楼市成交低迷 为何新房价格还在上涨 楼市成交低迷，新房价格却在涨，这事儿真让人摸不着头脑。中指研究院数据显示，2024年11月全国百城新建住宅均价达每平方米17036元，环比涨0.37%，同比涨2.68%。一线城市新房价格涨幅突出，三四线城市却继续承压。 可现实是，除少数一线城市，多数城市新房成交量低到“冰点”，售楼处冷冷清清。为啥均价还涨呢？原来是11月上海、成都等城市推出一批高端改善型项目，这类高价产品入市拉高了区域和城市的新房均价。说白了，不是所有新房都涨价，而是便宜的刚需盘卖不动，高价改善盘成主力，硬生生把均价“抬”上去了。
