“白嫖翻车了！”北京，一对夫妻买了套72㎡房子，毛坯房以每月720元出租了6年，合同到期后，夫妻俩不想租了，并告知租客房子要自用，租客很爽快的同意了，结果，第二天，租客就趁他们夫妻不在，将房子砸了个稀巴烂，家具也是全部砸了！可得知原因后，网友却一边倒支持租客！ 7月16日，北京夫妇在网上抱怨，出租6年的房子到期后，想收回打算自己住，结果租客竟徒手将房子砸的稀碎，不甘心房子被收，可令这对夫妇感到不解的是，要求租客退房的时候他是没意见的！ 这对夫妻早几年在长沙买了一套房子，虽然只有72㎡，但特别温馨，卧室朝阳，户型好，最关键的是入手时价格很划算。他们本想着装修一下自己住，但后来因为一些事情耽搁，他们就没有搬家。 可房子买了，如果不住的话，物业费也是要交的。女子就想着房子空着也是空着，不如租出去，这样一来能收个房租，物业费能少付点。 于是女子就将毛坯房拍照上传到平台上，看看谁有意愿租房。还没等多久，就有一个男子联系了女子，表示想租房，询问女子什么价格。 女子按照市场价720元每月租给男子，这个价格男子能接受，双方就签了合同，从2019年开始算，到2025年7月1日房子到期，一共是6年的时间。男子接下来就开始想办法装修房子，心想着虽然不是自己买的房子，但是自己要住，绝不能对付，而是要好好装修一下。 男子拿出手上的积蓄3万多元，装了地板砖，刷墙漆，买电器以及家具，将小房子的每个地方都打扫的干干净净，成了一个温馨的家。 自从男子入住后，双方合作的非常愉快，6年的时间都没有出现任何分歧，男子中间也把装修好的房子租出去给别人住，自己当“二房东”。 然而，当房子在2025年7月1日到期的时候，女子就给男子打了招呼，表示这个房子不打算往外在租了，自己留着要用，那时候男子没有任何意见，也同意了此事。 女子就要求男子把房子里的东西都搬出去，这样她也才好接下来办事。可是让她没想到的是，男子前脚答应的好好的，后脚就将房子里的家具砸了！一进门的电表箱被男子砸坏，橱柜也砸出个大窟窿，女子非常气愤，不能理解男子为何这样做。 气不过的女子决定将这件事曝光，让人们都看看租客的行为多么缺德。可视频发出来后，网友们不但没有指责“二房东”，反而都在说女子的不对。 大家一致认为，女房东口中说的自己住只不过是找个借口，因为她觉得自己租给男子的价格是每月720元，可是男子简单装修一下，租给别人的价格很高，一下子成了“二房东”，女子眼红了，不想续约，想自己高价租给别人！ 如果是这样的话，大家都觉得二房东把房子拆除是合情合理的，毕竟这是人家自己花钱装修的，自己砸自己买的东西，带不走的东西，没什么不妥吧？ 那么，你们觉得二房东的做法有没有错？
按租凭合同办事，合同里会写明，能带的就带，不能带的就按现状不能砸，不拆，保持房屋不受损，违约赔钱
6年到期收回，又不是强行收回，就算房东有什么想法也按合同办事，至于是不是房东想占装修和家具的便宜，拜托租客装修之前就会想到到期后怎么处理这些，既然选择了装修，那就做好了这方面到准备，最差到结果就是到期就了砸装修和家具。租客早就有这方面的心理准备，但是按合同还是得稍微清理一下才合理。毕竟房东也是按合同办事。
个人觉得房东没有任何毛病，第一，租赁合同是6年，算长租，人家房东没要求你装修。第二，合同到期，收回房子算正常吧，你可以拆装修，那你也要恢复到毛坯吧，不是这样砸了，人家房东要装修难道还要给你处理后续？再说你在租赁期间有没有跟房东说过可以自行出租当二房东？
云淡风清
砸可以，但请恢复原样，多出的东西带走
果园农夫 回复 用户10xxx30 07-18 20:54
按合同六年到期，没毛病啊，
用户10xxx30 回复 07-18 19:17
对
张为
恢复毛坯房原样，把垃圾清理干净。
守月杨杰 回复 07-18 22:23
这个可以，把装修垃圾清理完全，合情合理
人家都说如果名字长的话一眼就可以注意到呢
说房东错的人也不知道咋想的，又没有让提前退租，又没有合同纠纷，到期了不续合情合理啊。砸装修可以理解，砸电表算啥？一户一电，电表是户主的啊。
自由人 回复 07-19 06:14
退完六年租金肯定尽量复原[开怀大笑]
用户10xxx29 回复 07-19 06:45
压金不要了，亏一点也不想让你座享其成。
平安是福
到期了，租以不租是房东自己的事，別人无权说三道四，损坏了要加倍陪尝，
用户16xxx72 回复 07-19 00:01
砸电表没看见吗
电信流量 回复 07-19 06:26
损坏了你一个鸡毛没有？你就是毛坯房有什么东西被损坏？
风向决定发型
随便砸，但是砸了就要恢复之前青水房的模样，而不是到处一片狼藉，这没毛病吧
Mayqueen7
他带来垃圾要他自己清理，看谁亏
用户95xxx57
对租客无语
???
按合同办事就行，如果里面没有对装修的部分的条款，砸了也没问题，不清理垃圾，房东押金不退就行了
宝贝
这二房东简直就是人渣
任飞扬
思想坏的很！
看穿不说破
砸坏没关系，但是你要清理干净啊，人家怎么样给你，你就怎么样还人家，不是合情合理吗？
风叽塘会飞的鱼
长沙还是北京？
用户10xxx40 回复 07-19 06:20
胡编乱造的
吃瓜群众 回复 07-19 07:08
北京人。投资长沙的房子！
吴双喆
砸了可以，你要给房主恢复到毛坯房状态。不然人家怎么装修？
老张 回复 07-19 05:03
是呀，二次装修，拆除费用都要万把元的
用户45xxx35
租客本意是自住的，毛坯房肯定没法住，如果租客装修，有时可以折一部分抵房租的。退租时就不会发生这个不愉快了
用户17xxx85 回复 07-19 06:32
毛胚房出租本来就便宜
肝胆人生
小人做法，可以商议，也可以恢复原样，一片狼藉本身就不是地道人，这样的人远离为好！
杨智凯
网友可没有支持租客，是这个公众号意淫的。
我想说在座的各位都是
我房子租给别人5年，别人花了十几万装修的，又砸又改建，我合同上写明了租期到期后要把房子恢复原样。也不知道以后合同到期会不会也搞一出
旧居烧信 回复 07-19 00:02
按合同恢复原样就是了，不肯就扣除押金
湖水倒映
客观讲，只要不破坏毛坯状态时的样子都是合理的，同时要把拆除（或叫破坏）的东西清理干净即可
海阔天空
可以报警处理，凡事都离不开个理
用户10xxx70
房东没错，租客合同是6年期，不存在其他的，另外租客不甘心砸房子也没问题，但要恢复到毛坯房子的大概原样！
尘缘如梦
砸了你去告他了，不是很正常，换了我，你要不给我钱，不给我钱一样成为毛坯房，你怎么给我，我怎么还给你，你以为人家傻，大家都不是傻子，你想人家退房，起码人家给你装修了，你大概补一些钱就行了，大家都好，你想占别人便宜，什么都不给，那怕给人家两三千块钱，人家也不会砸
人在天涯
应该砸地板
用户10xxx51 回复 07-18 21:58
知情达理的人可以拿走你装修的东西，恢复租前原状就可以了。砸坏东西可以，砸完你清理干净也可以。
用户10xxx14
北京72平月租720元？这是北京88环的房子吧？[笑着哭]
用户96xxx81
物业法改了好几年了，毛坯房未装修好正式入住之前是免交物业费的
小袁
又是黑房东。你毛胚房，人家租客自己装修的，自己的家俱，想拆就拆
椿树 回复 07-18 22:46
拆可以但是得拆干净恢复原来毛坯房的状态！不然你说这钱谁出合理呢？
用户14xxx83
这租客真小心眼，损人不利己
阳光不锈
二房东啊，都不懂么？呵呵
逍遥过客
北京三万块钱装修了咋？
ZD
房东和租客都要明白什么叫恢复原状
用户27xxx34
拆就拆呗。把工程垃圾带走，清干净弄成初始状态也没毛病
用户10xxx40
胡编乱造的文章，一会儿北京、一会儿长沙，一会儿自己住，一会儿又是二房东。小编是什么玩意啊
用户10xxx60
装修时会在墙上打孔的，那租客也给恢复原样。
三步上男
没什么问题啊，不租了就恢复原状
Jake
砸烂了没有问题，请恢复到原始状态
用户95xxx96
如果要是我的房子，我还不愿你装修，[呲牙笑]从新叫人拆除的钱，都顶几年租金了
自强
这个道理那么好懂还要去讨论吗？你租给人家是毛坯房，那人家租租赁合同到期，还给你的还是1套毛坯房有毛病吗？
用户10xxx50
砸坏的要赔的
用户24xxx67
砸可以的 但砸下来的垃圾必须清理 否则扣押金 我没感觉房东有什么问题 房客才是小肚鸡肠和乡巴佬的心态
范范大侠
砸了装修可以，恢复原状，清理垃圾
正道
如此人，损人不利己
周先生
作者先理清楚房子是买在哪里？北京？还是长沙？还是北京.长沙都买了，故事版本也一样吗？
人间-清醒
让房东拿押金清理垃圾吧！押金不要了。
永恒
关键看租房合同怎么写的。
潇寒德雪
人在北京，房子是长沙的啊
背驴上街
我相信可以友好协商得
mike
砸烂没有问题，但是要打扫干净，清空垃圾
漂洋过海
合同标好细节
飘渺
装修费用都不是房东自己拿出来的钱，人家要拆掉很正常的。
9503484 回复 07-19 06:42
你拆干净了，恢复毛坯状况。垃圾清运干净。 这些下来也得花一两万
黑色天空
电表箱都砸，这租客有些过头了。可能还有其他谈好了的东西也被砸了。
忆雪寒
支持二房东的都是一些啥人？？？开始装修前就应该想到到期后的情况呀，不然别人干嘛这么便宜租给你？？？
用户11xxx53
砸可以，砸完了。房东肯定也要二次装修的。多出来的清理费用或其他损失，没道理让房东承担
爱吃驴子的橘子
砸了可以请把垃圾带走，你不会不知道清理这种垃圾也得花大几千吧。
秋风
拆就要拆干净，恢复以前的状态，留一堆破烂肯定不行
无所谓
北京到长沙还有绿皮火车？很纳闷
用户89xxx35
就是，说房东咋样的看来是没租过房子，租房子没有押金的吗？装修了往往是你啥也不动，还担心房东让你恢复原状呢。还敢砸，只要一破坏，那必须恢复原状，清理的干干净净为止。耽误时间扣房租。房屋损坏另外赔偿。
明镜
报警让警察来处理
我就是我
到底是北京还是长沙，地址都弄不清楚，吃什么呢！
独行者
合同上有没有写回复原样，
汪奶奶
还是有些不妥的，起码要原样奉还，致他另装修的，那就另说了！不管怎样，你“二房东”也做了，别人也有收回的自由！
用户14xxx84
应该给人家恢复原状，
了了
支持恢复毛坯房原样，把垃圾清理干净。
梦回唐朝
损人不利己，故意破坏就是人品太差
聆幽深海
砸不砸无所谓，首先，砸你就得恢复原貌，垃圾清州，要么，你就能拿走的拿走，不能拿的要么留下，要么看能不能折旧，得看房东的意思，
用户10xxx12
沟通能力真差
AL
租客沒清理嗎？沒看到報導說沒清理
无问
傻B，你难道想住一辈子，租期6年时间不短了，你可以砸是你的东西你必须全部带走，包括装修的一颗砖，必须全部清理干净，你以为业主想赚你那三万块钱的装修，想多了
啊帅
合同到期了不续租正常啊。租客没格局，如果觉得房东不好不能便宜了房东，起码砸了后恢复原样啊。做不到吧。
自由人
是我肯定适当补偿[呲牙笑]
尘少如烟亦
让他恢复成原样就行，记住了，多一块腻子粉，少一点水泥面都不行。
用户17xxx93
砸电表箱不一样吧
用户10xxx02
支持二房东说也是傻逼
无问
租客是个想白嫖的傻B，
用户10xxx98
实情不知，不予评论。其实，最妥当的方法是双方协商一下，租户能拿走的拿走，不能带走、房东也愿保留的，适当补偿一下租户的装修费用。这样双赢不好吗？
全洋
这些二房东就是些社会渣渣，政府要好好整整
用户15xxx51
其实之前协商一下是正确的做法，互相理解一下，给租户点装修补偿也是应该的！
用户16xxx70
乱编的，砸烂也要清出去的，自己放进来的东西要搬出去
梦回唐朝
二房东禽兽
吃瓜群众
开始双方就要谈好怎么处理装修了的事情，比如让房东补点差价？租客私自砸坏了装修，如果没提前讲，那么对不起，请将房子恢复毛坯房！你不仁我不义！
用户18xxx24
如果没有合同约束，租客貌似要么保持现状，要么恢复原状，你破坏了装修可以，那就恢复成毛坯房状态，不然相对于毛坯房也是破坏吧。