炸了！楼市要爆发10年大牛市？半夏投资百亿女掌门李蓓放话：“本轮调整已4年，接下来或将迎来长达10年上升周期！”消息一出，全网炸锅！ 真相到底如何？不是疯涨，而是“洗牌式”复苏！需求端，全国每年需10亿平米新房换旧房，但2024年仅卖9.7亿，缺口巨大！供给端，90%中小房企已退场，拿地的只剩央企和优质民企，地价便宜、融资成本骤降，开发商终于能专心做好房子了！ 更关键的是，政策底牌已亮：保障房托底，商品房拼品质，现房销售杜绝烂尾！住建部定调“好房子”时代，从户型到社区配套全面升级，未来“产品力”才是硬通货！ 但别幻想普涨！一线城市核心地段、改善型住房正加速回暖，9月成交环比激增22%；而三四线人口外流，库存仍压顶，分化才是主旋律！ 这10年，不是闭眼捡钱的时代，而是“优质资产”重估的黄金期！楼市告别金融游戏，回归居住本质，真正的好房子，才刚迎来开始！楼市杂谈 楼市现状 中国楼市预测 地产市场分析 楼市拐点 楼市白皮书 楼市分化 楼市启动信号
