龙华壹方天地隔壁的92平商铺,业主当年1580万买的,如今1100万出售,现在租给3家店每个月收租5万,一年收租60万。租金回报率60/1100=0.054,租金回报率5.4%。 深圳



龙华壹方天地隔壁的92平商铺,业主当年1580万买的,如今1100万出售,现在租给3家店每个月收租5万,一年收租60万。租金回报率60/1100=0.054,租金回报率5.4%。 深圳



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归隐百年归来世间已无处女
月租5万。估计一个月盈利的50%都拿来交租了,难怪实体店会被干掉,万恶的房东喂不饱的饿狼。
崇山俊岭 回复 01-27 07:42
50%?实体店有这么好做就好喽,80%是铺租的多的很。
Ryan 回复 01-27 18:07
是啊,买下来自做房东多香
民可使由之不可使知之
不是一铺传三代,人走铺还在吗?[doge][doge][doge][doge]
朵蜜吖 回复 01-30 23:09
商铺还没有七十年产权
我心无悔
一个月能租5W?想多了
beatlesky
你甚至连税钱和空置期都不愿意算。。。
用户10xxx28
穷人有个商铺就是天大的事情,升值保值贬值时时刻刻都在影响全家心脏频率跳动,有钱人的商铺多到自己都未必记得有多少个。
用户10xxx34
等不到30年回本,10年后可能没生意没人租了
心尘 回复 03-01 01:11
不算2-3%银行利息差,10年那也得跌一半才亏,算利息,跌到800w也能持平关键那里是龙华最繁华的地段,改不了的
土❤豆
20年回本?
凤华堂疼痛理疗馆 回复 02-02 07:43
买商铺一般都是按近几年平均租金计算,20年内回本定价,至于你买了之后是能升租还是空置全靠运气。
双伟
交房产税
嘻嘻
赚大发了
罗兰豆
别怪租金贵,有时是没办法,本来上家租的好好的,现在满大街的连锁餐饮,零食水果店,在疯狂开店(为了上市,为了对赌协议),你嫌贵,人家反手就拿去了。他们是大资本,这点房租完全不在意。我这小县城看到太多这样的情况了
cyp
5.4%已经很高了