楼市真不用担心。因为政策一直在支持,随着时间推移,效果会不断显现,这不用多说。再说人口、经济、收入、货币贬值、城市发展等底部逻辑,都是支撑房价上涨的。有人说人口怎么会支持房价上涨?首先,直感来说,城市人口不会下降。就拿重庆来说,重庆人口总体上是净减少的,但是中心城区人口十多年增加了一百多万!周边的城市也是这样,比如贵阳、昆明、成都等,人口都增加了。以后这些城市人口还会增加。把眼光往地级城市看,地级市,人口也不会减少,那些县城人口也不会减少(有人说地级市和县城人口会减少,这都是乱说的,我们附图随便挑了一个县城,近五年人口也是一直增加的,如果再往前十年看,就增长得更厉害了,这还包括了除县城外的乡和镇上的城镇人口,如果除去这些小镇,只看县城,可能看到更大的增幅)。所以,在政策的配合、市场的作用下,住房供需关系是朝着房价上涨的总方向变化的。过去人口增长很快,再怎么建新房也阻止不了房价上涨,这个把家长们急坏了,同样,以后人口增长慢下来,但总体仍是增长,而房子增量不断减少,经济能力和钱的数量又在不断增加,这不导致房价上涨才怪呢!要明白,人口其实决定不了房价!但是综合多种因素后,房价一定是会上涨的,这是被古今中外证明了的,是规律性的东西。现在最重要的是大家要重拾信心,要相信未来一定会更好,而不是相反。要欢迎进步,反对倒退。要希望别人好,而不只希望自己好,因为那只会让自己惨而不是好!
南京房价都跌了一大半了,为什么还是没人抢了买啊?那些接盘侠呢?难道都回老家了吗?
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