“白嫖成功了？”2017年，江苏一男子花了几十万装修开饭店，可是5年后生意正火时

“白嫖成功了？”2017年，江苏一男子花了几十万装修开饭店，可是5年后生意正火时，房东突然不续租了！男子不想便宜房东，就把饭店的装修统统破坏掉！房东一气之下将男子告上法庭，索赔30多万！❀ 花几十万辛辛苦苦装修的饭店，好不容易生意红火起来，却突然被房东一句话撵走。租户气不过，直接把店砸个稀巴烂，房东怒了，上法庭要赔30多万。这白嫖的算盘打得响吗？结果会怎样？ 2017年，江苏有位厨师小张，手里攒了点钱，想自己当老板。他以前在饭店打工多年，熟悉餐饮那一套，从买菜到做菜，再到管人，都门清。他找了个闹市区空门面，房东同意租给他，每年15万，签了五年合同。那房子本来是毛坯，啥都没有。 小张请了设计队，花了几个月时间改造，花掉50万左右。店里弄得挺有样子，墙砖地板都换新，灯具桌椅也配齐。开业后，他上网发照片推销，菜品实惠，味道好，很快就吸引人来。几个月内，成了当地网红店，每天进账几万，生意稳稳的。 五年一晃就过，到2022年，合同到期。小张想续租，房东却说不行，除非每年多加5万，变成20万。小张觉得这租金高得离谱，比周边贵多了，房东明显想赶他走，自己接手现成店面。两人谈了几次，房东不让步。   小张一气之下，把店里装修全毁了。墙面地板砸坏，设备拆掉，店成废墟。房东看到后，报了警，还上法院告他，要赔30多万修复费。小张不服，说装修是自己花钱，凭啥便宜房东。 法院审了案子，看了合同、发票和现场照片。法官说，租期满要还房子，装修虽是租户的，但砸坏房屋结构就得赔。最终判小张赔33万。这事上网后，大家议论纷纷。有些人说，法律有空子，房东能随意涨租赶人。别人提醒，租前拍照，约定清楚，退租时恢复原样，就能避坑。 这案子闹出来，提醒大家做生意得讲规矩。我们国家现在推法治社会，合同就是规矩，签了就得守。房东不能乱涨租，租户也不能乱砸东西。市场经济里，诚信最重要，大家互相信任，生意才能长久。 其实，类似事不少见。有些地方，租户装修后房东眼红，想多收钱。法律上，租赁法有规定，租期满承租人要返还房产，状态得和原来差不多。装修固定部分，算房屋增值，但不续租时，租户能拆走可动产，不能毁坏本体。 法院判赔33万，基于评估报告，修复墙体地板那些，得花这么多。房东赢了官司，但店面毁了，也没占大便宜。小张赔钱，生意没了，后悔也晚了。可见，冲动办事，吃亏的是自己。