房价跌破价值底线。 市场风声鹤唳，银行、国资委卖房，前财长谈房产税，这些消息不能再掀起波澜。 恐慌情绪早已被市场消化，现在还因这些消息想卖房的人，或许真的该好好思考一下了。 在房价持续下跌的大背景下，各种利空消息层出不穷，但仔细观察你会发现，这些消息带来的杀伤力已经越来越小。 真正恐慌、急于出手的人，早已在市场初期就选择了卖房。 还在因为各种风吹草动而犹豫是否卖房的人，已经错过了最佳时机。 市场总是充满变数，但真正理智的投资者，会学会在波动中寻找机会，而不是被恐慌情绪所左右。 他们深知，房价的涨跌有其自身的规律，不会因为一时的消息而彻底改变。 现在还在恐慌想卖房的人，或许真的应该冷静下来，重新审视自己的决策。 市场从不缺少机会，缺少的只是发现机会的眼睛和把握机会的勇气。 房价波动，市场多变，但理智与勇气始终是我们应对变化的最好武器。房价 房地产市场分析 @重庆地产视野
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10xxx88
房地产这些年高速发展本质上是透支未来，很多家庭早已为子女囤了多套房，按照现有的认知，它们能无成本持有和传承，拆迁还能换新，随着市场逐渐趋于饱和，今后还有谁需要买房？这样的模式可持续吗？但如果贸然打破其中一环，那必然会引发二手房踩踏性抛售而快速崩盘，所以需要一个过渡期来缓冲，让识时务的炒房客先离场，先释放一部分抛售和降价压力，在找到新的经济增长引擎、摆脱对房地产的依赖后，再顺势推出地产税等长期可持续发展制度，到时候抛售压力和下跌空间就相对小一些了，这个过程跟当年小日子当年大差不差，所以目前二手房房价回调，本质上就是为软着陆铺路，不要误判形势，试图把局部利益凌驾于全局逻辑之上，小日子当年模式转型，硬着头皮开征地产税，一蹶不振30年都没有考虑过要中途取消