孟晓苏说：“曾经有一段时间全社会都盼望房价跌，认为跌下去才是好。我再三提醒说，跌

孟晓苏说：“曾经有一段时间全社会都盼望房价跌，认为跌下去才是好。我再三提醒说，跌下去会让居民受害，包括让低收入者受害。全世界各国房价都在涨，美国房价已经涨了十四年，日本房价到现在也已经涨了十二三年，包括欧洲、澳洲房价都在涨，唯独中国内地房价持续下跌了3年多。凭什么全世界房价都在上涨，就中国房价在下跌？” 事实是：美国、英国、韩国、新西兰、中国台湾和香港、土耳其及多数欧洲国家的房价都在下跌，并非只有中国内地的房价才在下跌。他的说法跟事实并不符。专家们只希望房价涨，在涨价的时候他们一言不发，房价跌了他们就赶紧跳出来，毫不掩饰维护高房价的心思。这样的专家，谁会信他呢？房价跌确实会产生某些问题，但万事都有两面性，跌也有利好，涨也有其弊端。高房价就意味着买房群众要付出一大笔钱，掏空家底，而且很多人由于买不起高价房而难以实现住有所居，即使按揭买了房也得当二三十年“房奴”，吞噬了人生的幸福感，人生中最重要的年龄段被一套房死死套住。现在消费始终拉不起来，不得不说高房价是一个重要原因。由于高房价让已买房的群众无钱消费、不敢消费，进而拖累了生产和就业。房价涨跌有其自身商品经济规律，价格在很大程度上是由供需关系决定——短缺则涨、充足则跌。即使靠行政手段或者说舆论误导粉饰，也只能维持一时，不可能长久，尤其是在网络时代，人们的消息灵通，都有自己的判断，对所谓的专家不再盲目信任。