大量闲置房推动房地产市场，全国政协委员翟美卿有不少建议。比如以旧换新，地方政府可推出购房补贴或税收优惠，用专项财政预算等筹集补贴资金，制定差异化政策，还能优化审核流程、推出购房基金，提升政策吸引力。 房票制度也可行，让符合条件的居民凭房票买存量房，根据城市情况确定使用期限和范围，建立兑换机制。另外，释放刚性和改善性住房需求潜力也重要，巩固降息、增贷、减税等政策“组合拳”效果，降低购房门槛和成本，这样闲置房或能更好地流通，推动市场止跌回稳。
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银砖
这种招数管个屁用。全国总的控制率为30~40%，城镇中就有两亿多套空置房。你换了一套房子住，那套空置的房子有人住了，你原来的房子又空着，所以说最近几年来全国的空置房的数量基本上保持不变。还略有上升，这是因为每年都有一定数量的保交楼房子重新上市。这些上市的新房中有一部分被人买走了。买这些房子的人一部分是为了居住，还有极个别的糊涂虫还想炒作。