如何看待新建地铁附近要求人口密度一般要达到1.5万人/平方公里？ 以地铁站为核心，如果东西南北1公里达到1.5万人/平方公里，被认为是中密度，高于2万人/平方公里被视为高密度。也就是2*2公里范围内要有6万人甚至8万人。 ------------------------------------ 香港地铁专门喜欢在无人区少人区建地铁站，在建造前疯狂买地，地铁建造完成后，地铁站附近的商铺和住宅基本是港铁的地产。 香港地铁能盈利的两大法宝，地铁站附近物业全是自己家的，还有市场化定价。全球数一数二的地铁票价。 前几年房地产热的时候，很多地方政府也想学港铁，但有一个不同，港铁是地铁站带旺附近住宅商圈。地方政府是为了卖那块地上面的住宅商圈建一个地铁站。 小城市最需要的是无人电动公交车。
如何看待新建地铁附近要求人口密度一般要达到1.5万人/平方公里？ 以地铁站为核心
城界蓝图绘筑师
2025-10-12 01:23:00
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