徐州房价这三年还是降了挺多的。 从2022年10月到2025年10月，徐州楼市的

徐州房价这三年还是降了挺多的。 从2022年10月到2025年10月，徐州楼市的二手房是一个明显的普跌。 徐州新城区房价从1.7万降至1.1万，降了6000元。 徐州云龙区房价从1.4万降至8700，降了5300元。 徐州泉山区房价从1.3万降至8300，降了4700元。 以及等等的。 这些都是徐州楼市下跌的区域，而且跌幅起码也是有30%以上了，甚至更多的跌幅。 徐州楼市跌了这么多，很多徐州的房东想不通。 徐州房价降这么多也是合理的。 徐州房价2015年到2021年，涨了那么多年，涨幅不输给那些一二线城市，那当年徐州房价涨的猛，后来自然回调的比较多。而且虽然徐州也可以虹吸周围山东、安徽等地的人过来发展，但是这些人也只是普通人，他们能在徐州房价上涨的时候助力，但是在徐州房价下跌的时候他们也做不到力挽狂澜。 徐州楼市之前的房价上涨也是有好处，起码徐州的城市建设是明显的搞起来了，地铁、高架桥等等的，这些都是徐州房价大涨换来的。