302万动迁款到手，曹路居民该笑还是该愁？ 今早刷到曹路423户居民喜提动迁的消息，朋友圈都在传"一夜暴富"的梗。但仔细算算账，这事儿还真没表面那么光鲜。 我家住浦东的老同事王叔就是这次动迁户之一。60平的老房子拿了302万补偿款，电话里却直叹气："现在曹路新盘挂牌6万/㎡，我这钱连原址换50平都够呛！"这话道出了动迁户的尴尬——补偿价36915元/㎡的评估标准，还停留在三年前的水平。 这让我想起2016年周浦动迁时，补偿价与市场价倒挂近万元，逼得不少居民拿着现金跑去临港买房。现在曹路这波人，恐怕要面临更艰难的选择：要么贴钱挤回原地，要么带着"百万富翁"的名头去奉贤、金山重新开始。 更值得玩味的是曹路这个"万年睡城"的定位。2005年就说要建保障房基地，结果拖到2024年才拆完第一批。这些年眼看着前滩从荒地变金窝，张江从农田变硅谷，曹路却连个像样的商场都没起来。现在突然砸下423套购房需求，周边中介估计连夜改价牌——但缺乏产业支撑的房价能挺多久？ 不过话说回来，能拆总比烂尾强。至少证明上海的城市更新开始啃硬骨头了。只是希望下次评估价能跟上市场节奏，别让老百姓拿着"百万补偿"却买不回一个家。 上海动迁纪实 浦东变形记 拆迁户的烦恼 纸上富贵 城市更新冷思考热点 动迁
