房贷倒挂，严重了！ 咱们算笔实在账：当初买一套100万的房子，首付30万，贷款70万。正常还了两三年，贷款余额降到60万左右，可这时候房价跌了，房子现在市场价大概50万。 也就是说，手里房子的价值，比还欠银行的钱还少10万，之前的付出和现在的资产对不上，换谁都会觉得不舒坦。 其实这事儿说透了，和平时买东西一个道理，就像菜市场的黄瓜。冬天产量少，价格能到8块一斤；夏天量大，一块钱就能买不少。 不是黄瓜变了，是购买的时机不一样。买房也是，刚需的时候没太多选择，结婚、孩子上学要用房，不管当时价高还是价低，该买还得买；有人刚需来得巧，正好赶上房价平稳甚至偏低的时候，自然能少花点钱。这里没有绝对的亏与赚，更多是“刚需时间”和市场行情没凑上。 也别因为房价跌了就抱怨，商品价格有涨有跌是正常规律。当初买房，大多是为了有个稳定的家，不是奔着投机去的。就像冬天买了贵黄瓜，夏天看到低价也没必要纠结，毕竟当时是真的需要。 经历这些后，大家以后买房可以更理性些：如果是纯自住，早买早住，房子是用来生活的，涨跌对日常居住影响不大；要是想靠买房增值，就得多考虑市场变化——房子和普通商品一样，价格受供需影响，没有稳赚不赔的说法。
用户10xxx57
三十年月供完！楼价如果不升够一倍！你就是为银行打工
用户10xxx46 回复 11-09 06:15
一个愿打，一个愿挨
雨一直下 回复 11-09 08:48
三十年的老房子不懂还有多少人愿意接手。贷款不方便，全款拿不出，学区房不懂是否还存在。
用户10xxx57
活该了
m鲁谷
凡是靠贷款买房，然后打算过两三年想稳赚一把的，那你是活该！因为房子是用来住的，不是用来炒的！投机者的下场而已。
用户10xxx98
这是投机失败，活该。高杠杆爆仓，有什么好说的，愿赌服输。
用户11xxx07
哈哈，叫的最凶的往往是投机炒房的人
yinfm
房价本就应该下跌，天经地义，仼何言语都阻止不了，房价下跌恐怕也没有真正开始啦。
酒醉的探戈
三十万也敢买房[捂脸哭]
青龙之殇
买卖有风险难道你不知道
江南水乡
房价目前还那么高，非急需就拭目以待吧，我候着。
粤新鲜
胡说八道！乱比喻！现在就是刚需自住的人都有影响啊！
10xxx88
如果是只有一套房买来居住的，又不拿去卖，怎么会在意当前价格呢？如果真要拿去卖，那就是置换，那也是盼着房价越低越好啊，只有手头有多套房、买房作为投资的才会盼着房价上涨