在众多底商业态里，有几种颇具竞争力。 社区商铺前景大、风险小，像一根根“毛细血管”深入生活。其“因住而商”的便利性，让它优势明显。比如淮安金奥中心临街现铺，依托约1.6万人社区群体，还吸纳周边多种人流消费需求，全天候有客流，价值能提升。 具体业态上，餐饮业很吃香，快餐、火锅、奶茶店等能满足居民多样用餐需求；服务业也不错，美容SPA馆、洗衣店等为生活提供便利；教育培训行业，幼托机构、艺术培训机构可满足年轻家庭教育需求；健身休闲业，如健身房、网咖能满足居民健康娱乐需求。选对业态，底商才能更有竞争力。
