为什么不建议买老房子博拆迁？
第一，房子真要拆，等普通人收到消息的时候，价格早就已经体现出来了。你这时候冲进去，基本是当冤大头，纯属一腔热血白给。
第二，要是压根没有拆迁预期，你能等多少年？五年？十年？还是二十年？多少业主望穿秋水，从黑发等到白发，拆迁也没影。看着别人的新房蹭蹭涨，你的老破旧像蜗牛爬，旧改遥遥无期，你确定能熬得住？
第三，老破旧小区居住环境通常比较差，老鼠蟑螂到处爬，很多物业也摆烂不管，住着难受。出租是会好些，但租客也挑。以后想卖掉时，往往抬不起价，而且贷款年限短，银行也不待见。
总结来说，博拆迁风险太大，信息差、等待煎熬、房子本身毛病、贷款难，风险点太多了，而买房最重要的就是追求确定性，所以还是躲远点吧。
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