10月中旬，成都高新南大源西板块传来医疗建设重磅进展——成都市第三人民医院高新医

10月中旬，成都高新南大源西板块传来医疗建设重磅进展——成都市第三人民医院高新医院（一期）主体结构已进入封顶倒计时。这座定位公立三甲的医疗综合体自3月正式动工以来，仅用7个月便完成从地基开挖到主体近封顶的跨越，8月下旬仍处于2层施工阶段的楼栋，如今已实现“百日拔高”，刷新区域医疗配套建设速度 。 作为大源西板块落地的首座公立三甲医院，其战略定位与建设规模均凸显区域医疗补位价值。项目坐落于元秀路与瑞丰路交叉口西北侧，总占地面积达105.42亩，总建筑面积29.75万平方米，一期工程将建成门急诊医技楼、综合住院楼及老年医学中心等核心设施，规划床位900张，远期总床位将达1200张 。不同于常规综合医院，该院以“小综合、大专科、强专病”为特色，重点打造高质量综合诊疗、心脑血管医学、急危重症救治、老年医学、科技成果转化五大中心，尤其聚焦老年患者与心脑血管疾病群体需求，填补了区域高端专科医疗空白。 选址背后暗藏跨区域统筹的规划考量。医院紧邻高新与天府新区分界线元秀路，西侧与双流区隔江安河相望，周边3公里范围内此前无投用公立三甲医院，建成后可辐射大源西、天府新区麓湖板块及双流西航港片区数十万居民。值得注意的是，医院旁同步建设的变电站采用“配套集中布局”规划惯例，与板块内已出让的高端住宅地块保持合理距离，既保障民生需求又兼顾居住体验。 这一医疗配套的加速落地，正与大源西的城市级规划形成共振。作为高新南区“最后成片开发宝地”，该板块已被纳入《成都高新南区国土空间总体规划（2021—2035年）》重点建设范围，其核心的骑龙片区规划面积达金融城三期的3.2倍，将实现向西延伸至西航港、向南拓展至江安河的跨区域发展，具体规划方案预计年内公布。而医院所在的瑞丰路西侧区域，恰处于涵盖高新南与双流区11190亩土地的全域规划中，未来将成为连接三大区域的医疗枢纽。 医疗资源的落地已同步激活板块人居价值。今年3月，大源西一宗64亩住宅用地经132轮竞拍，被招商蛇口以31700元/㎡的楼面价竞得，刷新成都土拍单价纪录；近期亮相的高端项目“招商玺”即便设置300万验资门槛，一周内仍接待超500组客户，印证了市场对“医疗+规划”双重红利的认可 。目前板块内已呈现住宅多集中于南华路两侧，而瑞丰路西侧暂未纳入近期住宅出让计划，预留了与医疗配套协同开发的空间。 随着市三医院高新院区步入封顶阶段，高新南正形成“东西呼应”的高端医疗格局：西侧大源西市三医院聚焦老年与心脑血管专科，东侧天府四街的华西高新医院（规划2000张床位）已进入外立面施工，预计2026年建成投用 。加上已开诊的市一医院、四川省中西医结合医院高新院区等，区域三甲医疗资源密度进一步提升，不仅为高端人才集聚提供保障，更将推动成渝双城经济圈医疗服务一体化升级。