上海这回，真把桌子给掀了。 房产税，首套直接给你免了。 二套，人均60平以内，也免了。 这不是小打小闹，不是给你发个几百块的消费券逗你玩。 这是真金白银，大几万、十几万的实在优惠。 要知道，“持有成本”一直是悬在买房人头上的一块大石头，也是大家犹豫不敢下手的关键。上海这次不绕弯、不玩虚的，直接戳中痛点解决问题，这份干脆劲儿，可比空喊口号实在多了。 都说魔都精明，这回是真看出来了——它没搞花里胡哨的套路，而是用实打实的政策给足了买房人安全感和信心。本来不少人都觉得市场快见底了，结果上海这一手直接拉出V型反转，瞬间把大家的期待值又提了上来，这魄力是真的顶！
评论列表
猜你喜欢
【1评论】
【2评论】【13点赞】
【15评论】【6点赞】
【1评论】【3点赞】
【2评论】【3点赞】
【4评论】【2点赞】
【30评论】【15点赞】
【1评论】【3点赞】
作者最新文章
热门分类
社会TOP
社会最新文章
山人
幼稚，今天说的明天不可以不算？
徐哥他爹叫我爹 回复 山人 11-20 21:20
不一步到位是怕你搞事情，过几年在研究研究
山人 回复 11-20 18:32
主要是65还很年轻
用户10xxx38
“首套房”不征税，真正诠释了“房屋是用来住”的属性，上海开了个好头！
踏雪寻云 回复 09-22 18:31
只有部分城市试点收税，试点了好多年，还是没办法全国推广。因为老百姓抵制。
用户10xxx38 回复 09-22 17:28
房产不收税固然好
用户10xxx06
房子都不是你的，还征收你税，[点赞][点赞][点赞][点赞][点赞][点赞]，这税应该是土地谁的谁交啊，租给别人地几十年就拿那么多税
可黄可绿 回复 09-22 14:02
没公有算好的了
海纳百川
房产税只能按不包括土地的房屋价值进行计税。因为土地是租的，所有权属于国家。
用户10xxx97 回复 10-10 05:02
只能按建筑的成本减去历年的折旧为基数征，再说也不可追征……买房时已按当时的税收交了所有的税的！
孔方兄 回复 用户10xxx97 11-18 23:35
不可能系“使用兑”？你吃的喝的都有，只有你想不到的“专业名词”
缪仨胤
房产税一直是这个政策没变化过
用户10xxx85 回复 11-18 19:43
上海一直是首套全免。不管多大。第二套开始算人均面积，交税。但是你可以在一年内卖掉一套，只留一套。还是算一套，这样可以不交。
徐哥他爹叫我爹 回复 用户10xxx85 11-19 14:06
卖房子税费比房产税高多了
用户10xxx52
本来就师出无名
用户16xxx72
买房落户的戏码估计也快了，可惜都是一厢情愿，中国房地产30年内没好
用户10xxx85 回复 11-18 19:45
上海以前就搞过。朋友买了一套96，97年好像。20几万，内环线里面，70多平。落户蓝印户口。赚麻了真是。可以那时候工资不过千，真没钱。
用户10xxx35
关键是这个房产税征收来的钱怎么花。用到什么地方。
用户10xxx13 回复 11-17 12:35
这个百姓管不着
司徒风雨
老早就这政策了
好俊的馒头
哪里变化过了？
司徒风雨
一旦强制征收，租房市场会崩盘
liyanliujun65
以后就是回归砖头的价格
海纳百川
这个税本来就是违法的
汽博中心两江大道
如果是这样，只有两个解释。 1、国家觉得还有很多人需要刚需或者改善，趁着这一波让那些人买到房。那深层次含义肯定是价格还会涨。 2、国家觉得价格是不是可以往上走了。
用户51xxx51
没一点专业性，首套房一直是免征的！！
用户14xxx09
交了70年的租金还要交税，这合理吗
Good To Be Bad-159
怎么理解？首套免，然后第二套以上（不含首套）的再按人均免60平米，是这样子还差不多。
云雁
到逼至此也没办法，在找别的来钱路吧…
Nobody
等上车的人都差不多了，再发个文件的事[抠鼻]
海纳百川
在租用的土地上居住，还要交税啊？？？[晕]那屋里的沙发，床是不是也要。。。。。。？[哭哭][哭哭][哭哭]
Good To Be Bad-159
怎么理解？首套免，然后第二套以上的按人均再免60平米，是这样子还差不多。
为中华之崛起而读书
这样实行复杂了，不如人手一套免了，不管多大，二套开始征税，统计完了以后，地方需要多少财政就定个税率收多少，有可能很高税率，这样就精准打击炒房客，普通人富人都没意见，
为中华之崛起而读书 回复 11-02 18:04
上海这样家庭一套免了，是不对的，会造成假离婚，就应该人手一套免了，有本事多生，有本事买大别墅，还能让大房子略涨价，小房子狂跌价，利于年轻人创业。
为中华之崛起而读书 回复 11-20 12:21
房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施。
特邀评论员
房产税就不该收 土地出让金都给了70年 重复收费
牛在天上飞
比起房市垮了少收点房产税算个屁！
游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。
花开彼岸
把70年使用权去掉，房价就稳了
用户17xxx53
今天免了，明天又要收了，就像机票平时卖的都是打折票，我想加就加。
无畏无执
对，等房子活了然后政策改成首套面积人均不超四十免征。然后交钱吧[呲牙笑]
用户16xxx39
本来就没有的东西现在说是给你免了，你还要感谢它八辈祖宗呢
雨夜*星空
调用没有
您说的都对
一直这样啊？
紫电青霜
上海不是国际大都市吗？一直会涨不停的，不用搞这些
用户69xxx77
可以免，以后可以收，政策就是这样
鬼多天师少
买房，卖房，子继成父产，剪羊毛一次又一次，这套房都不知道收了多少回，现在又玩另一手
woody055
压力测试
元视
真正财政困难的不是一线城市，而是其他线城市，没有太多资金来源，房产税必然的！大一线城市会减税，吸引更多的人
用户16xxx57
先上车，后买票。
昏天黑地
暂行规定就是这样，每年发布一次即使政策没变化还是算新发布
努力明天更好
这回房子真的卖不出去了
JYYX
这个房产税规则其实一直是这样。只是以前不涉及到外地户口购房部分。
用户10xxx97
有恒产者有恒心……
银砖
这仨核桃，俩枣的都不如等个一年半载，房价会下降。几万甚至几十万，比这俩小钱合适多了
小老虎
之前交的能退么
朝花夕拾
征多少全部转加给租户，房东不可能吃亏
淡荡飘风
已经包含在房价里面了
用户10xxx63
买那么多房吃啊，还按人口买房
MR
房子是用来住的，不是用来买卖的啊
鑫森淼焱垚
收收看，二手房市场马上长红，都不需要卖地了，因为房比人多
用户10xxx68
有多少人能有多套房呢
用户10xxx82
房产睡第一套就开始收？怎么那么多人还欢呼雀跃？
用户10xxx67
首套房不征，二套房人均60，这个标准如果在全国铺开，个人认为可行。这样的话应该是80%甚至90%的家庭不会征税。
用户10xxx37
为上海税费政策点赞！
安静的咸鸭蛋
离婚率暴涨。
万学科
离买房倒贴钱的越来越近了
用户10xxx01
又在骗人接盘，买房的人有谁第一个考虑的是房产税[必胜]
用户19xxx51
十几年前就是这个政策，不知激动什么
老毛
痛点是老百姓没钱，
用户10xxx86
他急了[得瑟][得瑟]
梓玲
房产税确实是很多想买房的人的心病
超级马里奥
本来就是这政策啊
雨声
合情合理！
沧海一声笑
早晚还得加上来！
用户72xxx94
别忘了，成都，广州西安是五十平米
未来
15年的养老保险为啥变20年了？
远方
那点税算个屁，房产交易所得税是大头，而且默认下家承担
用户64xxx35
暂
永久兔
一直是这个政策
闲庭信步听风雨
房子都卖光，房产税才会来。但是为了免房产税，就不要降房价。这样有房的不交房产税，没房的更拼命的买房。
冰雪紫芝恋
地方没钱了什么时候收宠物税？
风调雨顺
我上海二套房子，一年房产税才5千元，这算个屁啊，每月的租都一万多了。
正义
人均60平方购房免税有疑问。
紫云
房产税就不该征收，其实和房价也没什么关系。现在人民生活条件好了，就是异地有个房子也是很正常的事，为什么要多出个幺蛾子税？难道你们买房的时候没交税费？
用户18xxx26
这个标准基本合理。按三口之家为例：首套房免（假定200平），第二套房180平米以内免，那么三口之家可免380平米，基本上大多数人不用交税。超过这个面积的富人也不在乎这点税钱。
用户10xxx15
谁知道随身码上的房产税缴纳打不开了，怎么回事
用户10xxx15 回复 10-16 15:59
支付宝可以看到，还是要给的
用户15xxx32
不行的时候提。
明天会更
白痂
不省心的大爷
人为的制造贫富差距
一眸茶香
玩呢 说了不算 算了不说 都是科技与狠活 主打一个字 让你买房 还房贷
tb787518_77
上海现在房子也这么不好卖了
XL
什么都不是！是急了！！
山峰
7、8百万的房子，免个几万有个屁用。
用户15xxx67
精明的上海人[点赞]
用户10xxx94
都闪开，我要拿100块去魔都囤房啦！
转身向大海走去
现在房地产，唉。。。。。。。
用户51xxx51
就是一个外行，首套免征一开始到现在都这样！
yyds
忽悠，再忽悠，也不结婚，不生娃，不买房，不能让资本绑架一生，人生苦短，尽情享乐吧
蓝剑007 回复 11-02 14:46
你像猴子一样住树上吗？
用户10xxx96
这算不算是割前先给韭菜施肥。
特别关注
房地产拉不动经济了，来了20年，够60亿居住，[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx00
中介你好
用户14xxx83
你坚持不买，房价直降还差那点税款吗？税你早晚还得交。
劫后欲生
外地人瞎起哄 上海本地人本来就是这个政策 没变过……为什么要有房产税才是个问题 试点了这么多年其他一线怎么不跟
王博行
北沿江高铁进展情况
用户12xxx56
这都十几年了。。。
圆石
鹤岗人均几套房房产税收到爆，房价没有税高。
活久见
呵呵，谢谢哈
秋官
现在能免，后面就不会加回来，落闸放狗！！如果你赌你不会最后一个逃出去，那你可以试试，但试错成本自己算好！！
用户80xxx60
骗人的把戏
用户10xxx42
房产税是各市自行收税吗？比如全国多城市都只有一套房，但共持有多套房的怎么收？
下世纪
房子不好卖了，卖房的税收最终靠房产税解决。
老周
房产税不应该分首套房二套房或者面积大小，应该按照房产税征收开始时间前后划分，开征前的永不加税，开征后的一体征收。