定了！广州今起可商贷转公积金，门槛更低了 DanceON时刻 等了超久的广州商转公终于落地了！ 今天（8.21）就正式实施，有效期还长达 3 年，有商贷的宝子赶紧码住这份攻略！ ✅ 申请条件大放宽，门槛更低了！ 对比 1 个月前的征求意见稿，这次直接友好升级： 商业贷款放款年限从 5 年以上放宽到 3 年以上，还删掉了 “需原商贷银行同意” 的要求，少了一道麻烦流程！ 逾期记录要求从 24 个月放宽到 12 个月，之前因小失误有逾期的宝子也有机会了～ 其他申请要求基本没变，符合条件的赶紧冲！ 💰 贷款额度悄悄提高，虽影响小但也是福利！ 之前征求意见稿说额度不能超购房总价 60%，现在实施办法直接提到 70%！ 虽然官方说实际操作中影响不大，但能多一点是一点，总归是好的～ 📝 9 个高频问题解读，帮你避坑！ 整理了大家最关心的问题，快对照看看： 申请要准备哪些材料？（具体材料看图，提前备齐不跑空） 产权人家庭住房套数怎么算？（按政策认定标准来，别漏算了） 如何理解《商转公办法》第五条第八点？（详细解读看图，避免误解） 贷款额度具体怎么算？（结合多方面因素，看图了解计算逻辑） 贷款年限怎么定？（有明确计算方式，看图 get） 去哪里申请办理？（指定办理地点看图，别跑错啦） 办理要收费吗？（放心，不收费！） 曾用公积金还过商贷本息，还能申请吗？（看图找答案） 商转公贷款发放后，多久要办原商贷涂销？ （重点！5 个工作日内必须配合办理，别超时） 最后想问下大家，商转公落地后，你们的月供能减负多少呀？ 对广州楼市会有影响吗？欢迎在评论区一起聊聊～
