上海这回，真把桌子给掀了。 房产税，首套直接给你免了。 二套，人均60平以内，也免了。 这不是小打小闹，不是给你发个几百块的消费券逗你玩。 这是真金白银，大几万、十几万的实在优惠。 要知道，“持有成本”一直是悬在买房人头上的一块大石头，也是大家犹豫不敢下手的关键。上海这次不绕弯、不玩虚的，直接戳中痛点解决问题，这份干脆劲儿，可比空喊口号实在多了。 都说魔都精明，这回是真看出来了——它没搞花里胡哨的套路，而是用实打实的政策给足了买房人安全感和信心。本来不少人都觉得市场快见底了，结果上海这一手直接拉出V型反转，瞬间把大家的期待值又提了上来，这魄力是真的顶！
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山人
幼稚，今天说的明天不可以不算？
王轶宇 回复 09-22 11:46
本来就是暂免，可以随时恢复。
用户10xxx38
“首套房”不征税，真正诠释了“房屋是用来住”的属性，上海开了个好头！
踏雪寻云 回复 09-22 18:31
只有部分城市试点收税，试点了好多年，还是没办法全国推广。因为老百姓抵制。
用户10xxx38 回复 09-22 17:28
房产不收税固然好
用户10xxx06
房子都不是你的，还征收你税，[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]，这税应该是土地谁的谁交啊，租给别人地几十年就拿那么多税
可黄可绿 回复 09-22 14:02
没公有算好的了
海纳百川
房产税只能按不包括土地的房屋价值进行计税。因为土地是租的，所有权属于国家。
用户10xxx97 回复 10-10 05:02
只能按建筑的成本减去历年的折旧为基数征，再说也不可追征……买房时已按当时的税收交了所有的税的！
缪仨胤
房产税一直是这个政策没变化过
tt 回复 09-22 08:00
不是的，国家一开始公布的是只有首套房90平内免征。
用户19xxx51 回复 tt 09-22 18:55
上海十几年前就是首套免，不管多大面积
用户16xxx72
买房落户的戏码估计也快了，可惜都是一厢情愿，中国房地产30年内没好
用户10xxx35
关键是这个房产税征收来的钱怎么花。用到什么地方。
天高云淡
本来就师出无名
司徒风雨
老早就这政策了
好俊的馒头
哪里变化过了？
司徒风雨
一旦强制征收，租房市场会崩盘
liyanliujun65
以后就是回归砖头的价格
汽博中心两江大道
如果是这样，只有两个解释。 1、国家觉得还有很多人需要刚需或者改善，趁着这一波让那些人买到房。那深层次含义肯定是价格还会涨。 2、国家觉得价格是不是可以往上走了。
用户51xxx51
没一点专业性，首套房一直是免征的！！
Good To Be Bad-159
怎么理解？首套免，然后第二套以上（不含首套）的再按人均免60平米，是这样子还差不多。
云雁
到逼至此也没办法，在找别的来钱路吧…
Good To Be Bad-159
怎么理解？首套免，然后第二套以上的按人均再免60平米，是这样子还差不多。
游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。
牛在天上飞
比起房市垮了少收点房产税算个屁！
为中华之崛起而读书
这样实行复杂了，不如人手一套免了，不管多大，二套开始征税，统计完了以后，地方需要多少财政就定个税率收多少，有可能很高税率，这样就精准打击炒房客，普通人富人都没意见，
为中华之崛起而读书 回复 10-26 17:36
最终会用我的方法，因为这是唯一能让房地产维持下去的办法，以后房产方向就是写字楼、郊区大别墅，和欧美发达国家一样，有钱人住郊区，带动扩大城市，城市扩大了，房地产才有基础。现在郊区的高楼住宅几乎没人要，都是穷人去住的，不利于扩大城市。
您说的都对
一直这样啊？
Nobody
等上车的人都差不多了，再发个文件的事[抠鼻]
海纳百川
这个税本来就是违法的
雨夜*星空
调用没有
元视
真正财政困难的不是一线城市，而是其他线城市，没有太多资金来源，房产税必然的！大一线城市会减税，吸引更多的人
用户10xxx47
小便是不是激动万分感恩戴德五体投地了？还不赶紧去抢房，晚了就血亏！
昏天黑地
暂行规定就是这样，每年发布一次即使政策没变化还是算新发布
紫电青霜
上海不是国际大都市吗？一直会涨不停的，不用搞这些
无畏无执
对，等房子活了然后政策改成首套面积人均不超四十免征。然后交钱吧[呲牙笑]
努力明天更好
这回房子真的卖不出去了
用户69xxx77
可以免，以后可以收，政策就是这样
花开彼岸
把70年使用权去掉，房价就稳了
JYYX
这个房产税规则其实一直是这样。只是以前不涉及到外地户口购房部分。
用户10xxx63
买那么多房吃啊，还按人口买房
MR
房子是用来住的，不是用来买卖的啊
鑫森淼焱垚
收收看，二手房市场马上长红，都不需要卖地了，因为房比人多
用户10xxx68
有多少人能有多套房呢
鬼多天师少
买房，卖房，子继成父产，剪羊毛一次又一次，这套房都不知道收了多少回，现在又玩另一手
海纳百川
在租用的土地上居住，还要交税啊？？？[晕]那屋里的沙发，床是不是也要。。。。。。？[哭哭][哭哭][哭哭]
用户10xxx82
房产睡第一套就开始收？怎么那么多人还欢呼雀跃？
woody055
压力测试
万学科
离买房倒贴钱的越来越近了
用户10xxx01
又在骗人接盘，买房的人有谁第一个考虑的是房产税[必胜]
用户19xxx51
十几年前就是这个政策，不知激动什么
用户17xxx53
今天免了，明天又要收了，就像机票平时卖的都是打折票，我想加就加。
老毛
痛点是老百姓没钱，
用户10xxx86
他急了[得瑟][得瑟]
梓玲
房产税确实是很多想买房的人的心病
超级马里奥
本来就是这政策啊
雨声
合情合理！
沧海一声笑
早晚还得加上来！
用户72xxx94
别忘了，成都，广州西安是五十平米
用户16xxx39
本来就没有的东西现在说是给你免了，你还要感谢它八辈祖宗呢
远方
那点税算个屁，房产交易所得税是大头，而且默认下家承担
用户64xxx35
暂
100年不坏
你是真特么无聊
用户10xxx15
谁知道随身码上的房产税缴纳打不开了，怎么回事
用户10xxx15 回复 10-16 15:59
支付宝可以看到，还是要给的
我的意大利炮呢
就那里的地价卖地就够了
白天不懂夜的黑
傻啊，本来就没有的东西，给你整一个，你还觉得得了便宜。今天从无到有，明天说变就变
用户10xxx44
契税要交吗？
流氓家的血泪史
这不是2011年的政策么？穿越了？
明天会更好
优惠一个亿又咋样！人家要的就是你口袋里的三瓜两枣！没办法缺钱呀！
大土豆王
以前上海户口首套不也是免的？难道居住证不一样？
蓝天白云
不是一直这样吗？房产计算起点是2011年11月8号之后，我记得是这样
用户15xxx32
不行的时候提。
明天会更
白痂
不省心的大爷
人为的制造贫富差距
一眸茶香
玩呢 说了不算 算了不说 都是科技与狠活 主打一个字 让你买房 还房贷
tb787518_77
上海现在房子也这么不好卖了
XL
什么都不是！是急了！！
山峰
7、8百万的房子，免个几万有个屁用。
用户15xxx67
精明的上海人[点赞]
用户10xxx94
都闪开，我要拿100块去魔都囤房啦！
转身向大海走去
现在房地产，唉。。。。。。。
未来
15年的养老保险为啥变20年了？
用户51xxx51
就是一个外行，首套免征一开始到现在都这样！
yyds
忽悠，再忽悠，也不结婚，不生娃，不买房，不能让资本绑架一生，人生苦短，尽情享乐吧
用户10xxx96
这算不算是割前先给韭菜施肥。
永久兔
一直是这个政策
特别关注
房地产拉不动经济了，来了20年，够60亿居住，[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx00
中介你好
用户14xxx83
你坚持不买，房价直降还差那点税款吗？税你早晚还得交。
人在江湖
我先把首付款攒够了再说
用户10xxx26
人均60，首套雨积算不算？
老荣
卖地都赚够了，不差这点
普通人
必须收房产税，否则炒房客不会怕
自由的风
换汤不换药
40年球迷
一直都是一个政策
用户10xxx52
任你东南西北风！穷人依旧拼命中！
飘渺
口说无凭，必须有国家法律法规决定。
用户10xxx59
掀个寂寞啊，哪有什么变化，一直都是这样。
用户13xxx36
买的差不多了再收税[抠鼻]
100年不坏
你是真特么无聊
用户17xxx78
彻底这样的房产税和没有一个一样！
用户14xxx87
不管采取什么措施，房价照样下跌！
绝对善良
得了吧，上海的房产税又不是全部征收，只增收特别地段而已。[抠鼻][抠鼻]
浘浘
国法大还是你家法大
凡不可凡
房地产这德行还房产呢？
WHW
上海也没有全面收房产税呀
宏伟
没有人再上当了