没人住的房子，为什么会“老”得特别快？ 不知道你有没有见过农村那些空置的老房子，如果长时间没有人住，房子会坏得特别快，有的老屋甚至不出几年就有可能房倒屋塌。 这好像和我们的惯常思维有点矛盾，为什么有人住的房子寿命更长，没人住的房子反而先坏掉呢？是不是所有的房屋都这样呢？ 房屋不维护，确实老得快 我猜你最容易想到的是人对房屋的日常维护。没错，很多农村的老房子都是用土、木、石等自然材料建造的，屋顶的瓦片也常常是小青瓦之类小块的、固定不太牢靠的材料。这样的建造体系要想经久耐用，日常的维护维修是至关重要的。 比如四川省阿坝州阿坝县的藏族夯土民居，屋顶晒台使用黄泥铺面，每年都需要进行修补，以确保屋顶的防水和平整。土的墙体外表有细泥制作的抹面保护层，大约每隔十年就要整体修复一次，修复的时候村里的乡里乡亲都会过来帮忙，这也成为了乡村聚落中重要的公共活动和联络感情的纽带。 除了日常维护，人的居住活动本身就在保护着房屋。想想看，每天生火做饭带来的温度，人体自然散发的热气，这些都在调节室内湿度。南方梅雨季时，有人住的房子很少发霉，空置房却容易霉斑遍布。 研究表明，长期空置的房屋内部湿度往往超过70%，这正是霉菌滋生的温床。而有人居住的房屋，湿度通常能维持在40%-60%的理想范围。这就像人的身体，经常活动反而更健康。 那些看似微小的日常动作——开关门窗、走动产生的震动，其实在阻止害虫安家。白蚁最怕打扰，它们偏爱无人打扰的空房子，可以安心啃噬木结构，直到把房子掏空。 你有没有注意过，空置房的瓦片最容易松动？那是因为失去了人间烟火气的温度调节。热胀冷缩在空房子里变得格外剧烈，屋顶漏雨往往从一片瓦片的移位开始。 北方冬季的空置房更遭罪。没人采暖，水管冻裂是常事。去年山东某个村庄，空置房水管冻裂率达83%，而有住户的仅7%。这个数据差距令人震惊。 现代钢筋水泥房也难逃此劫。虽然材料更耐久，但空置的电梯公寓同样老化得快。地下车库没人使用，通风系统不常开，潮湿腐蚀随处可见。 福建沿海的石头房就是个例子。有人住的百年石厝完好如初，空置不到十年的却已墙面剥落。原来居住者会及时清理屋顶落叶，疏通排水沟，这些小事关乎房屋存亡。 这话说得太对了——房子不只需要建造者的手艺，更需要居住者的呵护。就像再好的琴也得有人弹奏，否则很快走音。房屋与人的关系，本就是相互成就。 城市里的空置房问题更复杂。统计显示，空置五年的商品房，其维修成本是有人居住房屋的三倍以上。物业费收不齐，公共区域维护跟不上，形成恶性循环。 你看，房屋老化从来不只是材料问题。它关乎人的温度，关乎那些日常的照料。一砖一瓦需要人气滋养，就像田地需要耕种，失去了人的陪伴，再坚固的建筑也会失去灵魂。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
