会员故事 会员一年前加入我们VIP，最初是想要规划一下资产，一共

会员故事 会员一年前加入我们VIP，最初是想要规划一下资产，一共三套房子，其中一套自住，品质和学校都不错，再加上离工作单位近，小孩又在上学，这套房子自然要留着。 其他两套房子，都属于闲置资产，一套为宇宙中心品质楼盘，当年成交价到了3，会员觉得这房子可以，所以一直留着，出租，但是距离他们太远，直线距离30多公里，博主给的意见是卖出，因为对他们来说，这套房子是用来投资的，没有功能性，没有功能性的房子一律卖出。但是会员舍不得，跟博主又是语音又是面谈，搞了好久，才下决心去卖。博主给他定了个价格，不到一个月，就有人约见面谈价格，博主给会员讲了谈价格的节奏和要求，顺利拿下，价格还挺不错。 另一套房，博主在当时就跟会员说也要卖，但是会员不肯，租金还不错，卖不起来价格，所以还不如一直出租。博主跟会员说，租金都是蝇头小利，买房看租金都是错的，买房从来都不用看租金，而应该看房子本身的价值变化，随便涨一点，就是几十万，随便降一点，也是几十万，租金到顶一年四万块钱，这不是蝇头小利是什么？何况很多人的房子，还有贷款，那点蝇头小利，抵扣月供都有难度，那就更不用说了。 可是会员始终不去行动，估计还是不相信，不理解博主说的。 人是不可以被说服的，不论逻辑多么清晰缜密，人只能付出损失，交了学费，才能自我醒悟。 快过了一年，实际上会员已经过了一年的服务期，但是对于卖房需求，我们一般服务到房子卖出。会员主动找我们说房子要卖，让我们帮忙。博主说你怎么一年后知道要卖了啊？怎么一年前让你卖你不卖呢？ 会员说，这一年，小区同户型的成交价，快下去50w，一年的租金3.6万，会员出租十几年，才能把本金的亏损拿回来。 虽然房子在垃圾板块，还是刚需小区，但是博主帮忙定价，做了一些调整，挂牌到卖出，半个月时间。 整体费用：3999（VIP会员费），无其他任何费用，卖出两套房子，转是垃圾板块刚需房。 爆赞！