江西南昌，一位奶奶陪孙子读高中三年，在学校附近租陶女士的屋子居住三年。退租的那天房租，陶女士打开房门的那一刹，发现整个房间干净整洁，一尘不染，令她十分动容。 更令陶女士感动的是，据邻居说，奶奶在退租前几天就开始打扫，将灶台擦干净，只用电饭锅简单煮面吃，生怕弄脏了已经清洁好的灶台。 事情是这样的，这位年近70岁的奶奶为了给孙子孙女提供更好的学习环境，就在学校附近租下一间房子。 为了让孩子们的上课上学时间缩短，留出来足够的休息时间，奶奶和孩子们在这间出租屋里开启了长达三年的生活。 三年的陪读生活中，奶奶非常爱惜出租屋中的家具和陈设。随着孩子成功考上了满意的大学，这一段陪读生涯也画上一个圆满的句号。 正是因为奶奶三年来的细心维护，房子在退租时仍然干净整洁，没有任何破损。 虽然维护的很好，但是在退租时，奶奶也没有直接离开，而是提前多日就开始打扫这间为孙子孙女求学圆梦的出租屋。最终，才能把一个一尘不染的房子重新交还给房东。 房东陶女士在接受采访时表示，搬家的那天，她刚好不在家，奶奶给她打电话。陶女士让奶奶把钥匙放在邻居那里，过两天她去看。 当陶女士忙完手头的事情，回到出租屋时，打开门看到干净整洁的房子，心里顿时热热的，生出一股浓浓的感动。 在打开门进入房间的路上，地面上没有一丝垃圾，连窗户也是打开透气的，可以看出奶奶在走之前一定用心打扫了房间。 相较社会上的一些恶意退租事件，比如说房东克扣押金，租客蓄意报复等现象层出不穷。 陶女士和七旬奶奶的租赁关系像一股清流一样，给大家带来了温暖。 房屋租赁关系主要受《商品房屋租赁管理办法》调整，这一办法是由住房和城乡建设部发布。 旨在加强商品房屋租赁的管理以及规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人的合法权益。 《商品房屋租赁管理办法》主要围绕承租人的基本义务和出租人的对应责任两方面展开。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同一般包括房屋的基本情况，租赁期限，租金以及支付方式，房屋维修责任，违约责任等内容。 同时，第十条也明确规定了承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理的使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 这意味着，承租人负有合理使用房屋，并且保持其良好状态的义务。 虽然法律并没有明确要求退租时一定要把房屋打扫到何种程度，但通常可以理解为恢复到租赁时的基本状态。 这位奶奶在三年之内对房屋进行良好的维护，在退租时又将房屋打扫的一尘不染。这不仅仅是恢复了租赁时的基本状态，甚至比租赁时更加干净，更加整洁。 良好的完成了租赁管理办法中对承租人基本义务的要求。 《商品房屋租赁管理办法》九条规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务，并确保房屋和室内设施安全。同时，该条款还特别约定了房屋租赁合同期内出租人不得单方面随意提高租金水平。 这位奶奶的整洁退房，也许离不开这三年内，陶女士细心给予的便利。所以，南昌奶奶散发的善意可能也是对陶女士善意的回馈。 这位奶奶的行为之所以引发广泛的社会共鸣，是因为在当前租赁市场环境下，这一种超越法律要求的自觉行为显得尤为珍贵。 网友们的留言也反映出了这种感受，评论区的发言往往都是“奶奶太淳朴了，把出租屋收拾的这么干净，是刻在骨子里的善良。” 其实，各地的陪读家长的群体并不少见，他们为了孩子的学业离开熟悉的生活环境，在学校周边租房居住。为的就是照顾孩子的饮食起居，成为孩子求学路上的坚强后盾。 随着孩子们考上心仪的学校，陪伴了他们三年的房子，也应该被打扫的一尘不染。 法律是道德的底线，道德是法律的更高追求，奶奶的行为超越了法律的要求，体现了诚信善良的传统美德。 良性的租赁关系需要租赁双方的共同努力，这种相互尊重，相互体谅的关系正是法律所倡导和鼓励的。 关于这一温暖的事件，大家又有什么独特的感触呢？
