之若鹜的往中国跑，但是现在却是相反的，大把人在往外跑，而且基本都是能买得起房的
银砖
小编如果能够回到幼儿园快乐的时代，到那个时候房价也会生长的。
无可厚非
只是说一线城市的核心区域，房价向下的幅度比较小，后期上涨的可能比较大，但是涨幅肯定没有以前那么夸张
华电
🦞🐡进入25年房价↓↓根据相关的统计数据进入25年以来，全国的房子的成交价都在下降之中。 注意，我指的是成交价。全国的很多地方的成交价环比下降及每月要下降0.5~1%的是占多数，同比比去年下降了5%到15%的也应该是占多数。但是有些和地区的挂牌价确实是上涨了，上涨的幅度。一般为0.1~0.2%。这些个生长子的挂牌价的房子通常是一套也卖不出去的，这才是中国25年。房价的真实的情况，全国的许多城市都是如此，从北京，天津上海，深圳广州，惠州，武汉，南京，郑州西安等地的真实的成交价来看和虚假的生长的挂牌价来看，基本上都是大抵如此。不要 听信不良媒体关于房价今后将会上涨的虚假宣传，他们都是骗人的，都是吃狗粮的家伙。