万科决定放弃债券的赎回权。 万科企业股份有限公司于2025年12月5日晚间发布公告，正式决定放弃行使“21万科02”公司债券的发行人赎回选择权。这笔债券于2021年1月22日发行，余额11亿元，票面利率3.98%，原定于2026年1月22日（第5年末）行使赎回权。放弃赎回意味着债券将延续至第6、7年自然到期，为万科节省约11亿元本金及利息的即时支付压力。 万科公告称，此举基于“公司实际情况及当前市场环境”。专家分析显示，在现金短债比仅0.43的背景下，行使赎回将进一步挤压流动性，放弃可将偿付压力推迟至2028年到期日，提供宝贵的现金流缓冲。 同日，上海清算所公告显示，万科拟召开持有人会议审议“22万科MTN005”债券的展期事宜。“22万科MTN005”债券余额37亿元，票面利率3%，原兑付日2025年12月28日。 截至9月30日，公司一年内到期有息负债达1582.8亿元，而账面货币资金仅656.8亿元，现金短债比低至0.43，远低于行业安全线1.0。 万科现金只够偿还4成短期债，销售腰斩叠加现金流失血，只能靠展期、借新还旧、卖资产续命，已进入“生死时速”阶段。
