看完那个女生的哭诉，才懂房贷的坑有多狠！2015年贷60万每月还3700，十年扛下来还了45万，拉流水一看本金居然还有50万，等于十年白干，只还了10万本金，35万全给银行当利息！ 这哪是还贷，分明是被银行按头收"智商税"啊！很多人买房时只盯着月供能不能承受，根本没人算过前期还款里利息占了大头，等发现时已经被套死，想卖又怕亏，想扛又扛不住。 其实房贷最狠的不是月供高，是它用看似合理的算法，悄悄偷走普通人十年甚至几十年的血汗钱，把生活捆在一套房子上动弹不得。你身边有人算过自己房贷里的利息有多离谱吗？房贷 房贷利率 房贷压力好大 银行房贷
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人间不值得
这个还真怪不得银行，白纸黑字写着，你非要借，银行借给你啦，你怪银行，你看别人能借给你嘛
贾浩 回复 11-02 21:17
说的不错，除了房贷哪有那么低的利率
A飞龙在天 回复 11-03 07:25
只有做死的份
旺仔小馒头
2015年借20年差不多要还1.5倍，30年接近两倍，银行是利息先还才还本金，这在签合同的时候应该都知道的，有啥好意外？
老人 回复 11-01 18:20
要不怎么叫房奴呢……！
吃贱儿饭 回复 11-01 18:53
30年全存银行按3%利息 到期也差不多翻倍了 借钱利息高点很正常
A 石头
这种都是先息后本，进坑了。一定要等额本金，这样就好受点。
1234567 回复 10-22 14:43
我办房贷的时候等额本金1.9万/月，等额本息1.45万/月，先息后本8500/月。哪有什么坑不坑，实际上就是本金还得少就利息多呗。。。
贾浩 回复 11-02 21:14
有区别吗？都是动态复利，那种还法都一样。房贷是最有良心的贷款，他的利率最接近真实，其他信用贷真实利率是宣传利率数倍
用户14xxx87
不要借钱买房。
男大学生 回复 10-29 23:40
除非房价一直涨，能覆盖利息[并不简单]
用户16xxx40
贷款就是害人，存钱才是王道，一般人差不多50岁左右就能存够一套小一点的房子了
Mr.003 回复 11-01 17:37
你不买，存不了那么多，你们有没有发现没钱的时候啥也没有，刚存了点钱，就有事[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
Lee 回复 11-03 09:27
我16年贷款60万买房，每个月还3000多，现在都提前还完了。两个人一个月还款3000还有压力，可以不用买房了。而且16年之前房价都很低，现在房价还没回到那时候，可以说那时候就恨没有多贷款买几套房。
小白蛇
专家说谁家每个50万，贷什么款嘛[裂开]
陈优红 回复 10-30 20:47
我家也就两辆汽车
用户10xxx71
银行说；我们也不容易啊！养那么多人，交那么多的税，还要赚点……
zyvox 回复 10-21 19:16
行长还要全家润美国，美国消费又高，不多捞点怎么够[并不简单]
梦幻紫
30年的房贷，60万十年才还10万，还有50万接下来二十年能还清吗？这样写你自己信吗
潮流女人时尚包 回复 11-01 10:27
他第一个十年还了45万呀，只是这45万里，35万是利息，10万是本金。
聚沙成塔 回复 10-24 15:08
我算过了
用户17xxx48
说的都是废话，借钱不用利息么？房贷已经是最便宜的贷款了。借一百万，不还本金每个月的利息都要3000。你可以选择不贷款
用户10xxx77 回复 11-02 06:14
x
用户70xxx06
现在的银行比古代当铺还恶心，当铺收货后，不会问货主再要钱，可是银行呢，房子收了，房主还了二三十万的款，到拍卖房子时，还得叫房主再赔钱。这样的银行不是黑，比资本主义还狠的恶魔
无聊的人 回复 11-02 14:21
是信用贷款，不是抵押贷款，抵押贷款是你全款买房子后，然后去银行抵押再贷款，
无聊的人 回复 11-02 14:21
是信用贷款，不是抵押贷款，抵押贷款是你全款买房子后，然后去银行抵押再贷款，
李勇
先还利息，再还本金。
远行者-逆水寒
还是那句话，人家又没用枪逼着你贷款买房。理性消费量力而行
用户15xxx01
这个还真怪不了银行[抠鼻]借100万分三十年[抠鼻]年利率才3% [墨镜]银行靠这点利率还不够顶通胀呢[墨镜]别说还有 工资铺租[墨镜]
为梦想而奋斗
借一百元分期三十年还二百元，亏吗？
愚人码头
瞎编的，2015贷60万，当时月供应该是3000出头
普罗米修斯 回复 10-24 08:07
他说是20年或者30年期的了吗？期限不同，月供肯定不同！
噗噗哒小知世 回复 11-03 06:45
20年的，先息后本，正好连本带利90万
用户16xxx82
银行套路，前面那些年还的都是利息高于本金，最后面还的才是本金高于利息。
tiger 回复 10-26 00:41
可以选择等额本金
用户72xxx23
房价降了就怪这怪那，涨了呢？😁
广岛原子弹
傻逼吗？贷的时候，不是明明白白的写着？
芹芹
你买房时开不开心？是不是你自己抢着要买的？情绪价值到位没？
不凡
只是现在房地产不景气罢了，要是房价每年涨个百分之一二十的话，又该说银行贷款难了[得瑟]
用户10xxx61 回复 10-22 12:11
周期至少30年，炒房客不进场，涨是不可能的。
用户15xxx47
我买房贷款，还是等额本息呢，提前还款的时候，显示已还本金10万，已还利息9万。
星河
[抠鼻][抠鼻]自己不会算？一个月还多少钱 30年算 总价格多少不就可以知道全部还完了 利息要给多少钱啦 本来借你30年的钱就已经把全部东西算好再让你一个月还多少的[并不简单]
山野村夫
其实60万存银行定期30年利息一样比较多。
用户36xxx92
还款方式都是自己选的，没毛病！
李劲 回复 10-22 15:21
我买房 银行就是催签字 我连合同那几个大字都没有看完
左右 回复 李劲 10-24 13:57
胆子真大，他催你就直接签？
牛弹琴
这智商，住什么房，住猪圈
李勇
银行说我要先把利息收来养活我们这些工作人员。不然等不到你还本金的那天，我们银行人员倒下了，那不更成笑话。
用户10xxx32
这就是不要脸的人才说的话，借了人家的钱买房子难不成不用还了？
charliewaffles
借贷的时候其实你已经知道要还多少利息给银行了，现在又扯什么智商税？难道当时眼瞎吗？
三石老范
投资不能看银行利率，看的是投资物本身的成长性，我2000年开始在上海买房，都是50平方以内的老破小，自己几乎没有任何💰，通过技术手段增加购买价格来操作，那时房贷利率7超过一点，借十万，十年就翻倍了，20年翻两番，听起来吓人，可房租可以几乎覆盖贷款的，你只需要每两年在圈子里面互相转卖一次就可以多出所有房子房贷的差额，可惜我太保守，但06年感觉房价太高了，就不敢继续了，我认识的人继续做的，那个都买了几百套房子，早早就十亿身家了，
用户10xxx13
房价升时哪里有人算这个？
用户13xxx20
活該，叫你買！！！繼續還、還不𠄎拍賣⋯⋯⋯
用户10xxx34
其实买房时候他们都知道，那不是都给忽悠的几年后钱不值钱，货币贬值嘛，觉得无所谓
用户10xxx13
对啊！前面不懂发现为时已晚。我6年还了25万，22万都是个利息。
斯文的二流子
至少发朋友圈有面子[滑稽笑]
如诗如画
没买房没买车没结婚没生子的都赢了
9587
房价涨时都以为买到就赚，哪会在乎这些小事？
用户10xxx93
你自己求着银行贷的
杰哥
买定离手，愿赌服输，活该
东哥
国家需要你们[滑稽笑]
陈建生
没钱就没必要硬是贷款买房的
虎虎二魔王
借60万十年还95万，就这样的低息，还有不满足的人嚎冤叫屈呢
Franks360
现在明白了吧？银行不是你亲爹亲妈。2010年疯狂炒房炒商铺那一阵子，很多人居然说“银行是什么？银行就是借钱给你的地方。”何其可笑！
火火火
和银行有什么关系！买不起房去租房不就行了。
怪人王王大蛇
一样的都一样啦，我20年上半年贷49w当时找的好朋友搞得3个点的利息分十年。也很难受啊[跪了][跪了][跪了]
ququan135
当初大家都是求着银行给贷款，房贷也算是利息比较低的。
阿门
买房子能全额就不要分期，100万的房子分期要还200万，我100万的🏠子买不起25万小二手房房子买不起吗
阿门 回复 10-22 13:13
怎么没有？我这边这几年刚盖的房子。一平方1万左右，我住的那边偏远老小区一平方四五千左右，我买的是2间有阳台，厕所50多平方。装修一下阳台，买点家具。刷一下墙。大概花了2万装修。共花25万不到
用户74xxx49 回复 10-22 17:31
你去偏远农村盖个小平房还更少呢？你说的话就没有可比性？
用户16xxx80
房贷是银行资产，是买房人的负债，买了房贡献了税收，贡献了GDP
实话不好听
只要别人不是用烧火棍顶你脑袋强迫你买就没毛病。
羿剑听雨阁
早买早享受你咋不说，就盯着房价干嘛呢？你又不是炒房赚钱的[抠鼻]
用户75xxx85
听说大漂亮可以不要房，让给银行。我们为什么不行？
冰雨abc
不然呢，每年gdp哪来的
萤火虫
要不怎么叫房“奴”
加里敦附属二小一年三班常务副班长
你贷款的时候银行难道没告诉你要还多少钱？
忐忑
不管什么人吹买房多好，坚决不动摇[墨镜]我就住老家[墨镜]现在去哪都方便，又不是住原始森林里[滑稽笑]
用户10xxx43
活该，不值得同情，多大的脚就穿多大的鞋子，你不知道吗？活该
大宋遗民
我这的公积金贷款，只让等额本息，不让等额本金，随便是公积金贷款我也想提前还了，受不了这样多拿利息的
不羁的心
不管怎样都不会贷款供车供楼！
山水遥
起诉银行，10万本金十年收35万利息，高利贷，
不做看客
计算机计算贷款60万两种还款方式每月还本金分别是944和1667。。。。944*12*10=113280十年本金换11.3万
乸䖓䫱
很多人都是被宣传洗脑了，强行上车，没有考虑未来很多因素，其实很多人都没有必要买房。。炒房的活该
执迷不悟
没事的，再过30年，那代人就忘了这茬，继续割
朝花夕拾
现在房贷利率3%左右，头几年每个月还的大概是本金利息各一半
开心每一天
30年房贷不如不买，买房最迟不要超15年，
大卫
还了10年才发现是个坑？你也是交足了智商税啊[点赞]
粪发涂墙
给银行打工，是自己选择的，怪谁？你有100w，借出，你觉得利率多少合适？现在银行的利率真心不高，你借的太多了，你才会肉疼的。
啾啾啾啾啾
咋滴，利息不是钱啊，还啥不是还，都是给人家钱，早早晚晚
用户10xxx61
贷30年？想多了，15年是极限了。
天平
怎么，你没上过学吗？当初贷款的时候不算账的？
GRAVEDIGGER
我就想问问那些吵着要供房的女人，现在你们还好吗？
哎呀
你就算借多少钱一共连利息要还多少钱就行了
小手冰凉
30年 到头来才发现房贷还完了 人也5 60岁了房子也快报废了
tiger
可以不贷呀
用户21xxx70
怪我喽？
用户10xxx94
买房时，我选择的是还款额逐月减少
冷凌
那如果房价猛涨，你还会骂银行吗？
tb_9865135
不然呢？以前房贷利率低还好，前几年都到百分之五了，那个才叫难受。
贾浩
不借利息是0
用户12xxx84
感觉这种还款就是没人性资本家的设计
A飞龙在天
看你们还争先恐后的买不！都不买，它不跌吗
*冰河*
要不借钱那有这么好借？
用户10xxx14
觉得银行坑的可以去借高利贷啊，看看你这辈子最快多久能还完
用户10xxx54
此类鬼故事绝对是黑子此乱球编的！
菲火流星
这种事你买房之前贷款之前就很清楚，有啥好埋怨，再说不收这个利息那别个银行凭哪点借钱给你？难道为了做慈善？？
千里马
我发表一下评价拙见：贷款本金60万，每个月还3700元，还了10年一共还了45万，利息全部还完了利息一共35万，贷款本金60万加利息35万等于95万，95万除以3700元/月还等于256个月左右，差不多一共贷款了256个月相当于大约21.3年左右，利息35万除以贷款额60万再除以256月等于0.002278厘（这是每个月的利率），总的来说房贷利率还是比较低的但是贷款年限长了21.3年总利息也是非常可观的，根据作者提供的数剧算法没问题有误差但是不大。
用户10xxx67
中国的房贷利息太高，基本都是利息高于本金，也就是说你买一套房还给银行再买一套相当于买了两套，太不合理了。
用户12xxx23
我贷了44万，用了9年时间还完，也没你们这么夸张，利息付了12万。你们是怎么搞的吗，而且我每个月还款的数额和银行计算的只相差1分钱。
金黄的蛋卷
等额本金，提前还款😁，真还 20 年亏到姥姥家
用户93xxx03
房贷是麻烦，但是你也先享受了10年的房子。这不算进去吗？
程海峰
现在80后基本都是房奴。是一面照妖镜，现在年轻人选择不结婚不买房不生孩子就是明智的选择。
用户13xxx51
借钱要还利息，谁不知道？你们只是愽房子升值超越房贷而已！
用户15xxx62
没有这么大的塘，别养这么大的鱼
用户17xxx42
刚开始一个月还6000，几乎还的都是利息，防的就是你提前还[微笑]
用户10xxx89
15年贷36万，每月还3500，今年本息都还完了
哎 曾龙
大企业都有放贷业务，想想是不是很可怕。
用户71xxx51
无钱就别充，银行利息还高？你去私人借贷看看吧
亦久亦旧
反正我不做户奴，如果分期买房的话，得有能在两三年内还清的实力才会分期买房，不然就不买
美人一笑千金少
为什么房贷不能等额本金
用户10xxx94
有钱就提前还款，省掉不少利息，即使贷款也按等额本金走！
用户18xxx47
60万现在一个月才还两千四百多
无影无踪
说利率不高的都是银行搞贷款的吧