这是一个惨痛的教训，我一朋友家里条件差，现在深圳定居，但是买不起市内的房子，所以

这是一个惨痛的教训，我一朋友家里条件差，现在深圳定居，但是买不起市内的房子，所以跑去大鹏买了一套，但是买了之后才发现居住上班体验太差了，每天上班来回都是3个多小时，坚持了一段时间考虑把房子卖掉！ 2021年开始挂盘，当时挂盘价格是380万，按照当时的市场行情，这个价格不是特别离谱，但是一直都没有卖出去，挂了大半年都没卖出去了，所以开始调整价格，但是每一次调价都感觉肉疼，所以每次调价幅度都不是特别大，就这样调整了20次价格后，今天以150万成交了！这个朋友不仅这么多年工白打了，未来很多年的工也要白打！

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核心城经济地标圈层品质

2025-12-13 22:08

房价不怎么会跌了，很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源会出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦到了心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？能吃火锅，就不会有人选择吃快餐，能住高档小区，就不会有人选择住民宿。还说房子够多了，大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还有说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义，就算三四线跌到五千元左右一平就跌不动了。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。

打击水军 回复 12-15 18:21
别光顾着吹，对照90年代的日本，房子已经透支经济30年，人口出生比日本还低，拿老年人支撑经济支柱？房价估计还要跌10年

用户10xxx45 回复 12-15 22:13
你手上是有很多套房吧？这么紧张房价。马云都说以后房价白菜价。你有马云那么聪明吗？