“白嫖翻车了!”北京,一对夫妻买了套72㎡房子,毛坯房以每月720元出租了6年,合同到期后,夫妻俩不想租了,并告知租客房子要自用,租客很爽快的同意了,结果,第二天,租客就趁他们夫妻不在,将房子砸了个稀巴烂,家具也是全部砸了!可得知原因后,网友却一边倒支持租客!❀ 根据风芒新闻7月16日的报道,一对在北京打拼的夫妻,在长沙购买了一套房子,但是碍于他们现如今不需要住,再加上手里面干没有那么多闲钱使用,所以夫妻二人打算将房子出租出去,但是碍于是毛坯房,夫妻二人商量将房子的租金压低一些! 正好碰到了来到长沙打拼的一位男子,这位男子得知这套房子要往外出租,男子特别的满意因为这个房子的地点,包括位置等男子特别的钟意,但是房子是一间毛呸房,男子表示假如租的话自己要长租,因为他还要花钱装修。 随后男子便和夫妻二人商量,得知男子要长租,夫妻二人便立马同意,他们便开始展开商谈租金,经过了一番协商,双方以每个月720元的价格租了下来,并且直接就签订了6年的合同! 紧接着男子便开始置办自己租下来的房子,男子想要在这里居住下来,不可能每天都住在毛坯房间里,随即他便联系了一家装修公司,前前后后男子花费了三万多元,只是做了一些基础装修,毕竟不是自己的房子,自己只是租下来的! 然而夫妻二人没想到的是,自己的租户竟然是一名二房东,因为男子在自己简单装修过之后,他便开始对外出租,自己每个月缴纳720元的租金,对外出租每个月2000元,这么一转手就挣了1280元的差价! 随着时间的流逝,一晃六年过去了,男子和夫妻二人签订的合同也即将要到期,夫妻二人也不想再北京打拼了,想要返回长沙居住,于是便告知男子,他们不打算再和男子签订房屋出租合同了,打算将房子收回来自用! 得知房东的答复后,男子一开始表现得相当和气,连忙口头同意了夫妻二人的请求,随即没几天的时间,男子便将自己花钱装修的房子,全部都进行了打砸! 夫妻二人得知男子的行为后,连忙返回了家中,看到了房子内一片狼藉,心中十分的愤怒,想要找男子进行理论,然而男子却表示,自己花钱装修的,现在直接就要收走,并且连一句想要补偿的话都没有,自己凭什么免费给对方装修一下! 反正双方各执一词争吵不断,夫妻二人对此事直接选择了报警处理,也联系了当地的媒体记者,想要让这件事有个说法,让男子给他们夫妻二人一个说法! 这件事很快被曝光在网上,事件一经曝光,在网上迅速度,引起了众多网友的热议: 有的网友称道:“房东没错啊,装修是租客自愿的,签合同也没要求补偿问题,六年转租装修钱也挣出来,况且房东没追究转租问题,人家房子收回很正常啊。” 还有的网友说道:“租客太坏了,合同到期可以协商解决,私自损坏房屋装修,不管是谁出资,租客即使砸烂装修,也要恢复原状,垃圾清理干净交房,协商解决不了法院起诉必赔!” 那么,对于这件事,大家认为到底是谁的错? 信源:风芒新闻
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用户10xxx60
恢复到毛胚房不就得了,租的时候也是毛胚房,还的手也是,没毛病吧
用户16xxx25 回复 07-19 14:19
既然恢复毛坯,垃圾也要清除干净
SDS 回复 用户16xxx25 07-20 07:22
那肯定的,他竟然说恢复原貌,那必须弄干净垃圾
小人物
砸了清理掉就可以了
用户10xxx59 回复 07-19 09:52
看合同具体怎么签的,对装修所有权有什么具体约定。没有的话,可以这样,但垃圾应清理走
北伦敦上空的双头鹰 回复 07-20 14:13
装修过的,百分百不可能还原到交付时的毛胚房状态!所以,这个赚够了钱,又做得这么绝(本来完全可以协商,收万儿八千的装修费的),这次多少都会赔付一点给房东了!房东按照合同办事,并且一般公式的租房合同都有不得转租的条款。更遑论租客还破坏了毛胚房的原状态
赛门
这叫损人不利已,这种人心理有问题,三万元装修租了6年也已残旧,房子交还房主自己没有一点损失。这人的性格就是不能让人占半点便宜,哪怕在自己不吃亏的情况下也不行,这样的人是没有真正的明友的。他这次是作茧自缚,房主自住本来就要砸掉那些旧装修重新装修,他这一砸房主省去了请工砸及清运建筑垃圾的费用,他倒要承担这些费用,这叫机关算尽太聪明,反算了郷郷……哈哈
用户10xxx94
既然砸了 就让他恢复原状吧 恢复不了 看咋赔赏吧
用户14xxx46
砸了可能,必须得恢复原来的样子,少一块砖多一块砖都不行,少一个钉子多一个钉子也不行,东西全部清理干净
旧梦好时光
二房东是什么好东西吗?招笑,这里文章说的是低价出租,且合同六年已到期了。
lhs
犯法了
暖冰
支持房东,既然砸了就恢复原状,把垃圾清理出去就可以了,又想要装修钱又不想自己开口,又当了二手房东六年什么便宜都让你占了 ,现在还想收刮原房东这样的租客必须曝光清除
铭朗
绝对是租客的错
不亦悦乎
起诉吧!
浅水姑娘柠檬泪
出租毛坯的话,一般都是长租给别人,低价长租,但默认租期到期了不能带走的装修得留下给房东,要不人家为啥低价租给你。。
用户10xxx93
租客一点问题都没有
紫灵 回复 07-18 21:18
不想便宜房东可以,砸了也可以的垃圾清理干净就行
虫胡鞢為埖酉卒 回复 紫灵 07-20 13:43
根本不可能恢复到原来的样子
w7408
做二房东是需要原房东同意的,否则原房东可以要求赔偿
惊涛
如果合同注明不得转租,那就有得算了
用户10xxx59 回复 07-19 09:54
合同只要没注明可以转租,即都是转租需经房东同意
簡單陪絆
不犯法但是租客不对自已做二房东应提前告知
用户10xxx47
租客显然有问题,品德较差,人家租金就低,而且约定 6 年。
4834263
看当初的租房合同,是否以低于市价的租金以抵扣装修费用。
成了
砸烂重装比毛坯房装修要费更多事,花更多钱。租客没毛病,房东也没毛病。直接搞破坏就有点得不偿失了
用户10xxx08
租客做二房东,挣了这么多,装修的钱回本了,没告你转租就是好事了,
用户18xxx94
你给恢复原样
用户43xxx25 回复 07-19 18:36
清理干净就行了,租客拆除清理干净的人工费也不少
加加
不要脸而已
Jeep
违法,可以民事诉讼
用户15xxx97
最讨厌二房东了
The
要么不砸,要么就清理得干干净净
666
指望二房东发好心?
一书一页
清理干净
和谐社会
六年合同到期,再砸有点不合理
开开心心
大家都挺闲的!
瑕疵
租客做的没毛病!