广州花都这波跌幅太惨了。 本来就4,5千突然地铁来了升到2万多,有些人3,5万

李成玉 2025-10-22 12:36:07

广州花都这波跌幅太惨了。 本来就4,5千突然地铁来了升到2万多,有些人3,5万都拿不出来现在跌到1万多还觉得便宜捡漏了,现在的人都不知道什么心态了。

1 阅读:10024

评论列表

宏伟

宏伟

76
2025-10-22 21:18

才跌50%,早着呢,现在全国房子的残值只有10%

tb_9865135 回复 10-23 11:52
旧房子更不值钱,哪怕以后房价不跌,现在买的房子到以后只能逐渐贬值。

我忆秋风 回复 10-23 10:51
小城市应该不会,但一线城市很有可能连10%都不值。

车手

车手

53
2025-10-22 15:22

2025年出生人口出来,一个王炸

陌路人 回复 10-26 08:46
数据信不信又是九百多[哭笑不得]

用户10xxx86 回复 10-24 13:18
没准实际值,在800的基础上在打个折[得瑟][得瑟]

九天之上

九天之上

46
2025-10-22 18:18

既然你这房子买来住的,何必在意涨跌呢?

飞鱼 回复 10-23 12:14
你神经,人家今年买来住,首付80万一个月3000房贷,你前几年买首付160万一个月5000房贷,你说有没有区别

??? 回复 10-23 08:36
哈哈!你每个月供八九千,隔壁每个月供四五千就住上了同样的房子,不用在意,二三十年而已![赞]

Light

Light

29
2025-10-22 20:53

花都都到哪里了 过市中心3小时地铁 30公里了

*冰河* 回复 10-24 17:35
3小时地铁你市中心是南沙?

1234567 回复 10-24 10:50
花都进市区公共交通最快应该是北站高铁到南站上地铁[大哭]

goodman8

goodman8

28
2025-10-22 20:24

疫情后的男女对立,造成了两亿的婚龄单身人口

Vi贴

Vi贴

21
2025-10-23 06:55

按照房价收入比还没有跌到位,还应该继续下跌,按照空置率和空置房的数量。也应该下跌,按照大城市常住人口的减少,数量也应该下跌,按照老龄化和少子化的问题也应该下跌,综合以上的因素,房价在现有的基础上还应该跌百分之50左右,已经超过5%60的地方的跌幅可能要少一些,一些跌幅少的地方可能要多一些这一各个区域,各个楼盘差异而异,不能一概而论,但总体的趋势是下跌。是不会变的。

日上

日上

20
2025-10-24 18:07

房价需要继续下降,房价降了,其他的生意才会好

MISS.SS 回复 10-26 17:40
确实是,都存着钱准备买房呢,其他消费免的则免了

用户77xxx27 回复 10-29 10:41
其他的生意真的好了?

Ivan

Ivan

17
2025-10-23 22:59

说明回归价值还远

凯旋

凯旋

16
2025-10-25 13:21

造价本来最多就是20万(100平的),硬是卖到200万,300万,…,1000万!…,不死人才怪。拿一个铜制币说成是金币哄人买叫诈骗犯,被骗也就几千几万,可这拿房子光明正大骗你几百万则是合法的。

只赖在广州不去其他城市

只赖在广州不去其他城市

13
2025-10-23 17:46

完全不影响讲普通话的外地涌进广州生活打工的欲望,只有到了这个讲粤语的城市才有优越感,其他城市地方是给不了的

用户17xxx92 回复 10-24 18:25
深圳呢?

用户94xxx10 回复 10-24 20:44
是的靓仔

3万不讲价

3万不讲价

12
2025-10-23 19:02

涨了800%,现在跌个30%就哭爹喊娘,离到底部还早着

不忘初心

不忘初心

12
2025-10-23 07:42

最后一个太贵了

凯旋

凯旋

11
2025-10-25 13:16

债一一让业主背完了,经济已增长了。钱也有人赚到了,就不是穷人赚到的。

用户12xxx89

用户12xxx89

9
2025-10-24 01:13

未来中国的楼市会和日本一样,除了市中心,其他地方送都没人要,未来人口越来越少,智能化越来越高,房子基本丢荒,现金黄金才是硬道理

Bill_Jr

Bill_Jr

7
2025-10-24 14:12

我打球不行,影响我说詹姆斯打球差吗?

用户81xxx78

用户81xxx78

7
2025-10-24 01:35

我在花都感觉没跌这么多。反正我前年卖了一套,过一两年看看买不买。

用户17xxx92

用户17xxx92

7
2025-10-24 18:19

哪里跌得不惨?

青牛座

青牛座

6
2025-10-23 07:07

赞,还未到位,再来

D L M

D L M

6
2025-10-22 18:35

花都这个鬼地方

亮晶晶 回复 10-24 00:36
如果你在花都生活花都工作是不错的

用户10xxx72

用户10xxx72

6
2025-10-26 17:26

现在的收入,花都区6千到8千比较实在吧。

晨曦

晨曦

5
2025-10-23 10:35

这个地方就6-8千,

A一淡定人生

A一淡定人生

5
2025-10-24 09:30

20年以来房价涨了2000%,翻了20倍

用户10xxx91 回复 10-25 19:14
没那么夸张吧,10倍都不够。按你算法20年前花都500一平方?水泥钢筋都不够买啊

用户37xxx08

用户37xxx08

5
2025-10-23 20:55

还会涨上去的,几十年后[呲牙笑]

雪印

雪印

4
2025-10-24 09:09

刚需没啥可怕,怕的都是囤房炒房和不正当途径得到的人

禁欲不禁色2年

禁欲不禁色2年

4
2025-10-23 11:53

广州白云区很多地方都是300一平方拿地搞地产,买多少才合适?大家心里有数的!特别是黄埔网红楼盘4000内一方,2015年的楼!可以买到4万以上的水有多深?酒越来越好,价钱越贵好正常,但是商业楼,就是年限越大就越废!你们继续去接手危房吧

亮晶晶 回复 10-24 00:35
黄埔花园现在2万出头,高峰时4万多,一百方的房一年约5万租金,预计20年才有一百万的租金收入,估计要跌至一万元以下才能止跌,花都融创城的租金约4万一年,情况好点所以跌的少,估计也要跌至一万出头才能止跌。

用户10xxx86

用户10xxx86

4
2025-10-24 13:17

有病吧,你怎么不把2015年的价格拿出来对比呢?

captainco

captainco

4
2025-10-23 19:33

就是跌了才多人买得起

人生短暂 回复 10-24 20:30
这几年主要是空置房太多,政策要把炒房客干掉一半,要炒房客永远得到教训,房价回归合理水平。

tb_9865135

tb_9865135

4
2025-10-23 11:50

好像不算最惨的,我看广州哪里来着,基本在50左右。

亮晶晶 回复 10-24 00:42
黄埔的都近50%,那个与天河珠村交界的金碧世纪超过50%的跌幅

1234567 回复 10-24 10:52
黄埔啊,黄埔前几年莫名其妙上去一轮,现在价值回归了[害羞]现在白云番禺的老破小也是很可怕的价格[害羞]

589999

589999

4
2025-10-24 15:18

第一行说的是目前4400一个平方的商品房??花都有这么低的房价?4400应该是内地县城的房价吧?花都至于这么低吗?

用户15xxx47 回复 10-25 16:42
花都是广州的郊区,狮岭镇是花都的郊区,完全就是农村。

划过星空的轨迹

划过星空的轨迹

4
2025-10-25 08:05

最大原因是该买的都买了,剩下30%的没钱物业暖气等费用都供不起,中产手头都有一套或者多套房子。那么多余的房子让谁接盘呢?有钱人还是一个月4 5千的牛马[哭笑不得]

你的选择

你的选择

4
2025-10-27 09:47

我们这也是,从 七万五掉到 两万多,不知道能不能等到四五千

RossLiang庆祝

RossLiang庆祝

4
2025-10-27 21:10

房子是拿来住的,何必在意它涨跌。

老尸人

老尸人

4
2025-10-27 18:13

那你要看临近城区房价多少了地铁没有学校没有资源没有 周围都是村子 花三百万 为何不去花都花150万住大平 车房都有了 还剩下几十万应急

独行

独行

3
2025-10-23 08:08

大广州的房价还不如咱小县城,得力县威武[捂脸哭]

夜晚的萤火虫 回复 10-23 10:28
花都离市中心几十公里吧[哭笑不得]

用户13xxx37 回复 夜晚的萤火虫 10-23 19:57
俗称市郊区

用户18xxx36

用户18xxx36

3
2025-10-23 20:35

狮驼岭跌的最多

用户18xxx30

用户18xxx30

3
2025-10-26 08:09

白云没少跌,一半没了。

东哥ing

东哥ing

3
2025-10-23 09:55

自住无所谓的,除非你投资

用户17xxx92 回复 10-24 18:26
我就是一直搜这句评论[点赞]

东哥ing 回复 10-24 12:05
[笑着哭][笑着哭][笑着哭]确实惨

WOCKY

WOCKY

3
2025-10-25 15:06

才刚刚开始,搬凳子坐着看热闹!

海冬青

海冬青

3
2025-10-25 09:17

2014年价格属正常

用户10xxx24

用户10xxx24

3
2025-10-25 13:48

升得大少应升10万。

情深缘浅、

情深缘浅、

2
2025-10-24 02:06

别人傻别人钱多,管他呢。

纸醉金迷

纸醉金迷

2
2025-10-25 09:04

掉了好掉了好,以后人人都买得起房子了

用户12xxx87

用户12xxx87

2
2025-10-28 20:47

农村跌到3千4干也正常。

香蕉你个大芭拉

香蕉你个大芭拉

2
2025-10-28 09:48

还早呢,现在房价再怎么跌,都是虚高的[抠鼻]真正的房价是该地区的工资中位数,比方说现在珠江新城周边房价是10万一平,你一个月的工资就必须是10万,你觉得现实吗?珠江新城地区的岗位薪资中位数是10万?不是我干嘛买你呢?我宁愿把钱攥在手里[晕]

用户13xxx23

用户13xxx23

1
2025-10-24 07:47

哪里不是一样?我高位接盘,亏掉底裤

大愚弱智

大愚弱智

1
2025-10-25 20:56

广州的房子4千多?是不是啊?都说北上广深抗跌 4千多和俺这儿四线城市 差不多了

古月泉

古月泉

1
2025-10-26 14:53

炒炒变吵吵

李成玉

李成玉

感谢大家的关注