北京买房记录：田村板块（附建议）🔥

1️⃣宝山棚改地块：西四环待开盘的高性价比住宅。800万上车新房三居，距离地铁地铁6号线步行5-6分钟，自驾上阜石路200米，中建壹品 (0016地块)适合刚需刚改90平三居。金隅 (0017地块) - “改善优选”，适合120+三居四居，由海淀六小强之一的首师大附中承办。想上车海淀的刚需重点关注中建壹品，800万三居，地铁+学区，闭眼入的节奏！预算充足的改善家庭：可以看看金隅更大的户型。 2️⃣大苑海淀府：西四环平层豪宅产品。现房，四大健康科技系统。都是大面积，除了贵没啥问题。 3️⃣金隅山墅：09年，叠拼联排小区。小区容积率低，绿化还不错，人员素质较高，自主很合适，闹中取静。就是稍微偏了点。 4️⃣乐府江南：05年建成的，江南园林式小区，距离6号线田村站一公里左右。一共有13栋楼，外立面很显新，1600户左右，总高5-9层，有电梯，是低密度的洋房社区，物业管理不错，完全人车分流，电梯能直达地下车库。整体品质还是很高的，有人工湖，延伸出几条长长的水系，但有一个非常明显的缺点，挨着西郊机场很近，飞机在小区正上方飞，有噪音影响 5️⃣大苑海淀名著：14年建成，共4栋板楼，一梯两户，南向入户大堂。楼外立面外挂石材，经久耐用。小区内部凉亭水系。 小区内人车分流， 6️⃣金玉府：19年次新，总高14-15层，板楼，纯商品房社区。距离地铁6号线廖公庄站约1.6公里，距离地铁1号线八宝山庄站约1.2公里，到地铁比较远。车位配比达到1:1，人车分流 ，户型整体还不错，就是周边配套情况一般。 7️⃣左滑图片，查看更多。