保利发展当前走势与主力意图分析 一 市场状态与关键数据 - 截至2025-12-05收盘，股价6.53元，当日涨幅+0.77%，振幅2.47%，成交额10.76亿元，换手率1.39%；近5日跌幅-3.40%，近20日跌幅-9.05%，年初至今-24.86%。估值端市净率0.41、市盈率TTM为负值。大盘当日走强（上证+0.70%），但个股仍弱于指数与行业，显示相对弱势格局未改。 二 技术面与关键价位 - 趋势结构：价格位于5/10/20/30/60/250日均线下方（依次为6.54/6.71/6.94/7.06/7.42/8.13元），MACD仍处空头（DIFF-0.24 < DEA-0.21），短线反弹力度偏弱，中期趋势尚未扭转。 - 关键区间与指标：布林带下轨/中轨/上轨为6.37/6.94/7.50元，当前靠近下轨；短线支撑关注6.37—6.45元区间，压力关注6.94元及7.50元。近期筹码平均成本约7.86元，与现价存在明显“成本压力带”。 三 资金面与筹码分布 - 主力动向：12-05主力净流出约0.49亿元；此前12-04净流出约0.61亿元，12-01净流出约2.52亿元，显示阶段内资金以撤退为主。筹码层面，近期“主力轻度控盘、筹码分散”，且上方存在约7.86元的平均成本区，反弹至该区间易遇抛压。 四 基本面与事件驱动 - 业绩与财务：2025年1-9月营业收入1737.22亿元（同比-4.95%），归母净利润19.29亿元（同比-75.31%）；其中Q3单季归母净利润-7.82亿元。资产负债率73.27%、财务费用25.15亿元、毛利率13.37%，盈利与负债端仍承压。 - 重要事件：12-04公告完成控股股东无偿划转国有股份过户登记，控股股东变更完成，短期或对市场预期与筹码结构产生影响；12-08将召开2025年度第5次临时股东大会，关注潜在议案与治理层面变化。 五 主力意图研判与交易关注 - 意图研判：结合价格所处位置（贴近布林下轨）、均线空头排列、持续的主力净流出与上方密集成交/成本区压制，当前更偏向于“弱势震荡中的被动防守与筹码再分配”，通过低位反复震荡消化上方套牢盘，而非趋势性拉升。若后续在6.37—6.45元获得有效承接并放量收复6.71—6.94元，才有望向7.50元发起技术性修复；反之，若有效跌破6.37元，需防范“二次下探”风险。 - 关注要点： - 资金侧：主力净流向能否由负转正并持续；两融余额变动与ETF份额变化（如510050/510300/510310等）所映射的机构态度。 - 价格侧：对6.37元的守卫与对6.94元的回收，作为强弱切换的首要观察位。 - 事件侧：12-08股东大会的议案内容与管理层沟通口径，及后续是否有稳预期或资产端优化的实质性举措落地。 注意：以上为市场研究与风险研判，不构成任何投资建议。股市有风险，投资需谨慎。
