广州圆大厦第四次流拍！降价1.36亿都没人要，这“金元宝”到底怎么了？ 魔幻！广州地标建筑“广州圆大厦”第四次拍卖，又流拍了！11月28日上午10点，尽管有上万人在线围观，但最终无人报名，再次惨淡收场。这次起拍价已经降到12.24亿元，比之前又降了1.36亿，依然无人问津。网友辣评：“这哪是金元宝，简直是烫手山芋啊！” 广州圆大厦，因其独特的圆形造型和“铜钱”寓意，一直争议不断。有人觉得它是现代建筑的奇观，也有人吐槽它“土得掉渣”、“审美堪忧”。但审美归审美，流拍的核心问题还是经济账。12亿多是什么概念？对于一个非核心地段的商业综合体来说，这个价格的投资回报周期太长，风险太高。更何况，现在的商业地产市场本就低迷，电商冲击加上经济环境影响，谁也不敢轻易接手这么大的盘子。 有网友算了一笔账：“12个亿，存银行一年利息都几千万，租出去一年能收多少租金？”还有人调侃：“风水先生是不是该背锅？这圆滚滚的，看着就留不住财。”其实，广州圆的困境是很多地标性建筑的缩影，空有外壳，缺乏持续的商业活力。从最初的“亚洲最大铜钱”到如今的“四度流拍”，广州圆的故事告诉我们，建筑终究要回归实用价值。你觉得这楼以后会用来干嘛？改成鬼屋怎么样？ 广州圆大厦 流拍 房地产 地标建筑
