#购买2年以上住房销售免征增值税#【两部门发布个人销售住房增值税政策：不满2年按3%的征收率全额缴纳 2年以上免征】财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。#增值税#
andy
[笑着哭]
彬哥
上海北京可以投入市场很多房子！
娜娜娜子nana
契税土地出让金也免了吧
瞎jb舞
最应该调整的是商铺的交易税率，盘活线下经济。
0云出岫
利好[点赞]意思是无论你有几套住房无论住房面积有多大只要买房房龄持有两年以上出售时免征增值税以前房价高的时候增值税也好个人所得税也好都是买家出当下房价下行为了快速出售二手房房东愿意出增值税 更愿意出所得税这下好了二手房购房出售者 可以多让利给新房东交易活跃了消费板块强了！
环本桥奈
原来是满五唯一，现在是满二唯一！
FrauTina
200万的房，住两年，180万卖出去，增值税交多少。
玖笙
这政策好，是出清存量，政府托底，有利于房地产市场的止跌回稳！
浅梦゛
2026年第一条救市利好政策出台了。
久处不厌
增值税都是负的怎么办
无肉不欢wwei
原来不满两年是4.3吧
大仙阿
不满两年全额3%缴纳增值税，100万交3万，原来是5.3%，看来还得刺激房地产拉动经济[捂脸哭]
陶十成
未实际增值的交不交？
我佛慈悲
有没有明白人解释下，这样一来是不是房产税可能就推迟落地了？
EVA大王
这样的话，二手房挂牌将会海量增长！
狮子王的战战兔
负增值，国家给补回来不？
沐沐
取消满五唯一的限制吗
蹁跹
商办物业的租金开发票，税点十几个百分点，更是高到让许多小微企业直接放弃开票抵成本[捂脸哭]