日产全球总部大楼出售：交易金额44.94亿元人民币，回租20年，每年租金约50亿日元。据悉，日产此次出售大楼的资金收益，将用于缓解其净亏损及营业亏损。日产在本月公布的财报中显示，由于受到全球汽车需求疲软、原材料价格高企等因素影响，日产2023财年第一财季（截至6月30日）净亏损达2219亿日元（约合人民币44.94亿元），预计本财年第二财季将出现2750亿日元（约合人民币53.66亿元）的营业亏损。日产此次出售位于横滨港的全球总部大楼，交易金额为970亿日元（约合人民币44.94亿元），卖方为敏实集团及KKR财团。值得注意的是，此次交易为“售后回租”模式，即出售后仍由日产使用。据悉，日产将回租该栋大楼20年，每年支付约50亿日元租金。 分析人士表示，此次出售总部大楼，将有助于日产缓解净亏损及营业亏损，但并不能从根本上解决日产面临的电动化转型滞后、市场竞争加剧等困境。实际上，此次出售大楼也只是日产“止血”的一步，日产此前还计划裁员2万人、关闭7座工厂、缩减汽车平台和零部件种类等，这些举措均属于日产“Re:Nissan”重组计划的一部分，该计划旨在到2026财年实现累计提升739亿日元特别利润的目标，而此次出售大楼交易完成后，也将为2026财年带来739亿日元特别利润的预期。
