“欺负老实人到这个份上！”9月19日报道，河南开封，男子购置的新房，竟被他人堂而皇之地占用装修，当他上门要求对方停止装修时，对方却理直气壮地叫嚣：“别人租给我们的，我们不管……”如今，对方不仅装修完毕，还已大摇大摆地入住，而男子却只能望“房”兴叹！ 睢先生在外辛苦打拼了好几年，总算攒够了钱，在市区的新小区买了一套房子，总价35万。 签合同、交房款、办房产证，手续一样没落下，房产证上也清清楚楚写着他的名字。 房产证在手，物业费、装修押金该交的都交了。 房子买下来之后，因为家里还有别的事要忙，再加上想着小区等再完善点再装修，睢先生就没急着动工。 平时偶尔路过小区，他也就远远望一眼，看楼栋是不是建得差不多了，从没真正上楼仔细看过。 今年5月，睢先生觉得条件差不多了，就约好装修公司的人，一起去新房准备量尺寸，打算正式开始装修。 那天，他一边走进单元门，一边心里盘算着：客厅要不要打个隔断，卧室放什么颜色的柜子，满脑子都是装修的计划。 可刚到自己家门口，就听见里面传来“叮叮当当”的敲打声，像是有人在砸墙。 他心里咯噔一下：难不成物业搞错了，把别人的工人安排到自己家？又或者是邻居家在装修，声音传过来？ 带着疑惑，他赶紧掏出钥匙准备开门，结果钥匙根本插不进去，门锁的锁芯早就被人换掉了！ 家里乱七八糟，墙体都被拆了，工人正在干着活。 睢先生一下子愣住，手里的钥匙还停在半空，心里直冒火：这是我的房子啊，怎么突然变成了别人家的？ 睢先生急忙冲上去质问，对方工人却理直气壮地亮出一份租赁合同，说这房子是他们公司从河南省艺开文化艺术有限公司租来的，他们是正儿八经的租客，根本不认睢先生是业主。 这下睢先生急得直冒火：房产证都捏在手里，怎么自己的房子能被别人拿去出租？他第一时间找到物业讨说法。 物业解释说，事情的源头在开发商，开发商和某公司签了租赁合同，公司又把房子转租给别人，他们之前完全不知道睢先生已经买了这套房子。 直到发现异常，物业才给租客下了停工通知，可对方压根不理会，继续装修。 这事后来闹大了，社区、街道、派出所都出面协调，但始终没个结果。 等来等去，房子被装修完了，租客直接搬进去办公，睢先生却只能站在门口，满肚子苦水说不出来：“真是窝囊啊，自己的房子，自己却进不去，我在别人眼里来看就是个笑话。” 要是睢先生买房之后，开发商还把房子出租，那就是违法，开发商得担责。 而公司在签合同前没查清楚开发商有没有权利出租，也难辞其咎。 如果物业装修前严格核实业主身份、施工手续，或者在装修过程中多巡查几次，睢先生的房子可能就不会被别人硬生生装了进去。 这件事在小区里传开后，业主们纷纷议论： “这开发商一边收着业主的钱，又偷偷把房租出去，可是把好事全占了。” “没有业主同意，怎么能私自把别人房子给租了，还能砸了房子？” 类似的房产纠纷并不少见。 有的人买了法拍房，原房主死活不搬。 还有“一房多卖”的，最后买房人哭天无地。 对购房者来说，吃过亏才知道，买房不能光看合同，产权信息一定要核查清楚，买完房也要尽快办证、在物业留好资料，别给别人可乘之机。 一旦发现门锁被换、有人装修，必须第一时间报警，并保存好证据，比如照片、视频、相关合同。 睢先生的事，现在还没完全解决。 他盼着能早点拿回房子的使用权，也希望这事能引起重视，让开发商、物业、租赁公司都长点记性，别再让业主白白受气。 对此你怎么看？ 信源：都市报道
叽叽叽
有房产证，直接请开锁师傅破坏性开门锁，等他们换好门锁继续找师傅破门，自己家门锁我想换就换
用户18xxx36 回复 屯田校尉 09-23 16:49
回复原装
屯田校尉 回复 09-23 12:24
而且，不给他任何装修款，还得让他赔自己精神损失！
铛铛铛铛
有房产证，你怕个球！把装了的砸了，我砸自己家东西不行？
生活的你 回复 09-23 18:01
对方混黑社会的估计，这种事情直接把开发商判刑三十年
xiaojian 回复 生活的你 09-24 06:54
这年头黑社会敢随意冒头？打架随便，出事自首，真正的黑社会是那些不满16岁的，那是真的法外狂徒
你笑起来真好看
这事后来闹大了，社区、街道、派出所都出面协调，但始终没个结果。 这些人都是吃干饭的。如果违法了，还协调个鬼啊？
老猛了 回复 09-24 16:57
是不是很可笑！
沪漂 回复 09-25 08:15
这些单位确实是来搞笑的
摩尔
一房多卖的定性为诈骗，公司行为，多起直接抓实控人。
笑风云
都不懂要协调什么，涉嫌非法侵占，非法入侵了。不然就让他找租给他的人出来对质。
用户18xxx35
瞎扯。
爱我中华
有房产证还跟它们扯什么淡[抠鼻]报警找几个人直接都给它清出去[静静吃瓜]你们有什么事儿找租给你们房子的一方[狗头]你们被骗就来强占个人私产？你们长的这么丑怎么想的那么美呢[哈哈笑]
爱我中华 回复 用户80xxx45 09-24 17:36
房产证就是房屋所有权证[微笑]你可以合理的怀疑他们之间有串通诈骗的嫌疑☞但同时你也有举证的责任，你没有切实的证据支撑你的怀疑你就是胡搅蛮缠[哈哈笑]
用户80xxx45 回复 09-24 17:11
一房多卖案件中，有房产证也是要扯皮的，实际占有人会说，与出卖人恶意串通办理房产证，这个事情就要扯几年皮了。
存在于地狱之上的恐怖一没钱
徦
一阵风
窝囊到家啦，就叫亲戚朋友一起去砸锁，天天去砸，只要🈶️房产证怕他个屁，
知足常乐 回复 09-23 17:44
你要相信，有钱人更怕死！
红米 回复 09-24 12:21
你家亲戚这么闲，？？？
唐.吉诃德
帽子叔叔呢
平安是福
肯定有故事要不借他们几个胆也不敢这样
虎头海雕
有房产证，可以停水停电，可以直接找人开锁，可以封住门
用户10xxx51
没人管了吗
平平淡淡
拎着板斧上门，还不能解决问题？
小伙爱读书
背后都是美国间谍，目的制造社会对立分裂！从而不满政府！
麟记
真的是瞎扯。
用户10xxx55
小编就是混个流量。这个笑话不好玩！
潜龙
主要是开发商卖一赔三。
海上明月
租房不需要出租方提供房产证明吗
豌豆
这不是老实，是傻，这种事起诉一告一个准，都不用请律师。无理的才去找记者或者调解员。
沧海一声笑
遇黑势力啥证也不好使！
用户10xxx74
有法必依？！！！！
陌上轻尘
房主不会在装修时，把水电气全停了吗？
用户49xxx89
房子还没建成就有房产证了（平时偶尔路过小区，他也就远远望一眼，看楼栋是不是建得差不多了，从没真正上楼仔细看过）
用户10xxx26
直接换锁，屋里放个保险柜，如果对方敢破门进入，报警吧。
老顽童周伯通
为什么不上法院？
用户10xxx72
应该双倍价格退房！
用户10xxx56
报警呀，谁租的？所有费用打一起
用户10xxx67
可以烧自己的房子
紫禁之巅
扯犊子，别人敢这样搞吗，博眼球的文章！
用户10xxx58
我私自把日本东京卖了，只要一万元。谁肯接手？
用户10xxx90
非法侵占
脱胎为鸟
物业费谁出？
还好迟到了
假
用户10xxx77
这就跟从人贩子手里买人一样
老黄
刑法上有一条叫侵占罪，一套房子不少钱，够刑了，为什么不上法庭？
76768
帮你装修了还不好？
平常人
好假
狂风
直接叫个收破烂的来，把门砸开，把里面的东西全部卖掉
熊熊
编的太假了。。
老将军
35万城区买房，几个米啊？
海天一色
瞎扯淡！胡编乱造。房主大活人不会打官司啊？房产证不好使啊！假证？
用户10xxx27
开发商欺骗消费者！一赔三！
无敌大好人
买卖不破租赁
云淡风轻
这就搞笑了，哪个环节出错查出来了追责就完事了
用户10xxx78
能把偷盗抢说成民风习俗的地方，正常
ROUJER
售不破租😂
你笑起来真好看 回复 09-24 12:09
如果这是卖之前租出去的，而且卖的时候没有说明已经出租，那就是诈骗了。
lang_yong1318
破锁，大门大开永远让他锁不成！