浙江杭州，女子看中了一套价值170万的二手房，瞒着丈夫交了3万元的定金。谁知交完定金才发现，房子内部有裂纹，严重漏水。女子后悔了，打算把定金要回来，又怕被丈夫知道后生气，联系记者寻求帮助。可中介表示，已经签合同了，定金一分钱也退不了！ 链家杭州临平光合映店的玻璃门被推开时，卞女士手里紧紧攥着两样东西：一张皱巴巴的 3 万元定金收据，还有一部存满房屋照片的手机。 她身后跟着记者，一进门就把手机屏幕怼到店长面前：“你看看这墙面渗水、墙体裂纹，当初看房时怎么没说？” 店长皱着眉摆手，语气斩钉截铁：“每间房都带你看过，没隐瞒任何情况。” 这话刚落，卞女士突然提高声音：“当初裂纹和破损处都挂着窗帘！你只让我看了几室几厅，就催着说房子便宜，不赶紧定就没了！” 负责交易的业务员始终没露面，电话里只传来 “在开会” 的模糊回应。 没人注意到，卞女士口袋里还揣着另一张纸 ——《房屋买卖定金协议》，上面 “确认已实地查看房屋，不得再以瑕疵为由解约” 的条款，是她后来反复翻看才注意到的。 10 月 15 号晚上签这份协议时，她满脑子都是 “终于能跟公婆分开住”，连丈夫的电话都没打，当场就给房东王先生转了定金。 “101 平方带院要 171 万，同小区 108 平方不带院的才 157 万，这叫便宜？” 卞女士的丈夫后来跟记者抱怨时，手里翻着小区房价截图，语气里满是无奈。 他直到妻子发现房屋问题、想退定金时才知情，更让他气的是，自己早明确反对买房。 两个孩子要靠公婆带，根本没法分开住，“中介明明知道我不同意”。 房东王先生在电话里的声音透着委屈：“我 300 多万买的房子，171 万卖已经亏了一半多。” 他说卞女士看房时自己没在场，后来才知道对方想退定金，不光是因为房子质量，还因为 “她跟丈夫闹离婚，公婆也不同意买”。 之前卞女士说退 2 万、丈夫说退 1.5 万，他都没同意，“按合同来，一分钱都不能退”。 交定金三天后的那个下午，是矛盾爆发的起点。 卞女士带着家人去 “认房”，一进门就傻了眼：墙面渗水印子从天花板漫到墙角，卫生间霉斑黑黢黢的，外墙破损露砖，地面甚至有点下沉。 家人当场反对，她才慌了神，第一时间找中介退定金，得到的却是 “合同已签，退不了” 的回复。 链家后来发的书面回复里提过，签约前带卞女士及家人看过两次房，还跟房东确认 “房屋主体没漏水”，愿意协助沟通维修，但解约退款得双方协商。 可卞女士根本不认可：“哪有两次？我就看过一次，还被窗帘挡了瑕疵！” 去年上海浦东新区的张女士，大概能懂卞女士的处境。 当时张女士瞒着丈夫交 5 万定金买二手房，后来发现墙体开裂、厨房漏水，想退定金被拒，闹到法院后，因为协议里 “已确认房屋状况” 的条款，最终判她无权要回定金。 现在大家说起卞女士这事，都常拿这个案例当参考。 如今再看中介门店里的对峙，三方各执一词：卞女士举着照片要说法，店长反复强调 “没隐瞒”，电话那头的房东坚持 “按合同来”。 直到现在，这 3 万定金的事还是没着落，而卞女士每次翻看手机里的房屋照片，都忍不住后悔当初的冲动。 要是多跟家人商量，要是仔细看了房，要是认真读了协议，也不会落到现在这个地步。 这事说起来也给买房人提了个醒：中介说 “赶紧定” 的时候别慌，窗帘后面、墙角底下都得查仔细。 签协议前逐字读条款，尤其是定金和房屋状况的内容，不要让这种事情再次发生了。 那么到最后，你们是否遇到过类似的事情呢？ 如果各位看官老爷们已经选择阅读了此文，麻烦您点一下关注，既方便您进行讨论和分享，又能给带来不一样的参与感，感谢各位看官老爷们的支持！
