“这次银行输了！”大连，女子花127万多元全款购房，入住近十年，才得知房屋被开发商抵押给银行，要被拍卖……女子：“我真金白银买的房子，怎么会被拍卖？房子没了，我们住哪里？” “银行输得不冤！房子住十年还能被抵押拍卖？法律早把公道写清楚了！”大连这61户业主的遭遇，真给买房人提了个大醒。 孙女士花127万全款买房，住了快十年没办下房产证，转头就收到法院拍卖公告。原来开发商早把房子偷偷抵押给银行贷了3亿，还不上钱就让业主背锅。银行嘴上说有合法抵押权，却连房子已售出、有人实际居住都没核查。 还好法律站在普通人这边，“居住权优先于抵押权”不是空话，满足“全款、唯一住房、提前入住”三个条件，业主权益就受保护。这事儿里，银行的审查失职才是关键，不能让开发商的违规成本，由购房者来买单。 你买房时会主动查房屋抵押状态吗？遇到房产证办不下来的情况，你会怎么维权？
