9月15日将会实施《住房租赁条例》，作为租客必须要注意哪些问题？ 1.签合同时，一定要用自己的真名，不能用假名或者别人的名字。 2.房东必须要要去房产部门备案，如果房东没有办，租客必须自己去办。 3.合同里一定要把押金的金额，什么时候退押金，还有什么情况下扣押金，必须写清楚，否则很容易引起纠纷。 我们也必须注意，有些地方不能住人，例如厨房、卫生间、阳台、过道和地下室，车库这些都不能出租给租客。 房子必须要具备安全标准，如消防，燃气和装修等方面都必须达标。同时，每个房间能住多少人，人均最低面积是多少，都有规定。 对租客来讲，自己的权益也能够维护了！ 房东不能随意扣你的押金，除非合同里有明确的规定。对普通房东来讲，没什么，对于那些依靠租房营生的二房东需要注意了，乱收费，有可能会被起诉。 如果房东要解除租房合同，必须提前通知，还要给你足够的时间，不能用暴力和威胁的方式。 租客也要爱护房子，不能随意损坏消防设施，乱改房子的结构，也不能私拉电线、水管或者燃气管。更不能把房东的房子弄得像垃圾堆。 如果房东和租客之间有纠纷，通过协商，找人调解，通过法律仲裁或者到法院去起诉，
