一家上市公司只靠收租,现金只有60万港元,不符合继续上市的标准

新浪财经 2025-10-27 08:54:35

香港联交所(相当于香港的“证监会+交易所”)认为“远东控股国际有限公司”这家公司(股票代码0036)已经不行了,不符合继续上市的标准,所以要准备停牌(停止股票交易),甚至可能最终退市。

为什么说它不行了?联交所主要基于两点判断:

业务半死不活,看不到未来:

公司主要靠收租(物业投资业务),但规模小,经营很“被动”,就靠中介把房子租出去,自己没什么策略和增值服务。

租金收入非常微薄,连贷款利息都覆盖不了,公司年年亏钱。这被认定不是暂时困难,而是业务模式本身有问题。

公司自己也没计划把现在的收租业务搞好。

画的大饼不靠谱:

为了解决业务问题,公司提出要去收购酒店和物业保安服务公司。

但联交所认为:

这些收购都还在“初步谈谈”的阶段,连个有法律效力的协议都没有,完全是空头支票。

公司自己钱很少,根本没钱来完成这些收购。

新业务(酒店、保安)和现在的收租业务完全不一样,公司没有相关经验和人才,管理不了。

家底太薄,撑不下去:

公司总资产虽然看着有7亿多港元,但几乎全是那些收租的物业(房子),手头现金只有60万港元,非常拮据。

公司还有一笔快到期的大额贷款,它计划要么延期,要么债转股,但这些都只是“计划”,没落实。

联交所认为,这点家底不足以支撑它维持一个可行和可持续的业务。

结论就是:联交所上市委员会认为这家公司要业务没业务,要钱没钱,是个“空壳”,所以决定维持原来的决定——让它停牌。

公司接下来怎么办?

公司还有最后一次上诉机会,可以在11月4日之前,要求由更高一级的“上市复核委员会”来重新审理这个案子。公司现在正在内部讨论要不要上诉。

简单打个比方:

这就好比一个商场(联交所)里有个店铺(远东控股),这个店铺:

现在生意很差,租金收入连水电费都付不起。

老板不想着怎么改善现有生意,反而画大饼说要去开个餐厅和保安公司,但他既没经验也没钱。

自己还欠着一屁股债快到期了。

商场管理方觉得这店铺继续开着只会影响商场形象,还可能坑了顾客(投资者),所以决定给它贴封条,不让它营业了。

对投资者来说:

这是一个非常严重的退市风险警告。如果公司最终上诉失败,股票就会被停牌,甚至摘牌,投资可能血本无归。

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