今年三月份，我去过乐清（温州）胜利塘渔人码头，看到了五个“海瓜子”城市新地标在建

琢石 2025-11-29 10:52:47

今年三月份，我去过乐清（温州）胜利塘渔人码头，看到了五个“海瓜子”城市新地标在建工程。时隔半年，现如今却成了拍卖“待售品”。 据业内人士透露，项目地皮1.5亿，现估值约4.5亿。首次流拍后，拍价已降到4.2亿。拍卖的原因，是开发商存在债务纠纷，涉案执行标的资金6200万元，经济纠纷导致停工。 从地理位置看，“海瓜子”项目不错，东面紧邻海湾大桥，西面挨着经济开发区，高架桥通往北面省级湿地公园，盐盘山观景台和水上乐园，成了乐清市民休闲的新的打卡地。项目业态集中餐饮和文创，个人觉得其商业生态较为成熟。 目前，“海瓜子”在建项目，已入驻原来拆建的“渔人大酒店”，经营状况客流量仅三成。但项目首次流拍，不是市场态度的真实写照。我可以断言，谁接盘谁赚到，未来可期。

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