有一件事可能很多人都搞不懂,房价都这么高了,跌就跌呗! 因为70%的家庭资产都在房子里,不救的话就进入了人家设下的陷阱,房子真的大面积降价,大家手里的资产一次化为乌有。 平均跌30%是首付爆仓的位置,将严重影响社会稳定,银行将发生系统性风险。 一旦有一家房企开始暴雷,就会一连串产生连锁反应。 当部分楼盘跌幅达到70%后,再去讨论何时止跌、何时回暖其实已经没什么意义。 楼市是吸附剂更是蓄水池,刺激之后必然引发报复性反弹。 救市的目的不是推高房价,而是防止房价大幅下跌。现在,人们希望房地产行业能够软着陆,不要对经济产生负面影响。 基于以上情况,目前是房产抄底的最佳时机。
有人曾预言中国的房价有可能跌回2000年前后的水平。这话在当年听起来确实有些夸张
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和平爱好者
几年时间,把将来70的红利都消耗了,是一个非常了不起的成就。未起幸福生活就让给下一代人去慢慢享受吧!
用户10xxx87 回复 08-26 14:13
愿意还房贷的,有多少能保证30年都不失业,万一失业了房贷怎么办?或者这39%都是铁饭碗?
海豚 回复 08-30 20:59
作者应该快点掏空家底多给点钱多买点多接盘稳住价格。
用户13xxx98
有高峰就有低谷,爆涨必然会引起爆跌,这才符合经济规律,即价值回归。泡沫不挤破,总有被挤破的一天。
用户11xxx11 回复 你觉得好就好 08-29 18:16
自己不懂装懂乱说一气,别人指出错误就觉得是在抬杠
你觉得好就好 回复 08-29 12:48
杠头呀!我不和杠头说话,太跌份。
原上草
住房主要属性是居住。把不应有的金融属性祛除,何来资产缩水一说。谈资产缩水的人明摆着就是炒房团一员,他们才是担心房价下跌者。
你觉得好就好 回复 08-29 10:44
晚买两年房,你就要去租两年的房,租金就不算成本了吗?如果这两年间,房子涨价了呢,你怎么知道就一定能降价呢?你要能预知房价的涨跌,你还在这儿发评论吗?
七个隆咚锵咚锵 回复 08-30 02:24
人家合法不合理,怎么就不能出现。
一点零七
房价必须暴跌,暴跌,跌回其应有的价值,彻底去金融化,回归其应有的功能,虚假的房地产有万害而无一利。
你觉得好就好 回复 用户10xxx52 08-31 08:46
我急啥呀?我坐在城楼看风景,沏上一杯茶...
用户10xxx52 回复 08-31 08:36
你着啥急呢
用户44xxx47
这位朋友分析很到位,赶快跟你的家人,亲朋好友,以及身边的朋友分享这个,让他们在你的带领下成为富有的家庭。
用户16xxx72
你快去抄!
只是当时已惘然
新生人口大幅下降,现有住房可满足六十亿人口居住。整体经济形势下降,收入降低。只有下降一种可能
用户10xxx31 回复 08-25 01:53
就问一句能免费随便想住多久住多久吗?
用户18xxx89 回复 08-27 22:06
有理由相信,再过20年,有很多老房子只能空着,失去了流动性,里面只能住老鼠和蟑螂
用户18xxx93
什么资产?自己住的三千与五千一平还不都一样,除非你想把房子当商品买卖,否则,房子其实就是一堆砖头围成的小圈圈。要改变思维方向,走出我买多少钱,别人也要买多少钱甚至更贵的怪圈。看远点,别人买便宜了,他们才有闲钱买其他东西,才会消费,这样,整个国民经济才能盘活,才有工人工资,才有旅馆餐厅的繁华,失业的人也会更少,国家才有未来。
用户10xxx31 回复 08-25 01:57
你的意思房价是阻碍经济发展的元凶了?可问题是那它又是为什么涨起来的呢?
用户 回复 08-30 14:00
一线城市市中心房价在10万+!
想要没有羁绊的自由
嗯,抄底抄到半山腰,这一套我太熟了。股票只能做左边走势,预判底部的人基本都是套。
用户10xxx58
涨十倍吧,都成富婆
海风吹拂
落入人家设的陷阱,人家是谁啊?
用户23xxx66
2025年8月份,今天我敢断言房价10年内不会涨了,要涨必定2035年后
慧博董事长 回复 08-22 06:46
只有跌
青山绿水
蓄水池?我连水都没有。
用户12xxx67
股市的大周期都要十年,房子起码要二十年,才过了五年,还早得很
远离的时间 回复 08-17 21:15
明白人。熬死一代两代人才会有转机。
用户49xxx17
撑着吧别降价!
阳光明媚
人都没几个了,涨了卖给谁?
用户10xxx31 回复 08-25 02:05
对呀,所以你看哪个傻子还去盖房子,那些建筑公司怎么还不倒闭跑路改行啊,他们是不是都傻了
阿白
人口越来越少,房子越盖越多
平民百姓
救市的目的不是推高房价,而是防止房价大幅下跌。现在,人们希望房地产行业能够软着陆,不要对经济产生负面影响—你自己写的你读不懂?防止大幅下跌,那就是还要慢慢跌,你都已经明白这个道理了,你劝人买?两年前我就劝人快卖了。
用户10xxx31 回复 08-25 02:22
有啥区别呢,那再买了的人呢?再降价再卖,后面买的再降价再卖?是这意思不?要不就是以后买房的都是准备住到死的,也都不可能再卖掉,可问题是谁能管的住谁啊,要我说就出台一部法律,实名认证每人只能有一次机会购房,一旦买定终身不得转卖,这样才是根本解决之道即没有市场就没有买卖
适可而止 回复 08-24 03:11
还是平民百姓里才有好人啊!
用户14xxx14
从长远看,如果这一波房价狂泄能促使城市摊大饼式盲目扩张就此戛然而止,虽然较痛苦,但未必不是好事!
窗与天 回复 08-30 18:09
不管是涨还是跌,都没有好事给老百姓,这点大家要看清楚
龙兄
人家一次性拿走了你几十年的财富,你还在这死扛
月下独酌月光
老家镇上一半房子空置,全是水泥毛坯堆了10年了,你告诉我还要涨?
小星星 回复 08-13 22:02
位置位置,你都说镇长了,你说能涨么?旁边都是农村哪家没有房子住,出了山里移民出来,买的人会很少的。除非是特别发达的镇。
七个隆咚锵咚锵 回复 08-30 02:31
农村房子不值钱,流动不了。
用户16xxx20
快去抄底吧
鹏仔
既然知道为什么要把房价炒到这么高
初几 回复 08-11 00:34
你猜
爱拼才会赢
指望房子跌价炒房客又来趁虚而入了,所以除了炒房客外们,如果指望房子跌价自己从而得到利益都是蠢货
JD
这个思阳就是个房托,天天发房子要涨价的言论,大家别上当。
邪恶℡老兔子
10年前刚需买了一套100万的房子,首付30万,贷款70万,还30年,连本带息120万左右,装修15万,30+120+15=165万,才过了10年,现在房子只值70万或者更低,这个房租好贵…每月供房都是血汗钱啊!30年以后这房能卖50万吗?或者说30年以后的50万价值几何?
sdlzp1984 回复 08-04 12:47
其实你已经看明白未来这不是,就是一堆钢筋混凝土,物权还不行,因为只可以买卖使用装修,你不能破坏。
天高云淡 回复 08-15 14:09
我房子那时候买总价165万,我付了90万,哎!自己住吧!每个月3700的房贷,压力也有的
梦幻星晨
房价就该是当地百姓收入的中位数,超过了,跌是必然
花海无香
让有钱人去把楼市托起来啊,老百姓手里那三瓜两枣能顶啥用?
用户10xxx31 回复 08-25 02:29
所以啊,有钱人能各种换,没钱人就只能住公租房
用户10xxx59
现在傻B才买房
浩如烟海999
过去30年建设了200年的房子,不降价才怪
用户21xxx38
房价从100跌倒30,你就一套房你能卖么,反正你又不卖跟你有什么关系
沉寂
房子还是要降的,你想想大部分人都是提前透支30年的房贷,还怎么敢消费,房价不降经济绝对上不去,而且房价下降真正影响的也只是少部分人
用户12xxx72
吃过亏之后老百姓学聪明了!房子以后割不了韭菜了,资本家又得挖其它的坑!
红叶舞秋山
本身就是虚高的资产,为什么就不能跌?
博爱
房地产就是一颗毒瘤,坑了无数老百姓
志凯
难道法律允许对犯罪的人进行特赦吗,过去不管是银行、开发商还有房屋的购买者怀的目的有几个是纯洁的,真的为居住能贷款几百万上千万去买房吗,不就是要靠房地产的挣一笔吗,房价推得这么高,对历史来说就是犯罪,犯了罪受罚天经地义!
用户46xxx65
房子应该回归居住本质,而不是炒作的工具
伟歌
什么逻辑,不掉价我能变现吗? 让未来的人少花钱买房,多花钱做其他消费,不能拉动经济?
格叽格叽
房价高企是谁赚的钱?你吐点出来啊!帮底层还房贷啊!
用户16xxx39
跌也不影响住,我希望多跌点
感动
泡沫还想永远呢
凌灬宵
除房子外,还有啥有使用寿命的商品二手的反而还贵些?
我是新手
房价跌至只有居住属性时就到底了
用户53xxx34
新的蓄水池是股市,看今年的股市涨势
用户10xxx35
降价有何不好?开发商难道就能挣不能赔吗?降价能使较贫困的百姓购得起房,开发商挣的黑心钱返利于百姓多好!
用户10xxx07
出来混迟早要还的,房价人为炒到天上了让神仙去买吧,普通人买不起所以不买。
用户10xxx67
房价跌到一元一平跟我有关系吗
用户72xxx03
你多买点吧
用户18xxx28
爆涨不管,跌下来应该!谁炒房谁负责!住的无问题!
jack228
资产贬值一说,咱老百姓是不会买账的!反正你房价涨跌都不关老子的事,这两年工资收入都降到这个份上了,总不能把房子也卖了吧,卖了去那儿住?租又租不起😓
找不着北
当房价一年就翻倍得涨时就影响了稳定
tb6710649
明知是陷阱还要往里跳,市场经济风险自担
用户18xxx89
和你说了多少次,你咋还是这么傻呢,对象我这样大多数人,就一套自住房,价值10万和价值100万,没太大区别,10万就把房子化为乌有,怎么化的
掬水月在手,落花香满衣
房子是住的,不是炒的。住的不涉及卖出,管什么缩水不缩水的?我希望房价下跌,跌到白菜价,那样才能买的起房子,孩子娶媳妇也不发买不起房子的愁了。
狂龙再临
涨跌你还不是自己住,只有炒房的才担心吧!
胡侃财经
远没到底,抄个啥底
喽布悠抖
房产只要自用不变现,那跌多少又有什么关系呢
玉哥
商铺都是十室九空的,还有搞头吗?
草药名医曾先生
参考一下杨百万买中国石油。炒楼和炒股没本质区别。所谓的价值投资。
用户60xxx15
老百姓的房子都是住的,跟房价跌没有关系,难道是你跌到1000元一平他就会卖?不会,受伤的是炒房客和房子投资者。
刨根问底拦不住
飞在天上的鸟,到时候就得落下来,如果你不自己落下来,就会被雷劈下来。
用户18xxx59
房价已经进入熊市了,短期不会暴跌,但会阴跌,每年6-11左右跌幅,什么时候止跌就看人口出生率了。
磁性-
穷人一家一套房,跌到0元又何妨,别带节奏了,最怕跌的就是那些炒好土地价格的真正幕后黑手。
荒凉寂寥
房价的问题不在于下降,而在于前几年疯狂的无支撑的上涨。
HN潇湘水
房价跌了,房子还在啊。跌吧。让人人都能买得起,住得起。多好
冠希求我拿相机
房价必须涨到它妈都不认得,那样大家都有钱买下地球[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
allan
这玩意本身就是空中楼阁,涨成这样,完全是炒作行为!
CW5634
只能涨
醉天然~感德茶农九灿饭店 :吴金灿
妙极!再降价点才是房子的本义
珠岸王子
房价暴涨危害也很大,会吸引大量资本投入,影响制造业升级和消费。
云侠
逻辑不通,就是房价再低有什么关系,房子可以照常住,还可以换个更大的房子,多好的事情。就是房子多的有点发愁,没关系,房子不卖就不会亏,有若干房子轮班住,房子多的人肯定钱多的是亏点没关系。房价降了穷人高兴了。
大象
你看看人口增长率和结婚占适婚年龄人口的比例,就会知道房价至少是十年的大坑。
我朋友
你去买吧,没卖出去的房子多的很,你多买几套
凌灬宵
事到如今,居然还在劝别人买房,这种人就是活在世上害人的
星辰大海
软着陆是慢点跌,相当于让飞机平稳降落而不是一头栽下来。还想复飞?
相见不如不见
70%在房子里?自建房降也好升也好有个鸡毛影响。2025年统计农村常住人口4亿多,城镇里大量自建房及打工租房的,你他娘的70%哪里来的。
奔奔
房价跌多少就退回多少买房款呗。
十日十月
建议应该把该部分贷款利率保持最低,且减免部分,对老百姓影响降到最低,也不用还款那么多了,老百姓谢天谢地,这种最实在了。
胡辣汤
苦难还没到,别急别急总会来的
加糖
诈骗犯天天炒房,
平凡人
有涨就有跌,吃多了会泻……
蜗牛
资产价格下跌等于变相拉低贫富差距,富人肯定不愿意。无产者乐见其成
snowy
把房价提升十倍,人人都是千万富了?
-云散-
软着陆还去入市,人材呀
海浪
你肯定有几套房子,套牢了,很难受。
用户11xxx10
老子一套房,算啥资产?就像有人出价一个亿你买心脏,你会把自己的卖出去吗?
用户15xxx22
有道理👍👍
用户12xxx10
房价下跌,钱去哪了?总不能把账算到持有者身上。
用户14xxx62
现在房价虚高的很,只涨不跌,哪有这种道理,房价受供求关系影响,其它一切手段都是多余。
明蓝
房子是拿来住的,非得套上金融枷锁?有病吧?!
彭学慧forward
不明白了一套房就是跌倒十元一套也得住,就是涨到一百亿一套也没法买了另外买再住,顶多是变现吃亏,有啥着急的,急得是哪些有多套房的,想高价卖掉跑路的
用户10xxx57
全国百分之七十是农民人口!
神话
你们觉得最影响房价的成本是什么。又是什么成本推高的房价。
用户10xxx31 回复 08-25 02:27
以前的米面油和现在的米面油有什么根本上的改变吗?
用户10xxx31 回复 08-25 02:25
那是什么推高了物价的?
小 胖
讲结果,钱转哪去了。说的是过程。结果钱到那里去了。
湖光宁
房地产必须升,最好升到1亿美元一平,这样满意吗
御主人様←べ司╅
自住的房子哪怕跌到0也不会卖继续住,何来影响社会稳定一说?
1234顺
现在还不到时候,预计27年
戒不掉
中国人的观念,房子就是家。家本是遮风避雨温馨和睦的地方,但是现在完全变味了,多少家庭的支离破碎是从一套房子开始的。
用户17xxx51
放假涨跌要看通胀,如果钱不值钱了,那么投资不动产确实是一个相对靠谱的止损方式,今后不排除超市一斤大米100的情况,那么显然房子确实是更保值的。
用户 回复 08-30 13:43
所谓内卷就是生产严重过剩,全部物价的回升很难了……
老爷子的视角
一套房没有买卖哪来的亏损?说亏损的都是几套资产的炒房客!