“房贷倒挂”，戳中了无数高位接盘者的痛处。谁不是当初怀着对家的憧憬，掏空六个钱包凑首付，背上几百万房贷时，坚信“早买早享受”“房子能保值”？可短短几年，房价回调、利率下行，同小区新房比自己买时便宜几十万，别人的房贷利率比自己低2-3个百分点，每月多还几千块，房子竟成了“负资产”，曾经的底气变成如今的焦虑。 但再难也别踩“断供”这个死路！很多人觉得“房子不值钱了，还贷没意思”，可断供的后果远比想象中严重：征信变黑影响工作生活，房子被法拍价远低于市场价，扣除费用后可能仍欠银行钱，最后房财两空还背债。杨清宁愿补十几万卖房，也不愿走到断供那步，正是看清了这一点。 其实困境里藏着破局的办法。首先算清三本账：利率账（当前利率与新规差距）、市值账（真实成交价减房贷和交易费）、现金流账（收入能否覆盖房贷和开支）。能扛住的可以主动联系银行，申请利率调整、延长年限或先息后本，银行大多愿意协商；现金流撑不住的，像杨清这样理性卖房止损，用“带押过户”减少资金压力，先租房过渡也不可耻。 更重要的是换个心态：刚需房的核心是“住”，账面亏损不影响居住价值，不如把焦虑转化为动力，搞副业、学技能增加收入；投资房则果断“以价换量”，及时止损总比越亏越多强。 房贷倒挂是市场周期的阵痛，不是个人的错。那些咬牙扛压力、主动想办法的人，终会熬过寒冬。你身边有房贷倒挂的案例吗？如果是你，会选择硬扛、卖房还是其他方式？欢迎在评论区聊聊你的看法！钱清买房
