上海买豪宅,三房太贵?可以考虑下买四房!
蒋济看房产
2025-08-20 15:46:17
目前上海仟万级豪宅都是三房,想要一套四房只能跑外环外找高层项目,更别说居住低密豪宅区。
真是难以想象,现在上海仟万级客户买四房有多难?
——130㎡以下低密四房才是真正的“断货王”
2025年新房供应中,4房的产品仅占全年供应的19%。
这样看,其实还不少,但如果加上——
“1500万内”+“130㎡以下”+“外环内”+“低密”,这些条件加上后,
我们发现仅新江湾建发海宸一家。
低密豪宅区再次上新
作为新江湾新一轮发展的排头兵的建发海宸
位于成熟的新江湾城板块核心区,西邻安徒生童话乐园,东靠河景,周边公园环绕。
容积率约1.55,居住密度低,环境舒适宜居。
125㎡四叶草四房户型
特点,三厅一体+海量收纳+X自由生长空间
1.空间利用率高: 几乎没有浪费的过道面积(仅北房间门口约1-2㎡),实用性强,客厅可轻松摆放6人圆桌。
2.三厅一体设计: 客餐厅通透连贯,空间感好,收纳设计充足。
3.三个阳台: 封阳台后估算可增加约7㎡的实际使用面积,相当于多出一个次卧空间,提升了得房率。
4.灵活可变空间: 预留了适应未来生活变化的可能性。
项目将推建面约105-250㎡瞰景奢宅,蕞快于9月首开入市!
样板房已开,仟万级客户买4房豪宅可以来看下。
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